Myllymäenkatu 9 A
13130, Myllymäki, Hämeenlinna
3 h, k, psh, s, wc, vh
109 000 € (1 744 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen päätykolmio arvostetussa Myllymäessä - oma piha ja toimiva pohjaratkaisu
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Sannantuvan kotiin! Tämä päätyhuoneisto tarjoaa 62,5 m² tehokkaasti suunniteltua asumista. Kodin sydämenä on olohuone, josta on käynti omalle pienelle pihalle. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja kodin arkea helpottaa erillinen wc sekä tilava pesuhuone, jossa on myös kodinhoitotilaa. Lisäksi pääset nauttimaan oman saunan löylyistä.
Huoneisto on pohjaratkaisultaan pieni kolmio, joten se tarjoaa juuri sopivasti tilaa esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle, etätyöntekijälle tai eron jälkeen vuoroasuville. Kolme huonetta mahdollistavat monipuoliset käyttötarkoitukset: toinen makuuhuone voi toimia lapsen huoneena, työtilana tai vierashuoneena.
Sijainti on tämän kodin vahvuus. Myllymäki on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Myllymäen alakoulu on samalla kadulla, ja viereisessä Kaurialassa sijaitsevat niin Seminaarin koulu, Kaurialan yläkoulu kuin lukio. Ammattiopisto Tavastia löytyy puolestaan lähistöltä Hattelmalantieltä. Keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodman ovat alle kilometrin päässä, ja Ahveniston monipuoliset ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan.
Taloyhtiö on 1990 valmistunut luhtitalo. Asunto on siististi asuttu ja voit halutessasi päivittää sen tunnelman nykypäivään - näin saat juuri omannäköisesi kodin erinomaiselta paikalta.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi arvostetussa Myllymäessä, lyhyen matkan päässä keskustasta ja arjen palveluista?
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllymäenkatu 9 A, 13130, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 108 709,47 €
- Velkaosuus
- 290,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,25 € / kk, Rahoitusvastike 45,63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 351,88 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 744 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 10,00 €/kk Varainsiirtovero 1,5 %
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkki
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Myllymäenkadulle, oleskelupihalle
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain, takapihan säilytyslaatikko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sannantupa
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Vainio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 612 0360
- Tontin pinta-ala
- 1 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 18.1.2026 asti
- Taloyhtiöön kuuluu
- Telia kiinteistölaajakaista 10M, talovarasto, tekniset tilat
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- K-Market Manu, Goodman, Posti R-Kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Myllymäessä, Kaurialassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit osakkeina 6 kpl, pihapaikat 9 kpl yhtiön omistuksessa, vuokrattavissa jonotuksen mukaisesti
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 456,38 €
Tehdyt remontit
2003 antennijärjestelmän digivalmius, takapihan portaiden valokatteen asennus
2008 julkisivun huoltomaalaus
2009 ikkunapuitteiden huoltomaalaus, märkätilojen kuntotarkastus
2011 lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokoneen uusinta (oikeanpuoleinen siipi)
2012 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
2013 ilmanvaihtokoneiden huolto ja tehojen lisäys
2014 autotallien ja julkisivujen betonikorjaukset sekä maalaustyöt
2015 ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus- ja säätötyöt
2018 vesikaton kulkusiltojen ja lapetikkaiden asennus, vesikaton PTS-kartoitus
2019 peruskuntoarvion laadinta, märkätilojen kosteuskartoitus, jätekatoksen saneeraus
2021 huoneistojen 4, 5, 9 ja 13 märkätilasaneeraus
2023 parvekkeiden ja luhtikäytävien päälilautojen uusintatyö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- sekä säätötyöt
2024 viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus, julkisivun hankesuunnitelma
2025 palovaroittimien uusinta, viemärikorjaukset: as 9 ja as 16 keittiöiden haaraviemäreiden painauman korjaus, as 8 wc haaraviemärin liitoksen ja takakaadon korjaus, as 9 wc haaraviemärin takakaadon korjaus, as 5 keittiön haaraviemärin ja as 11 pesuhuoneen haaraviemäri happokäsittely ja painehuuhtelu, as 12 keittiön haaraviemärin korjaus
Tulevat remontit
2025-2029:
- tonttiviemäreiden seurantakuvaus 3-5 vuoden sisällä
- julkisivusaumausten uusinta
- ikkunoiden, parveke/terassiovien, huoneistojen ulko-ovien, yleisten tilojen ovien uusinta
- lukituksen uusinta
- julkisivun huoltomaalaus
- parvekkeiden puu- ja teräsosien huoltokäsittely
- kuntoarvion päivitys