Myllärintie 12
00920, Myllypuro, Helsinki
5h, k, kphx2, s, askarteluhuone, wc, takkahuone, lämminullakko x 2, autotalli
339 000 € (3 874,29 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Daw, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä paritalokoti rauhallisella Myllärinlaakson pientaloalueella Myllypurossa!
Tämä kolmikerroksinen koti tarjoaa toimivat tilat monenlaisiin tarpeisiin. Sisääntulokerroksessa avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön, josta käynti terassille ja suojaisalle, vehreälle takapihalle. Lisäksi keskikerroksessa on makuuhuone ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä ikkunallinen ullakkotila, jota on käytetty asuinhuoneena, sekä kätevä aula/työtila, kylpyhuone ja vaatehuone. Kellarikerroksessa tilava saunaosasto, jossa kodinhoito- ja kylpyhuone, sekä arkiolohuoneeksi tai työ-/vierashuoneeksi soveltuva ikkunallinen takkahuone ja varaava takka. Lisäksi kerroksesta löytyvät monikäyttöinen ikkunallinen askartelu-/kuntoiluhuone, josta oma uloskäynti, sekä kylmäkellari/-varasto. Lämmin tilava autotalli tarjoaa lisämukavuutta.
Arki sujuu erinomaisesti rikkaan palvelutarjonnan myötä: lähikauppa noin 550 m, Myllypuron ostoskeskus noin 1,5 km, Itiksen monipuoliset palvelut noin 2,4 km, useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä. Myllypuron metroasemalle noin 1,6 km ja bussipysäkille n. 350 m. Pikaraitiotie 15:n pysäkki n. 500 m, ja metrolla keskustaan noin 16 minuutissa. Hallainvuoren ja Viikin ulkoilumaastot, hiihtoladut ja puistot alkavat lähes kotiovelta.
Lämmitys tapahtuu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla sekä lisälämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Huoneistolla oma lämmin autotalli sekä runsaasti varastotilaa monessa muodossa, mikä helpottaa arkea.
Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tila, luonto ja loistavat yhteydet!
Myynti ja yhteydenotot:
Hanna Daw
p. 0400 810 002
[email protected]
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Myllärintie 12, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Muu pinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 103 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu oma kellaritila. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 87,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (2,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike maksetaan kahdelta kuukaudelta kerrallaan, aina parittoman kuukauden 30. päivä.
- Neliöhinta
- 3 874,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kerran vuodessa tasausmaksu oman mittarin mukaan. HSY:n jätemaksu n. 40 euroa /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa runsaasti laskutilaa sekä säilytystilaa. Varusteluna: jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa pesuhuone, jonka yhteydessä suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja wc-istuin. Kellarikerroksessa tilava laatoitettu sauna-osasto, jonka yhteydessä suihku, wc, pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa erillis wc, jossa wc-istuin, peili, käsienpesuallas.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta, jonka lisäksi ikkunallinen ullakkotila, joka on ollut asuinkäytössä. Keskikerroksessa yksi makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tunnelmallinen olohuone, joka sulautuu osaksi ruokailutilaa ja keittiötä. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Kellarikerroksessa tilava takkahuone, joka toimii tarvittaessa toisena oleskelutilana tai harrastehuoneena.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu oma kellaritila.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, jossa uusittu sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoa on pidetty hyvin, mutta luonnollista elämisen käytön jälkeä ja ikääntymistä on havaittavissa.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukaan, huoneisto B:n osakkeet nro:t 51-100 tuottavat lisäksi oikeuden käyttää yhtiön tontin koillispuolta pihamaanaan.
