Myllykoluntie 3 A
37560, Kulju, Lempäälä
4H+K+KHH+VH+S+P
215 000 € (2 311,83 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvien liikenneyhteyksien varrelta Kuljusta tullut myyntiin tilava nelikko. Tämä kohde on sijaintinsa ja kokonsa
puolesta ideaali niin lapsiperheille, kuin lisätilaa tarvitseville. Ja mikä parhainta, kohde on muuttovalmis ilman
remontointipaineita sillä mm. keittiö ja kylpyhuone on uudistettu lähivuosien aikana. Lattiamateriaalina laminaatti ja seinäpinnoilla maali sekä tapetti
Asunto jakaantuu kahteen kerrokseen. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy sisäänkäynti, kodinhoitohuone, jossa myös toinen wc, avokeittiö sekä tilava olohuone josta käynti omalle terassille. Terassin edustalla mm. vadelmapensas. Toisesta kerroksesta löytyy kylpyhuone saunoineen sekä 3 makuuhuonetta, joista yhdessä parveke.
Asunto sijaitsee lapsiperheystävällisellä alueella, josta lähistöltä löytyy useampi päiväkoti sekä Kuljun koulu (1-6lk), jotka kaikki kävelymatkan päässä. Lähikaupoista muutaman sadan metrin päässä K-supermarket Kuljun kartano sekä Hintakaari Kuljun Kartano. Isompia shoppailuja varten matkaa Lempäälän Ideaparkiin vain 4km. Helsingin ja Tampereen väliselle moottoritielle hurautat kotipihasta alle 5min.
Asunto Oy Lempäälän Kartanon Teija on 20 asunnosta koostuva, omalla tontilla seisova taloyhtiö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien mittaan pienimmätkin puutteet ja huoltotarpeet on hoidettu ajallaan ja asianmukaisesti.
Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Myllykoluntie 3 A, 37560, Kulju, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 214 063,70 €
- Velkaosuus
- 936,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,05 € / kk (2,85 € / m²), Rahoitusvastike 145,15 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 311,83 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja wc
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Kartanon Teija
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Tontin pinta-ala
- 7 939 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hyötytiimi Lehtonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja good_access
- Palvelut
- K-Supermarket Kuljun Kartano ja Hintakaari Kuljun kartano 300m päässä, Kirjasto 600m päässä
- Koulut
- Kuljun koulu (1-6lk) n. 600m päässä
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
2009: Syväkeräysastiat. 2011; Väliaitojen uusinta, parkkipaikan laajennus. 2012: Väliaitojen uusinta, Rakennuksen puuosien maalaus. 2014; Autokatoksen puuseinien maalaus, lisävillan lisääminen välikatoille. 2015: Ulkovalaisinpisteiden vaihto, postilaatikkojen vaihto, autopaikkojen asfaltointi, kesällä talojen kattojen pesu ja suojaus. 2018: Ulkovarastojen ovien uusinta. 2019: Kokoojapohjaviemäreiden painehuuhtelu/kuvaus ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, kurttulehtiruusujen poisto. 2020: Sadevesikaivojen ja runkoviemärin puhdistus sekä SV-linjojen pesu, syväkeräysastia Molok kartongille ja muoville. 2021: D14 edustalle uusi sadevesikaivo. 2022: Pihatien kallistusten korjaus ja kaivon siirto, grillikatoksen ja leikkimökin maalaus, pihavalaisimien 2kpl uusinta. 2023: Asuinrakennusten julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2022: Hallitus suosittelee kuntoarvion raporttiin perustuen märkätilojen uusintaa asunnoissa A1-A2, A5, B8-B9, C11, D14, D17, D19-D20. 2023: sokkeleiden elastisten saumojen uusinta, Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, pihakeinujen uusinta, Taloyhtiön nurkkien lämpövuotokorjaukset (Huoneistoremonttien) yhteydessä tehdään tiivistyksiä sisäpuolelta). 2024: Ilmanvaihtokanavien ja huippuimurien huolto, sähköautojen latauspisteet. 2025: Salaojien tarkistus, ulko-ovien uusinta, Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, autokatoksen kattotiilien vaihto