Myllystenpohjantie 3 A
36200, Huhmari, Kangasala
318 500 € (4 333,33 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Siira, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Uusi koti erinomaiselta paikalta aivan Kangasalan keskustan ytimessä!
Asunto Oy Kangasalan Torikulma on vuonna 2023 valmistunut moderni ja viihtyisä taloyhtiö, joka sijaitsee nimensä mukaisesti torin kulmalla – palvelujen, kahviloiden ja elämänmenon keskellä. Muuttovalmiisiin asuntoihin saat avaimet heti kaupanteossa.
Tämä valoisaksi suunniteltu 5. kerroksen läpitalon nelikko hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja kaupunkikodin helppoudella. Makuuhuoneet avautuvat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin, ja olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tarjoaa rennon iltapäivä- ja ilta-ajan oleskelutilan etelään päin, Kirkkojärvelle. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen, ja sinne mahtuu pesutorni luontevasti.
Halutessasi voit ostaa myös autohallipaikan talon alla sijaitsevasta parkkihallista hintaan 17 900 €, jonne kulku käy sujuvasti sisäkautta hissillä.
Kangasalan monipuoliset palvelut, tori kahvila ja lähialueen harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Kulttuurista nautit Kangasala-talolla ja kirjastossa, hyvinvointia ja liikuntamahdollisuuksia tarjoavat uimahalli Kuohu sekä lähiluonto Kirkkojärven reitteineen ja harjumaisemineen.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn ja löydä itsellesi uusi koti kaupungin parhaimmalta paikalta!
Myynti:
Petri Siira
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 5412138
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Myllystenpohjantie 3 A, 36200, Huhmari, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 500 €
- Myyntihinta
- 135 618,88 €
- Velkaosuus
- 182 881,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 2 793 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 3 145,80 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 4,8 €/m²/kk. Yhtiölainatiedot: Korko 12 kk euribor + marginaali 1,3 %. Laina aika on 25 vuotta, lyhentäminen alkaa 1.1.2025. Ilmoitettua pääomavastiketta maksetaan 1.10.-31.12.2024. Pääomavastikkeen suuruus 3,8 €/osake. 1.1.2025 alkaen pääomavastike on talousarvion 2024 mukaan 2,92 €/osake. Vesimaksu: ennakkomaksu 25 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiölainan laina-aika on 1+24 vuotta. Lyhentäminen alkaa 1.1.2025. Lainan lyhennys huomioidaan pääomavastikkeessa 1.10.2024 alkaen. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor+1,3 %. Pankilla on oikeus muuttaa yhtiölainan korkomarginaalia kolmen vuoden kuluttua luoton ensimmäisestä nostosta. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Torikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Tontin pinta-ala
- 3 688 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 42 454 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoiset patterit Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erikseen ostettavissa autohallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- autohallipaikkoja: 27: Autopaikat erillisinä osakkeina
- Kaavatilanne
- Asemakaava