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa ikkunallinen askarteluhuone, joka toiminut ns. kuntoiluhuoneena, takkahuone, kylmävarasto (hillokellari), autotalli. Yläkerrassa aula, johon mahtuu mukavasti myös työpiste sekä kaksi ullakkotilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- useita pintamateriaaleja, puupaneeli, maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- useita pintamateriaaleja, puu, mosaiikkiparketti, laatta, muovimatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllärintie 2 D
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj Jarmo Pöljö ja hallituksen jäsen Pertti Tujula
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennuksenosaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja ja alueita, lukuun ottamatta seuraavia yhtiölle kuuluvia kohteita: vesikatto, rakennuksen ylä- ja alapohjat, kantavat rakenteet, lämmöneristeet, talotikkaat ja katon turvallisuuslaitteet, yhteiset antennilaitteet, salaojat ja sadevesikaivot laitteineen, vesiputket vesimittareille saakka, pihavalojen kytkentälaite, kalustekatos. A-huoneiston mittariin on kytketty pihavalot sekä salaojapumppu ja B-huoneiston mittariin on kytketty vesijohdon lämmityskaapeli ja autotallin rampin lämmitys. Huoneistojen mittareista yhteiseen käyttöön kulutetusta sähköenergiasta suoritetaan kulutusmittareiden lukemien mukainen energiamaksu. Mittareiden hankintakustannuksista vastaa yhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 811 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puurak./tiilivuoraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantenni, sateliittiantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myllypuro sijaitsee metron ja Kehä I:n varrella. Metrolla matka Myllypuron keskustasta Helsingin keskustaan kestää noin 16 minuuttia. Pikaraitiotie 15 kulkee Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välillä. Bussipysäkki n. 350 m (linjat 92, 92N, 805, 812), raitiovaunu n. 500 m, Myllypuron metroasema n. 1,6 km
- Paikallistiedot
- Vanha Myllypuro on haluttu pientaloalue, erinomaisella sijainnilla lähialueiden osalta. Lähikauppa K-Market Myllypadontie n. 550 m, Myllypuron ostoskeskus n. 1,5 km, kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut n. 2,4 km
- Koulut
- Myllypuron Ala-aste n. 1,4 km, Myllypuron yläaste n. 1,2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan lämmin autotalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolle kuuluu autotalli, jonka lisäksi autotallin edessä pihapaikka.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Myllypuron täydennysrakentamisen periaatteet Suunnitelman kuvaus: Alueelle laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteita. Kaupungin rakentamien kerrostalojen tilalle tulossa muutoksia, osa taloista puretaan, ja rakennetaan uusia kerrostaloja.
- Kosteusmittaus tehty
- 19.10.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 30 000 €
Tehdyt remontit
2025 Asunto A salaojaputkien ja kaivon uusiminen
2024 Isojen puiden kaato
2024 As B, kattokerros wc:n korjaus
2024 As B maantaso uusi vessanpytty
2022 As B, asennettu ilmanlämpöpumppu
2021 Ulkovajan maalaus ja suoristus
2016 Ulkomaalaus A-huoneisto. Salaojan uppopumppu uusittu. Tonttiviemärin huuhtelu
2015 Ulkomaalaus B -huoneisto
2014 B- huoneisto ulko-oven lukko uusittu Abloy C4001 Sento
2014 A- ja B-huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu. Lumiesteiden kiinnitys korjattu
2013 B-huoneiston ullakon ullakot rakennettu asuinkäyttöön
2013 Hämäräkytkin uusittu
2012 Huippuimurit uusittu. TV-antennin korjaus (SAT). Sadevesikourujen ja lumiesteiden kiinnitys ja vahvistus
2011 Vesikaton uusinta. Väliaidan jatko-osa. Autotallien ovien maalaus. Vuorilautojen maalaus.
2010-2013 Kylmä ullakko rakennettu lämpimäksi talo 12B muutoslupa 45-3974-08-BJ
2010 Väliaidan maalaus. Päätykolmion maalaus ja ullakon tuuletusventtiilien asennus. Vesikaton kiinnitys.
2009 Räystäs pellit asennettu, veikaton kiinnitys tarkastettu. B - huoneiston uudet ulko-ovet. A-Huoneiston ulko-ovien maalaus
2008 Asunto B salaojaputket uusittu. Salaojan uppopumppu uusittu. TV-antennin korjaus
2007 Huoneistojen välinen väliaita korjattu
2006 Kalustevaja tehty
2005 B-huoneisto, huippuimurin kytkin uusittu. 2x KW-mittareita asennettu
2004 A-huoneiston ullakkotilan muutos asuinkäyttöön.
Tulevat remontit
Kadun puolen talon päädyn puuosien, päätykolmion ja lappeiden maalaus pyritään tekemään vuonna 2026
Valkoiset puuosat ja autotallien ovet huolto-pestään vuosittain
Yläpohjan lisäeristys (vaakaosuus) tehdään vuoden 2026 aikana
Taloyhtiö teettää uuden kosteusmittauksen molempien asuntojen kellarikerroksessa 1/2026