Mustanniementie 3b As.2
00760, Puistola, Helsinki
3mh+oh+k+kph+s+uima-allas+khh+2wc+var+autotalli+lasit.parv.+terassit
785 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas kivitalo Puistolan sydämessä !
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tyylikkyys, mukavuus ja ripaus luksusta. Tämä kaksikerroksinen kivitalo Puistolan rauhallisella alueella tarjoaa kaiken, mitä modernilta kodilta voi toivoa – ja vielä vähän enemmän.
Sisääntulokerros hurmaa heti toimivuudellaan. Avaran eteisen lisäksi täältä löytyy yksi makuuhuone sekä kodin ehdoton keidas: upea saunaosasto, jossa yhdistyvät rentouttava sauna, moderni pesutila sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Täällä arjen huolet unohtuvat ja rentoutuminen on taattu.
Yläkerrassa avautuu valoisa ja näyttävä olohuone-keittiö-yhdistelmä, jonka korkea katto ja tyylikkäät yksityiskohdat tekevät vaikutuksen.
Laadukkaasti varustellusta keittiöstä on helppo loihtia arjen ateriat ja illalliset ystäville. Olohuone jatkuu upeasti terassille, jossa odottaa oma uima-allas – täydellinen paikka kesäpäiviin ja juhlahetkiin.
Samasta kerroksesta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone, sekä tunnelmallinen parveke, jossa voi nauttia aamukahvit rauhassa.
Suojaisa piha tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Autolle on oma paikka pihassa tai tallissa.
Talossa Creston älykoti-ohjausjärjestelmä jolla voit ohjata lähes kaikkea talotekniikkaa ym.
Läheltä löytyy kaikki peruspalvelut, hyvät koulut ja päiväkodit, sekä loistavat kulkuyhteydet niin länteen kuin itään ja Helsingin keskustaan.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja luksusta arjessa.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti täytyy kokea paikan päällä.
Varaa oma esittelyaika välittäjältä !
Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi.
Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / [email protected]
https://remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Mustanniementie 3b As.2, 00760, Puistola, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- 115 m2 Asuinpinta-alaan kuuluu koko yläkerta ( oh+k+2 x mh+kph ) 60,5 m2 Muut tilat sisältävät s+kph+khh+varasto+autotalli
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 785 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 826,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla vuonna 2024 noin 15000 kwh, sisältää yhden sähköauton latauksen. Sähköt euroissa 2024 noin 150,00 € / kk. Kiinteistövero 908 € / vuosi Jätemaksu 30 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja jääpalakone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 1. Alakerran saunaosasto / kylpyhuone on reilun kokoinen. Varusteina: sadevesisuihku, wc, pesuallas, allaskaappi kivitasolla, peilikaappi, poreamme varaus, taulu-tv, audiojärjestelmä, lattialämmitys Pesuhuoneen seinät kaakelia ja lattiat laattaa. 2. Yläkerran kylpyhuoneen varusteet: suihku, wc, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Pesuhuoneen seinät kaakelia ja lattiat laattaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä yksi wc ja yläkerran kylpyhoneessa toinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, Audiojärjestelmä ja valkokangas, pimennysverhot. Lattia Tammi Bolefloor Rustik, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa takka, audiojärjestelmä ja valkokangas, sähköverhot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammi Bolefloor Rustik
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso kiveä, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upea sauna, jossa yksi seinä lasia. Saunasta näköyhteys suureen taulutelevisioon, audiojärjestelmä, sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
- Takka
- Vesikiertoinen takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläpihalta löytyy on upea terassia-alue ja lämmitettävä uima-allas. 1-kerroksessa on 25 m2 autotalli ja erillinen reippaan kokoinen lämmin varasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Talotekniikka: Creston ohjausjärjestelmä (audio, valaistus Led, pistorasiat, lämmönsäädöt, kameravalvonnat, ilmanvaihto, viilennys jne.) hälytys- ja valvontajärjestelmä, sähköiset kattoikkunat ja sälekaihtimet kattoikkunoissa, uima-allas suodatus- ja lämmitysjärjestelmällä, antennijärjestelmä + valokuitu + sisällä langaton verkko (tukiasemat), Äänentoistojärjestelmän kaiuttimet asennettu koko taloon ja pihalle, automaattiset valkokankaat, taulutelevisiot yläkerrassa ja kylpyhuoneessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Teräspaalut, betonianturat ja alapohjana maanvarainen betonilaatta. Välipohjana betoniontelolaatta Yläpohja puuta. Yläpohjassa Spu eriste 100 +100 +50 mm, katto puu ristikot Vesikatto betonitiili Ulkoseinät rapattu, 450 mm lämpöeriste harkkoa ja väliseinät 150 mm harkkoa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, aurinkokeräimet, takka, lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys, maaviileä huoneiston jäähdytykseen, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 228.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin tehokkuus on nostettu 0,25:een poikeamispäätöksellä 41-4005-13-5.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2027
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki / kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus
2022 Tasokeräinten vaihto putkikeräimiin (80kpl)
2022 Uima-altaan putkistojen ja mekanismin korjausta/huoltoa
2021 Ilmalämpöpumpun asennus
Crestron kotiautomaation päivittäminen: prosessorin vaihto nopeampaan, uusia ominaisuuksia kotiin jne...
IV-kanavien huolto
Nuohous vuosittain
Terassin maalaus 3v. välein
Ulkohirsien tervaus 3v. välein
Asvaltin railojen paikkaaminen bitiumilla
Putkikeräinten glykolin vaihto ja paineistus
Vesikiertoisen lattialämmityksen paineistus
Liesituulettimen huippuimurin vaihto
IV-koneen suodattimien vaihto 4x vuodessa
Ilmalämpöpumpun asennus
Ei tiedossa muita korjauksia tai huoltoja.