Myllypellontie 2 B

03850, Pusula, Lohja
3-5h,k,erill.wc,kph,s,terassi
93 000 € (1 148,15 € / m²)
81 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
324 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Aarni, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Lohja
Asuntoesittely
Nyt myynnissä valoisa ja siististi pidetty rivitalon päätyhuoneisto aivan Pusulan keskustan kupeessa. Tiiliverhoiltu taloyhtiö, joka pidetty hyvässä kunnossa. Tämä asunto on taloyhtiön suurin huoneisto. Siinä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,k,s, mutta jo rakennusvaiheessa on yläkertaan rakennettu kaksi suurta huonetta lisää sekä lisäksi vaatehuone. Kattoikkunat tuovat valoa ja ilmettä yläkertaan. Näistä yläkerran huoneista ei peritä vastikkeita. Asunto tuntuu todella tilavalta ja siinä on erinomainen pohjaratkaisu. Suuresta olohuoneesta avautuu ovi aurinkoiselle päätypihalle eikä taloja ole siellä vastassa. Saat olla hyvin rauhassa siis. Keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen tuoden lisää avaruutta. Asunnossa on myös hyvänkokoinen kylpyhuone ja sauna. Lisäksi löytyy erillinen wc ja kaksi makuuhuonetta sisääntulokerroksesta. Ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskustannukset ovat maltilliset. Kaikki Pusulan peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, niin mikäs sen mukavampaa. Tämä asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan! +++Minulta maksuton myyntihinta-arvio myös Sinun asunnostasi+++
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Myllypellontie 2 B, 03850, Pusula, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
81 m²
Muu pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
81 m2 isännöitsijäntodistuksen mukaan, yläkerrasta ei makseta vastiketta. Yläkerta on rakennettu valmistumisen yhteydessä ja omistajan ilmoittama pinta-ala yläkerrasta on 39 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 3h+k+s.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
84 849,34 €
Velkaosuus
8 150,66 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 243 € / kk, Rahoitusvastike 81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 324 € / kk
Vesimaksu
0 Kulutuksen mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 148,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Oma vesimittari, luetaan puolen vuoden välein. -Ei ennakkomaksua. Asunnossa sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Omistaja ei ole asunut vähään aikaan asunnossa. Sähkölasku sisältäen taloussähkön ja lämmityksen keskimäärin n. 150 e/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot, side by side pakastin/jääviileäkaappi, liesi keraaminen kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone, koneellinen ilmanvaihto liesituulettimen yhteydessä.
Kylpyhuone
Kylpyhuone laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allas. Lattialämmitys.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen wc: muovimatto, seinät maalattu. Lattialämmitys on.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siististi pidetty asunto.
Näkymät
Pihanäkymät.
Terassi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalatut/tapetoidut seinät.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat tammimosaiikkiparkettia paitsi makuuhuoneissa muovimatto. Yläkerrassa muovimatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapit. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Kauppaan ei kuulu
-
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Uimaranta n. 1 km, matonpesupaikka samassa. Hyvät lenkkimaastot. Vihdin laskettelukeskukseen n. puoli tuntia autolla. Sieni-ja marjamaastot vieressä. Keskustassa Pikkuomena, joka on kyläläisten ns. olohuone. Lähituottajien tuotteita myytävänä. Lounasravintola myös. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pusulan Myllypuro
Isännöitsijätoimisto
Tilitoimisto Marjut Uotila Oy
Isännöitsijän nimi
Jaakko Uotila
Isännöitsijän puhelin
0104228162
Tontin pinta-ala
5 770 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Ilmalämpöpumppu
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Ulkoalueiden hoito talvi: Pienkoneurakointi E. Jaakkola, ulkoalueiden hoito kesä: Anke Stenberg. Pihapolku ovelle osakas hoitaa.
Taloyhtiöön kuuluu
Grillikatos (grilliä ei ole).
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit, lähin pysäkki n. 300 m.
Palvelut
500 m Pusulan keskustaan.
Koulut
Vieressä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatospaikkoja on yhtiöllä 6 kpl. Osakkeenomistajan myydessä asunto-osakkeensa tai vuokralaisen muuttaessa ei autokatospaikka siirry kaupan mukana eikä minkään muunkaan luovutuksen yhteydessä. Vapautuvia autokatospaikkoja varten asunto-osakeyhtiöllä on lista, jota pitää isännöitsijä. Aina kun autokatospaikka vapautuu, suoritetaan kaikkien listalle ilmoittautuneiden kesken arvonta, jonka suorittaa yhtiön hallitus. Arvonnasta laaditaan pöytäkirja. Vapautuneesta autokatospaikasta ja suoritettavasta arvonnasta yhtiön hallitus tiedottaa. Pihapaikkoja on yhtiöllä lisäksi. Tämän asunnon omistajalla on tällä hetkellä autokatospaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Pihapaikkoja ja autokatospaikkoja yhteensä 14 kpl. 30 eur/vuosi pistokkeellisen autopaikan maksu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lohjan kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
200 000 €
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä lähiaikoina tehdyt merkittävät kunnostukset; - Vesikaton (tiilikatto) sammaleen puhdistus ja pesu 2023 - Kattoikkunoiden uusiminen, 3 asuntoa, 2022 - Lämminvesivaraajia uusittu, A3, A7, C12 ja C14, 2019-2021 - Sisääntulon rapputasanteet kunnostettu C13 ja C14, 2022. - Huippuimureita uusittu, A3, A7, 2021-22 - Antennivahvistin uusittu, A3, A7, 2021-22 - Vesimittarit uusittu 2019 - Räystäät ja puuosat maalattu 2017 - Sisääntulon kaiteet asennettu 2015 - Lumiesteet asennettu 2014 - Ovet ja ikkunat uusittu 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys ja kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2028 (PTS) - Energiatodistuksen uusiminen 2024-2025 (sovittu alustavasti tilattavaksi) - Palovaroittimien kartoitus 2024-2025 - Pihavaraston siivous ja raivaus 2024-2025 talkoilla - Pihavalaistuksen ja talovalojen päivitys 2026-28 - Märkätilojen, vesikalusteiden ja lämminvesivaraajien kuntotarkastus 2024-26 - Piharakennusten huoltokunnostus 2024-26 ja piha-aidat - Lämminvesivaraajien uusiminen 2024-26 - Energiatehokkuuden parantaminen 2026-28 ja sähköautolataus ohjeistus - Huippuimureiden uusiminen ja kanaviston puhdistus - Julkisivujen puuosien maalaus 2027-28