Muuralanportti 2 A
02770, Muurala, Espoo
2h+avok+kph+terassi+piha
139 900 € (4 663,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Espoon Muuralassa
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Espoon Muuralasta? Tämä vuonna 2016 valmistunut rivitalon päätykaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunnossa on avara ja korkea olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa, makuuhuone, kylpyhuone sekä oma terassi ja piha-alue, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia kesäiseen oleskeluun. Huoneisto on erittäin siistikuntoinen ja siinä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa päiväkodit, koulut ja muut palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla takaavat sujuvan arjen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, joten voit olla varma, että talo on pidetty hyvässä kunnossa. Huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Muuralanportti 2 A, 02770, Muurala, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 900 €
- Myyntihinta
- 139 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (8 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Saunamaksu
- 30,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 663,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen osalta hoitovastiketta laskettaessa käytetään kerrointa 1,00, autokatospaikkojen osalta käytetään kerrointa 0,35 ja autopaikkojen osalta kerrointa 0,2. Yhtiön rahoitusvastikkeet on yhtiökokouksen päätöksellä tuloutettu. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (Uunin kyljessä puhkiruostunut reikä), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
- Näkymät
- Omalle piha-alueelle ja taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolle kuuluva oma oleskelupiha-alue on merkitty yhtiöjärjestyksen liitekarttaan. Oleskelupiha-alueen asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta vastaa kukin osakkeenomistaja omalla kustannuksellaan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- On todettu, että joidenkin osakkeenomistajien osakekirjoista puuttuu perustajaosakkaan allekirjoitus osakekirjan ensimmäiseltä sivulta. Mikäli allekirjoitus puuttuu, ei maanmittauslaitos voi rekisteröidä mahdollista uutta osakkeenomistajaa eikä osakekirjaa voida muuttaa sähköiseksi. Pysäköintipaikkojen valvonta on ulkoistettu ParkkiPate Oy:lle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Muuralanportti 2
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Tontin pinta-ala
- 3 235 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatos- ja autopaikkaosakkeita koskeva lunastuslauseke. Mikäli autokatos- tai autopaikkaosake siirtyy huoneistokaupan yhteydessä, ei lunastusoikeutta ole. Katso tarkemmin YJ 15§.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoon Keskus
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Muurala, Espoon keskus
- Koulut
- Muurala, Espoon keskus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka AK2 hintaan 4000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- 26 autopaikkaa/katospaikkaa, joista 24 omilla osakkeilla osakashallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 24H pysäköinti kadunvarressa
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019-2021 Takuukorjausten loppuun saattaminen (sisältäen pihan sähköjen korjauksen), 2023 Huoneiston C 15 mahdollisen lattiapainauman lisätutkimus, huoneiston A 1 kylpyhuoneremontti (osittain rakennuttajan takuutyönä), 2024 märkätilojen kuntokartoitus ja pienkorjaukset, pensaiden ja puiden oksien karsiminen, 2025 sähkö- ja teletilojen siivous, huoneistojen lämpökamerakuvaus.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelman mukaisesti:
2025 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kiinteistön kuntoarvio ja 10-v tarkastus, huoneisto- ja terassiovien sekä ikkunoiden huoltokunnostus, pylväsvalaisimien huoltaminen, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, auton lämmitystolppien suoristaminen, 2032 energiatodistuksen uusiminen. Ajankohta ei tiedossa: sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus.