Mutasenkuja 24 B
80160, Ranta-Mutala, Joensuu
4h, k, kph, s
189 000 € (2 277,11 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Ranta-Mutalasta nyt tarjolla nopeasti kaupasta vapautuva perhekoti upein Pielisjokinäkymin seuraavia asukkaita ajatellen. Tämä päätyasunto (ei seinänaapureita) käsittää kolme (3) makuuhuonetta riittävin säilytystilaratkaisuin, yhdessä myös vaatehuone, joka taipuu tarvittaessa etätyöpisteeksi. Asunnossa kaksi parveketta, joista toinen lasitettu, molemmista näkymät vesistön suuntaan. Keittiöstä löydät riittävät lasku- sekä kaappitilat sekä eteistilan yhteydessä käynti erilliseen WC:hen. Kylpyhuone kaakelipinnoin varustettu ja tunnelmallinen sauna seuraavaa löylyttelijää odottamassa. Asunto taipuu myös vanhemman pariskunnan tarpeisiin esteettömyytensä ansiosta. Kotiovelta pääset suoraan rantaraitille tai vaikka näin kesän helteillä pulahtamaan Pielisjokeen.
Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka (1), osakenumerot (14491-14515), velaton hintapyyntö 5000 euroa.
Asunto Oy Joensuun Auringon Kimallus on rakennettu vuonna 2004 omalle tontille (6313 m²). Huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 21 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Taloyhtiön suuret remonttitoimenpiteet ovat vielä kauempana tulevaisuudessa, joten tästä huoletonta asumista. Julkinen liikenne kulkee taloyhtiön vierestä ja Joensuun keskustan palvelut löytyvät n. 3 kilometrin etäisyydeltä.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mutasenkuja 24 B, 80160, Ranta-Mutala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 186 533,51 €
- Velkaosuus
- 2 466,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,10 € / kk, Rahoitusvastike 87,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 394,25 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 277,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokrat 15€/kk. Autokatospaikan hoitovastike 16,10€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja muissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parveke.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- hyvä/tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Auringon Kimallus
- Isännöitsijätoimisto
- Joen Isännöintikeidas
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Parviainen
- Tontin pinta-ala
- 6 313 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 5§ Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöllä ja osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 25.01.2034 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuojatilat Mutasenkuja 2, 80160 Joensuu yhteydessä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään autokatospaikka (1), osakenumerot (14491-14515), velaton hintapyyntö 5000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat yht. 20 kpl, joista 8 kpl yhtiön omistuksessa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 820 000 €
Tehdyt remontit
- 2016 A- ja B-portaiden betonisten sivuseinien korjaus
- 2016 Ulkovuorauksen korjaus, paritalot
- 2018 Autokatoksen julkisivun maalaus
- 2019 Kasvien hoitoleikkaukset
- 2020 Sadevesiviemäröinti A- ja B-talo
- 2020-2021 parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus
- 2021 Pyörävaraston rännien asennus.
- 2022 Sadevesikaivojen saattolämmitys rivi- ja paritalot.
- 2023 Julkisivujen, porraskäytävien ja autokatoksen kunnostusmaalauksia
- 2023 Lasten leikkipaikan ja pihamaan istutusten korjauksia
- 2024 Pihamaan istutusten korjailu
Tulevat remontit
- Porrashuoneiden ikkunoiden pesu 2025
- Märkätilojen tarkastus (silikonisaumat) 2025
- Porrashuoneiden ja käytävien maalausten takuukorjaukset 2025
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025
- IV-kanavien puhdistus 2026-2027
- Palovaroittimet: vuoden 2025 loppuun mennessä