Myhkyrinkatu 20 A

70100, Keskusta, Kuopio
2h+kk+s
147 000 € (2 601,77 € / m²)
56,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
444,89 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Asuntoesittely
Ihastuttava valoisa kaksio Kallaveden läheisyydessä! Tästä kodikkaasta kaksiosta on pidetty hyvää huolta ja se on remontoitu kauttaaltaan tähän päivään. Auringon valoa tulvii sisään tuoden kodin vaaleat pinnat kauniisti esille. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta avaraa tilaa, joten seurustelu on vaivatonta suuremmallakin porukalla. Keittiössä ihastuttaa ennen kaikkea näyttävä saareke, joka kätkee sisäänsä kotikokin aarteet. Aamiaiskaappiin piilotat puolestaan kahvinkeittimen ja leivänpaahtimen, joten tämä sopii vaativammallekin asukkaalle. Ruokailutilan ikkunasta on täydellistä katsoa vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke, missä tunnelmoit kynttilän valossa pitkälle syksyyn. Parvekkeella on ihana oma rauhansa, vaikka sijainti onkin keskeinen kodin ollessa lähellä niin keskustaa kuin Ykkösrastin monipuolisia palveluita. Kulttuuripaikoista Musiikkikeskus on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin Kuopionlahden ja Väinölänniemen upeat lenkkipolut. Järvimaisemissa heitetyn lenkin jälkeen on ihana rentoutua oman saunan löylyissä. Mikäli olet etsinyt muuttovalmista viihtyisää kaksiota keskustan läheisyydestä, kannattaa tulla tutustumaan tähän KOTIIN!
Perustiedot
Sijainti
Myhkyrinkatu 20 A, 70100, Keskusta, Kuopio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1986
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
131 883,74 €
Velkaosuus
15 116,26 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 299,45 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 145,44 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 444,89 € / kk
Vesimaksu
10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 601,77 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmävesi 5,60€/m3 ja lämminvesi 10€/m3. Autopaikkamaksu 12€/kk, autokatospaikkamaksu 18€/kk. Laajakaistavastike 5€/kk. Taloyhtiössä selvitetään 0,30€/m2 korjausvastikkeen keräämisestä. Valmistellaan asia seur. yhtiökok. Kts. lisätietoja yhtiöstä isännöitsijäntodistuksesta s.1/3(5). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (2019), ja liesi (keraaminen liesi 2019)
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 7
Isännöitsijätoimisto
Kontu Pohjois-Savo
Isännöitsijän nimi
Henri Ruuskanen
Tontin pinta-ala
1 659 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltotrio Oy
Taloyhtiössä on
kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkovarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ovat osakkeina. Autopaikat/autokatospaikat 9 kpl ovat yhtiön.
Autotallit
8
Autokatokset
9
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kts. Creotekin raportit.
Tehdyt remontit
2007 hissin konehuoneen kunnostus, 2008 elementtien saumaus, 2010 jätekatoksen rakentaminen, katon kunnostus, 2014 IV-puhdistus ja säätötyö, 2017 katto uusittu, 2018 lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilit uusittu + lämmönsäätö, 2020 salaojien huuhdonta, 2020 ikkunoiden ja ovien uusinta, 2020 IV puhdistus ja säätö, yleisten tilojen valaisimet, 2022 julkisivukorjaus (parvekkeiden kunnostus ja lasitus, julkisivun korjaus, ylimmän kerroksen parvekkeille rakennettu katot, elementtisaumat uusittu. Urakan toteutus Pinnoitus Pekka oy, valvonta Savon Kunto ja Kosteus Jari Piippo Oy), 2024 selvitys sähköautojen latausinfran toteuttamisesta, 2024 viemäreiden kuvaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: 2026-2027 pihasuunnitelman tekeminen ja katuvarsi aitojen korjaus, 2024-2028 autokatoksen ja tukimuurin rakenteiden tarkastus ja pinnoitus, 2026 autotallien kynnyksien kunnostaminen, 2026-2027 salaojien tarkistus, yleisten tilojen pintamaalaus, 2027 autotalleihin sähköinfran rakentaminen, 2032 hissien korjaus, 2031 energiatodistus laadittava, 2025 palovaroittimet asennetaan taloyhtiöön