Myllypadontie 14
00920, Myllypuro, Helsinki
4h, avok, s, 2 x kph, 2 x wc, th, vh, terassipiha, lasitp.
399 000 € (2 732,88 € / m²)
146 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
4h, avok, s, 2 x kph, 2 x wc, th, vh, terassipiha, lasitp.
Haluatko asua tyylikkäässä 60-luvun rivitalo päätyasunnossa? Täältä löydät kodin, jossa tilaa isommallekin perheelle. Alakerrassa yksi makuuhuoneista, putkiremontin yhteydessä uusitut märkätilat saunoineen, toinen wc ja takkahuone. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila pyykkihuoltoa varten. Takkahuone taipuu tarvittaessa vaikka vieras-, työ-, tai jopa makuuhuonekäyttöön. Molemmissa kerroksissa takka. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, avokeittiö joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, sekä asunnon toinen kylpyhuone / wc. Olohuoneen lattiasta kattoon olevat isot ikkunat tuovat asuntoon lisää avaruutta. Lisäherkkuna koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Länteen avautuvalla puutarhamaisella terassipihalla voi nauttia päivästä vaikka grillaillen. Huoneistoon kuuluu 1 maksuton autohallipaikka, todella suuri varastohuone (reilu 12 neliötä) ja kylmäkellarikomero. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Alueella koulut, päiväkodit. Lähin koulu näköetäisyydellä. Myllypuron ostoskeskus ja metro alle 1 km.
Velattomassa hintapyynnössä mukana taloyhtiön jyvitetty kattoremontti (43.000 €).
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 14 vuoden ja reilusti yli 550 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Myllypadontie 14, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, kaasuliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, puutasot, kaapistot. Lattia tammilautaparketti. Seinäpinnat maali / tapetti.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, puutaso, laatikostot. Pinnat laatta.
- Erillinen WC
- Yläkerta: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaapisto, pyyhekuivain, vesikiertoinen lattialämmitys. Pinnat laatta. Alakerta: Käsienpesuallas, peili, wc-istuin, käsisuihku. Pinnat laatta.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot, seinäpinnat maali / tapetti.
- Olohuone
- Takka. Lattia tammilautaparketti, seinäpinnat maali / tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, tornikiuas, lauteet. Pinnat paneeli ja laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä +. Siisti ja täysin muuttokuntoinen.
- Näkymät
- Olohuone, takkahuone ja piha länteen. Makuuhuoneet itään. Puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Huoneiston levyinen. Lasitettu, puistomaiset näkymät länteen. Ikkunoiden suunta: Olohuone ja takkahuone länteen. Keittiö etelään, makuuhuoneet itään.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllypadontie 14
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mahlberg
- Tuotot
- 3287.6
- Tontin pinta-ala
- 3 623 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Helsingin kaupunki on ilmoittanut korottavansa tontin vuokraa asteittain 10-vuoden siirtymäajalla 2026 alkaen.
- Tontin vuosivuokra
- 6 621 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, huippuimuri
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/bitumi
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike lumityöt, talkootyö.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja Autohalli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki vieressä (linjat 805 ja 812). Myllypuron metro n.1 km.
- Palvelut
- Myllypuron ostoskeskuksen palvelut kävellen n.900 m.
- Koulut
- Vieressä Myllypuron peruskoulu (luokat 1-9). Alueella useita päiväkoteja, lähin Päiväkoti Myllymetsä n.400 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla kuuluu yksi autohallipaikka, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Viranomainen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeiden maalaus -98, länsijulkisivun maalaus -98, peltikaton maalaus -06, LVV-kuntotutkimus -08, patteriverkoston tasapainoitus -10, talokylmiön kompressorin ja höyristimen (2 kpl) uusiminen -10, lämmönvaihtimen ja pattereiden termostaattien uusiminen ja lämpöverkon tasapainoitus -10, ulkomuurien maallaus -11, itäjulkisivun sokkelin laastipaikkaukset ja maalaus -12, ikkunoiden huoltomaalaus -13, ajoluiskan ja ulkoportaan maanpaineseinien ja kaiteiden betoniosien paikkauskorjaus ja maalaus -13-14, etäluettava kiinteistön kaasumittari -14, LVIS-saneeraus (uudet vesijohdot, viemärit ja sähkönousut) -16, märkätilojen perusteellinen korjaus linjasaneerauksen yhteydessä -16, kaasukiukaiden purku ja syöttöputkien tulppaus -16, linjasaneerauksen yhteydessä tonttivesijohdon- uusinta pakkosujuttamalla, ja sv- ja jv- viemäreiden sukitus katualueen runkolinjoihin asti. Maadoituselektrodi nurmialueelle talon eteläpäätyyn, linjasaneraukseen liittyviä lvis-toimenpiteitä, uudet keskukset ja lattialämmityksen lämmönvaihdin (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone) -16, uusi lämmityspiiri märkätilojen vesikiertoista lattialämmitystä varten linjasaneerauksen yhteydessä (poistettujen lämpöpattereiden putkien tulppaus) -16, ilmanvaihto- ja savukaasuimureiden uusiminen, 1v-kanaviston puhdistus ja ilmavirtojen säätö, palohormien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä -16, talon sähköjärjestelmän laajat uusimistoimenpiteet linjasaneerauksen yhteydessä (mm. talon uusi liittymiskaapeli, maadoituselektrodi, pääkeskus, kiinteistökeskus, huoneistojen nousukaapelit ja ryhmäkeskukset, märkätilojen sähköasennukset, yleiskaapelointi) -16, linjasaneerauksen jälki- ja takuutöitä -17-18, salaojien kuntotarkastus ja painehuuhtelu -18, pohjoispäädyn tukimuurin ja seinän vierustan aukikaivu, muurin vesieristäminen patolevyllä ja salaojan asennus -19, pohjoispään asfaltointi (sisältyy salaoja-urakkaan) ja painanteiden asfalttipaikkaukset -20, parvekkeiden reunapalkin maalaus -20, ajoluiskan linjakaivon peruskorjauspohjoispäädyn vihertyöt (nurmi ja istutukset) ja päädyn kulkureittien parannus -21, jäteastia-aitauksen laajennus -21, vesikaton kuntotarkastus -21, maanpaineseinien maalaus -22, vesikaton hankesuunnittelu -22, vesikaton kunnostuksen toteutussuunnittelu -22, toteutus -23 (Kattoisännöinnit Oy), itäjulkisivun ja päätyjen 2. kerroksen, ja vesikaton ikkunoiden kuntokartoitus , sekä huolto- ja maalaustyöt vesikaton kunnostustöiden yhteydessä -23, maalaustöiden viimeistely -24, ikkunakarmien seinäliittymien tiivistys (itäjulkisivu 1. ja 2. krs, sekä päätyjen 2. krs) osana huoneistojen sisäilman parannustoimenpiteitä -23-24, uusien tuloilmaventtiileiden asennus 1. ja 2. krs makuuhuoneiden ikkunarakenteisiin ja olohuoneen ikkunaseinään -23, autohallin valaistuksen perusparannus -23-24, sähköautojen latausinfran rakentamisen toteutussuunnittelu -23 ja rakentaminen autohalliin -24.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Jäteaitauksen huoltomaalaus -24, mattotelineen uusiminen -24-25, talon päätyvalaisimien ja pihan pylväsvalaisimien perusparannus / uusiminen -24-26, muuntamon ovien ja ilmasäleikön uusiminen -24-27, autohallin patteriputkien ruostekohtien paikkamaalaus -24-25, autohallin lattian kuntoarvio n.-28.