Myllylammentie 4
80710, Lehmo, Kontiolahti
4 h, k, s + ak ja varastot
229 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla, rauhallisella alueella Suutelan ja Kylmäojan puolivälissä sijaitsee tämä tilava kolmen makuuhuoneen talo. Huolitellun julkisivun sisältä löytyy valoisa koti, jonka isoon keittiöön perhe kokoontuu ruokailemaan. Olohuoneeseen sopii suuremmatkin sohvat sarjamaratoneja varten ja toisistaan erillään olevat makuuhuoneet antavat ajoittain kaivattua rauhaa. Kodinhoito- ja saunatilat jäävät keittiön taakse, päätyoven kautta voi kiertää saunan jälkeen laatoituksia pitkin olohuoneen kupeessa olevalle takaterassille. Vaatehuoneen ja runsaiden kaappitilojen lisäksi on säilytystilaa teknisessä tilassa ja lämpimässä varastossa, talousrakennukseen voi varastoida lämpötilan vaihteluja sietävät tavarat ja polttopuut.
Vesikiertoinen lattialämmitys toimii 2024 uusitulla poistoilmalämpöpumpulla, katolla on lisänä aurinkopaneelit. Olohuoneen ja keittiön välissä oleva vuolukivitakka täydentää kokonaisuuden, lämmön ja tunnelman lisäksi siinä on talvikauden ruokahuoltoa helpottava haudutusuuni. Tällä yhdistelmällä perheen energiakulutus on helppo optimoida omiin tarpeisiin sopivaksi.
Talon päädyssä olevan autokatoksen asfaltointi ylettää tielle ja talousrakennukselle asti, nurmikkopihalla on tilaa leikeille ja lekottelulle. Vahvarakenteinen kasvihuone herättää uinuvankin viherpeukalon. Hyvä sijainti sopivasti syrjässä Kylmäojantieltä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan, kotimatkan voi valita mieluisimman lähikaupan mukaan. Ja hyvää kannattaa tunnetusti odottaa, tämä koti vapautuu kolmen kuukauden kuluttua kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
Tutustu tähän edullisten asumiskulujen kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla ja ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllylammentie 4, 80710, Lehmo, Kontiolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaispinta-ala on ilmoitettu 3.9.2009 päivätyn rakennusluvan mukaisesti, asuinpinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 442,42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 940,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, polttopuita 6 pino-m3, kokonaissähkönkulutus n. 9000 kWh/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, haudutusuuni (varaava takka)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 2 suihkua, allas, wc-istuin, ikkuna, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus, lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Varaava vuolikivitakka, seinähyllyjä, ovi terassille
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Teknisessä tilassa säilytystilaa, lisäksi lämmin varasto, jossa säilytyskalusteet. Kylmää varastotilaa ja liiteri talousrakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu takaterassi (käynti olohuoneesta), katettu etukuisti, khh:n oven luona pieni avoterassi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, maalattu lasikuitutapetti, osalaatoitus, paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta, laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf-paneeli, paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotankoja, seinähyllyjä, aurinkopaneelit, lehtikomposti Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Puucee/komposti, koiranhäkki ja koppi. Hiekkalaatikko puretaan/sop. mukaan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostajan maksettavaksi tulee kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi lainhuudon hakemisen ja panttikirjojen siirroista aiheutuvat kulut /sähköisen kaupan kulut, sekä liittymien siirroista mahdollisesti aiheutuvat kulut. Pankkien veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet saavat tiedon omasta pankistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,125 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen piha, viettää autokatokselta tielle päin.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Puu Aurinkopaneelit Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenototlla
- Vesijohto
- Kunnan/ Kontiolahden Vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Kunnan/ Kontiolahden Vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kontiolahden kunta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Varastorakennus jossa tilava liiteri ja kylmä varasto. Kasvihuone. Leikkimökki sopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit
Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2024, aurinkopaneelit asennettu 2022