Myllöntie 6 b
24280, Hähkänä, Salo
3h+k+s
72 800 € (1 055,07 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Antti Sumari, Asuntomyyjä, KILAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen rivitalokolmio Salon Hähkänällä!
Siistikuntoinen päätyasunto (69 m²) rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta Salon Hähkänältä – kohtuullisen matkan päässä Salon keskustan palveluista.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa. Valoisa olohuone avautuu suoraan suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja oleskeluun. Keittiön kaapistojen ovet ja työtasot on uusittu joitain vuosia sitten, ja kokonaisuus on hyvässä kunnossa.
Päätyasunnon etuna ovat tilavat etu- ja takapihat, jotka tuovat lisää yksityisyyttä ja tilaa arkeen. Ulko-oven edessä on oma autokatospaikka ja varasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä tekee asumisesta edullista ja ympäristöystävällistä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja matalat asumiskustannukset – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
***********************************
Antti Sumari
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Sumari
Instagram: solidhouse_antti
***********************************
Pitääkö oma koti myydä ennen uuden ostamista? Tulen mielelläni antamaan maksuttoman hinta-arvion ja keskustelemaan asiasta lisää. Siitä se sitten lähtee!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllöntie 6 b, 24280, Hähkänä, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 800 €
- Myyntihinta
- 72 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,70 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 227,70 € / kk
- Neliöhinta
- 1 055,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 21e/hlö / kk 1.7 alkaen 22e/hlö / kk Sähkö 16,6 snt/kWh + perusmaksu 4,70 eur/kk, laskutetaan 2kk välein
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perttelin Karpalopolku
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Käyttötieto Ky, Jouko Tuominen
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Tuominen
- Isännöitsijän puhelin
- 050-60444
- Tontin pinta-ala
- 6 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö sähkövastuksella
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen paitsi lumenauraus on sovittu Kailep Oy:n kanssa.
- Taloyhtiössä on
- kuivaushuone ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi
- Palvelut
- Sale inkere 5 km S-market tupuri 6.5 km Saloon matkaa 8.5 km
- Koulut
- Hähkänän ala-koulu 800m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Jätekatos rakennettu
2005 A-talon as 1 - 6 Käyttövesiputkien uusinta
2010 Maalämpö Rakennettu maalämpö
2011 Valokuitu Liittymä otettu SSPL:tä
2012 Räystäskourujen uusinta Uusittiin B- ja C-talon räystäskourutA-talo on korjattu jo aikaisemmin 2004
2012 Lämpöpumppu Putkimuutos, pumpun uusinta ja perussäätö
2012 Ikkunapuitteiden maalausta
2013 As C 15 korjausilmoitus Ilmoitus kylpyhuoneen korjauksesta - toteutus aloitettu 2013 ja saatu valmiiksi 2014
2014 As B 11 korjausilmoitus Keittiön ja olohuoneen välisen seinän avaaminen ja muut tapetointi
2014 As A 3 Korjausilmoitus toukokuu 2014 Kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen todetun kosteusvaurion johdosta. Leikkimimökin tuonti takapihalle. Asianpesukoneen ja jää-pakastekaapin uusinta.
2015 Ilmalämpöpumpun asennus As B 9:ään on asennettu ilmalämpöpumppu, lupa on anottu ja myönnetty.
2016 Varaajan kierukan vaihto ja varoventtiilin korjaus korjattu vuodot
2017 Veden seuranta Otettu Fiksuvesi järjestelmä käyttöön
2017 Digita vaihtaa Suomessa lähetystaajuuksia ja sen johdosta antennikeskusta joudutaan uusimaan.
2017 Autokatokset Pylväitä uusittu
2018 Kaikki patterit eivät lämpiä kunnolla ja ne on tarkistettava ja kierto varmistettava
2018 As A 6 korjausilmoitus KH uusitaan
2018 As B 12 korjausilmoitus Keittiön kaapinovet ja tiskipöytä uusitaan
2018 Lämmönjakohuone asennettu linjasäädöt ja säädetty maalämpölaitteisto
2019 As C 13 - 14 Kerhotilan käyttötarkoitukseen saatu muutoslupa asunnoksi ja työ on valmistunut ja rakennustarkastus on todennut työn valmiiksi 18.3.2020
2018 Patteriverkoston perussäätö Patteritermostaatit ovat vahoja ja ainakin osa pitää uusia. Säädetään verkoston linjasäädöt ja maalämpölaitteisto
2018 Postilaatikkotelineiden korjaus
2019 As 13 - 14 peruskorjaus tehty rakennusluvan mukaisesti
2019 As 15 peruskorjaus Lupa muutoksiin haettu ja myönnetty - k/oh väliseinä poistettu ja keittiö uusittu
2019 Autokatos as 15 - 16 Autokatoksen katto paikattu
2019 Maalämpöpumpun huolto tammikuussa mm maakierron neste täytetty ja paisunta-astia uusittu
2019 As B 11 vesivuoto saunan katossa putkivuoto - liittimessä hiushalkeama, saunan paneelit uusittu as 11 ja 12
2020 As B 8 vesivuoto nousun käyttövesiputkessa kulmaliittimen juotos vuotanut , korjattu levytys ja eristeitä
2020 C18 patteritermostaatin vaihto
2020 Maalämpö Laitteiston huolto ja keruunesteen lisäys
2020 Varaston katto Katto uusittu kokonaan
2020 Pysäköintipaikan laajennus sepeliä
2020 C 18 kh putki korjattu vuotava putki sekä peruskorjattu putkisto
2020 Maalämpöhuolto Anturin vaihto
2020 Opastekyltti valoineen Pertinax, Halikon
2020 Lounea valokuitu Internetyhteys 50/20 ja KTV
2021 Jätteet Laajennettu jätehuolto vaatimusten mukaiseksi
2021 Maalämpölaitteiden huolto ja korjaus
2021 As 18 hankittu sähköpatteri
2021 Puuosat Maalattu pääosin
2021 Varaston ovi C 15 uusittu korjauskelvoton ovi
2022 vesivuodon korjaus B 8 keittiön lämminvesiputkessa vuoto
2022 vesivuodon korjaus A 4 Keittiön putket
2022 Mursketta pihalle lisää + lanaus
2022 B 12 allashana vaihdettu uusi
2022 A 6 suihkuhana uusittu
2022 C-talon sadevesiviemäri korjattu
2023 A 4 kylpyhuone Vesieristys säännösten mukaisesti
2023 A 4 käyttövesiputket Uusittu taloyhtiön kustannuksella
2023 B7 WC ja vaihdin korjattu
2024 patteritermostaatittermostaatit A 1 ja B 10
2024 Keittiöhana B 11 uusittu
2024 Vesilukko C 15 vaihdettu vuotava
2024 Ilmalämpöpumpun asennus A 4
Tulevat remontit
KORJAUS- JA HUOLTOTOIMENPITEIDEN SUUNNITELMA 2025- 2029
Autokatokset: Tarkistetaan kunto ja mahdolliset vuotokohdat. Korjataan tarpeen mukaan2025
Puuosien maalaus/huolto: A-talon päätylaudoitus 2025
Käyttövesiputkistot ja lämminvesivaraaja: Aloitetaan suunnitelmien teko käyttövesiputkien uusimiseksi kaikkiin taloihin ja samalla suunnitellaan lämminvesivaraajan vaihto 2025
Kattojen maalaus: Katot vaativat jossain vaiheessa uusintamaalauksen avoinna
Ulko-ovien uusinta: Tehdään kartoitus uusittavien ovien tarpeesta 2025
Lisäeristys: Yläpohjan eristäminen puhallusvillalla avoinna