Muurarinkuja 16 B
65320, Huutoniemi, Vaasa
4h+k+kph+sauna+khh+wc+aulahuone
142 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Hilkka Stenman, Toimitusjohtaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Vaasa | Vaasan Kiinteistömyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Vaasassa, Huutoniemen rauhallisella alueella. Tämä vuonna 1927 rakennettu puutalo tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja monipuolisia tiloja kahdessa kerroksessa. Talo on kokenut vuosien varrella useita remontteja, kuten kattoremontin ja julkisivun uusimisen, joten se on valmiina uuteen elämänvaiheeseen.
Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, sekä käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Kylpyhuone ja sauna, jossa myös infrapunasauna, tarjoavat rentouttavat puitteet arkeen. Talossa on myös erillinen kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Pihalla on vain pien nurmikkoalue ja pensaita, jotka luovat viihtyisyyttä pihapiiriin. Ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten K-market ja Lidl, sekä hyvät liikenneyhteydet bussipysäkin ansiosta.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa kodikasta ja rauhallista asumista, mutta haluaa samalla olla lähellä kaupungin palveluita eikä kaipaa isoa pihaa ympärilleen. Tule ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Muurarinkuja 16 B, 65320, Huutoniemi, Vaasa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran huoneet matalampia kuin tämän päivän mittausstandardien mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1927
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennusosa 1964, tarkkoja tietoja talon historiasta ei ole.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- vuokrasopimus on päättymässä ja myydään ei vuokrattuna
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa wc sekä toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on tupakeittiömuotoinen avoin tila keittiön kanssa
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä avoimena tilana
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Myös infrapunasauna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Aikanaan kattoikkuna ollut ja vuotanut, Kattoikkuna on poistettu ja rakenteet korjattu ja uusi konesaumakatto on asennettu 2014. Edellisen omistajan aikaan on ollut vesivahinko, jonka Polygon on aikanaan korjannut.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, jossa mahdollisuus kokata ja nauttia myös illan auringosta
- Piha
- Nurmikko, syreeniaita, aita piha-alueen ympärillä, etupiha laatoitettu. Piha-alue on turvallinen ja helppohoitoinen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ulkovarasto 2 kpl
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,0581 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puupaneloitu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, suora sähkölmmitys lattaialämmityksellä, yö-päiväsähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2014, kattoikkuna on poistettu
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisärakentamiseen vaaditaan tontin mittaus. Kiinteistö vielä tilamuotoinen ja siten vaatii mittauksen, jotta rakennuoikeudet olisivat voimassa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tilataan
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-market lähellä, Lidl ja muut kaupat muutaman kilometrin sisällä
- Koulut
- Huutoniemellä on alakoulu, suomenkielinen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki, kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarastoja 2 kpl
Tehdyt remontit
Tontti aidattu 2010, Ulkokattu remontoitu 2014, Julkisivulaudoitus 2014, pari ikkunaa vaihdettu 2014 (muut 1990), Alakerrassa laminaatit vaihdettu 2022, Kosteat tilat 2012, pihan etupuoli on laatoitettu helppohoitoiseksi.