Myllärintie 46 B
00920, Myllypuro, Helsinki
4h+k+takkahuone+saunaosasto+khh+2xwc+varasto+autotalli
395 000 € (2 296,51 € / m²)
172 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Yhdessä tasossa oleva paritaloasunto tehokkaalla pohjalla - huippusijainti suositulla pientaloalueella
Jos etsit neliöitä, isoa pihaa ja rauhallista sijaintia pientaloalueen keskellä, tämä valoisa paritaloasunto yhdessä tasossa saattaa olla uusi kotisi! Täällä viihdytään: 3 makuuhuonetta, reilun kokoinen keittiö ja olohuone, takkahuone, upea saunasasto, kodinhoitohuone, varastotilaa, lämmin autotalli. Aktiiviselle perheelle suunniteltu talo, jossa on suojaisa piha ja aurinkoinen terassi. Pihalle mahtuu trampoliini, istutuksia ja vaikka uima-allas.
Asunto-osakemuotoinen taloyhtiö, jossa molemmat asunnot vastaavat omista kuluista, ylläpidosta ja korjauksista. Matalat asumiskulut, joihin voi itse vaikuttaa. Asunto on kuntotarkistettu syyskuussa 2024 ja raportissa ilmenneet puutteet on korjattu ammattilaisten toimesta, tarkasti dokumentoiden.
Lyhyesti:
- 172 asuinneliötä ja lämmin autotalli 15 m2
- Uusittu mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna
- Matalat hoitokulut, sähkölämmitys
- Iso piha, taloyhtiöllä oma tontti
- Sijainti pientaloalueen keskellä, ei läpiajoliikennettä
Tämä sympaattinen, hyvin hoidettu asunto vapautuu nopeasti. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Tilaa dokumentit sähköpostiisi ja sovi esittely.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllärintie 46 B, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lämmin autotalli 15 m2. Lisäksi varasto, jonka pinta-alaa ei ole mitattu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 215 € / kk
- Neliöhinta
- 2 296,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kulutus oman mittarin mukaan. Laskutus kerran vuodessa. Talohtiössä ei peritä hoitovastiketta, vaan taloyhtiön kulut jaetaan puoliksi: kiinteistövero, katuhoitomaksu, vakuutus, jätemaksu. Molemmat huoneistot vastaavat omista huolto-, korjaus- ja ylläpitokuluistaan sekä sähköstä (lämmitys).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö, jossa paljon kaappitilaa ja kylmiö. Keittiöön mahtuu ruokapöytä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja kylmiö
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Saunaosaston yhteydessä tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Kattoikkuna, lattialämmitys, pesukoneelle paikka. Saunaosasto (kph ja löylyhuone) remontoitu perusteellisesti 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Iso master-bedroom ja kaksi keskikokoista makuuhuonetta. Master-bedroom on muodostettu yhdistämällä kaksi pienempää makuuhuonetta (väliseinä helppo palauttaa, jos tilan tarvetta)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja isot säilytyskaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Paljon kaappitilaa, isot työtasot. Kattoikkuna
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja kylmiö
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea iso, ikkunallinen sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on tehty paljon perusparannuskorjauksia.
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, jonne kulku takkahuoneesta ja olohuoneesta. Terassin materiaali on kasvatettua teak-tyyppistä puuta, jossa on erinomainen lahonkestävyys.
- Piha
- Valtava etelään avautuva aidattu piha, jossa istutuksia ja marjapensaita,
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, klinkkeri (mm. takkahuone), kosteissa tiloissa laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllärintie 26
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole lainoja.
- Tontin pinta-ala
- 1 580 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa ja vessoissa kanavapuhaltimet
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat vastaavat omatoimisesti kiinteistönhoidosta: lumityöt, nurmikon leikkuu yms. Lumisina talvina tilattu aurausapua
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut Myllypurossa, Itäkeskuksessa ja Viikissä
- Koulut
- Lähistöllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämmin autotalli omana osakkeena. Siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 17.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tämä on vielä kesken