Myötätuulenmäki 1 B
02330, Saunalahti, Espoo
2h+avok+kph+las.parv.
242 000 € (4 440,37 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KAKSIO OMALLA TONTILLA MERELLISESSÄ SAUNALAHDESSA.
Suositussa Espoon Saunalahdessa hissitalon 4. kerroksen kulmahuoneisto, josta hienot avarat näkymät.
Tämän kodin olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat tilan oleskelulle ja yhdessäololle.
Keittiö on toimiva ja siellä on erittäin hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Lasitetulta etelä/lounaan suuntaan avautuvalta parvekkeelta on avarat näkymät ja siellä viihtyy pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa.
Kylpyhuoneessa äskettäin uusitut tilavat kalusteet ja lattialämmitys.
Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen soveltamista myös pienen perheen tarpeisiin.
Hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 2005, joten isoista remonteista ei ole huolta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, eli asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Pysäköintiasiatkin ovat myös kunnossa, kun autopaikka on vuokrattavissa.
Taloyhtiössä on väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero,
kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto.
Myötätuulenmäki on rauhallinen päättyvä katu halutulla Saunalahden alueella. Lähistöllä ovat kaikki Saunalahden kehittyvät palvelut ja upeat ulkoilumaastot Espoonlahden rannan maisemissa. Saunalahteen ajaa autolla Länsiväylää pitkin sutjakasti. Julkiset yhteydet hoituvat bussilla ja metrolla Kivenlahdesta tai Espoonlahdesta.
Tiivistetysti:
- Valoisa kulmahuoneisto
- Olohuone, avokeittiö, mh, kph, wc ja iso lasitettu parveke
- Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa
- Kylpyhuoneessa juuri uusitut tilavat kalusteet
- Avarat näkymät , parvekkeelta pilkottaa meri
- Yhtiöllä oma tontti
- Merellinen suosittu alue
- Koulut, päiväkodit, kaupat ja kirjasto lähellä
- Upeat liikunta- ja ulkoilualueet
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
LKV Annette Ekström-Lindholm,
040 5500 565 tai [email protected]
Betjänar även på svenska.
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Myötätuulenmäki 1 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 242 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,05 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 267,05 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 440,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.8.2024 alkaen 272,50€/kk (5 € / m²) Vesimaksu 1.8.2024 alkaen 24€/hlö/kk Saunamaksu 1.8.2024 alkaen 17€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, Keraaminen liesitaso ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, allas ja allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys (sähkökäyttöinen), pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Seinän levyinen kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on avonaulakko ja kaapisto, lattia on parketti ja seinät tapetoitu
- Kauppaan ei kuulu
- Pesutorni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Merikummeli
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 5 236 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto + LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut OY
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on Myötätuulenmäen pysäköintialueella autopaikkoja 17 kpl, joista on 8 hallipaikkaa, 5 katospaikkaa sekä 4 avopaikkaa. Matalikon LPA alueella on 4 kpl autopaikkoja. Asunto Oy Espoon Merikummelilla on 32/147 osaketta Ristiviitan Pysäköinti Oy:ssä. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan yhtiön pysäköintilaitoksessa yht. 32 autopaikkaa. Autohallipaikan vuokra/Ristiviidan Pysäköinti 27,50 € / kk Autohallipaikan vuokra/Myötätuulenmäki 29,70 € / kk Autokatospaikan vuokra/Ristiviidan Pysäköinti 22,00 € / kk Autokatospaikan vuokra/Myötätuulenmäki 23,60 € / kk Autopaikan vuokra avokannella k-krs Ristiviita 14,00 € / kk Autopaikan vuokra tontilla m-taso/Ristiviita 13,20 € / kk Autopaikan vuokra/Myötätuulenmäki 16,50 € / kk Autopaikan vuokra/Matalikko 16,50 € / kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 157 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Muutto ja vastaanottotarkastus: 15.12.2005 muuttopäivä ja vastaanottotarkastus(sisä-ja
ulkopuoliset työt lukuunottamatta piha-ja istutustöitä).
2006 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 15.3.2006.
2007 Vuositarkastus: Vuositarkastus 18.1.2007.
2008 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus.
2009 Pihaportaat: Pihaportaat B-talon eteen
2010 Piha: Ajohidaste, töyssy
2014 Viemärit: Pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus
2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2015 Kattojen tarkastus: Huopakattojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen
2015 Hissien hälytysjärjestelmä: Hisseihin asennettu kaksisuuntaisella puheyhteydellä
varustettu KRM/GSM-hälytysjärjestelmä. Järjestelmä mahdollistaa hissin teknisen kunnon ja
hälytysjärjestelmän toiminnan varmistamisen päivittäin.
2015 Parvekevuotojen tarkastus
2016 Märkätilakartoitus: Kaikkien märkätilojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen
2017 Parvekkeiden liittymäsaumauksien uusiminen (toteutus)
2017 Hissien toimintavarmuutta parantava ovikorjauspaketti: Uusittu
taajuusmuuttaja,hissikorin ovessa sekä sisääntulokerroksen ovessa uusitaan rullat,
liukuohjaimet, koskettimet ja sulkumekanismin osat.
2018 Elementtisaumojen tarkastus
2019 Elementtisaumojen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus)
2021 Kiinteistöautomaation modernisointi
2023 Savunpoistokeskusten (2kpl) uusiminen paloturvallisuussyistä
Tulevat remontit
PTS:n mukaan:
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi pohja+pysty huuhtelu, salaojien ja sadevesien kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu
2025 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu): Nykyinen Exec-avaimilla
2025 Energiatodistuksen päivitys: Nykyinen voimassa 6.2.2025 asti
2025 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin
2025 Kiinteistön kuntoarvio + vesikattotarkastus: Samassa yhteydessä kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus
2025 energiatodistuksen uusiminen
2026 Lämmitysjärjestelmän uusinnat (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämmön siirrinpaketti ja patteritermostaattiventtiilit, verkoston tasapainotus
2026 Lukituksen uusinta (toteutus): Nykyinen Exec-avaimilla