Myllytie 10 B
04410, Pöytäalho, Järvenpää
2h+kk
85 000 € (1 683,17 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Suuronen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnnilla kaikkien Järvenpään keskustan palveluiden äärellä sijaitseva hyväkuntoinen hissitalon 2.kerroksen huoneisto.
Iso olohuone, johon mahdollista sijoittaa lisäksi ruokapöytä. Tilava makuuhuone, jossa myös hyvät tilat esim. erilliselle etätyöpisteelle. Keittiötilassa reilusti kaappitilaa.
Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan.
Asunnossa lasitettu parveke.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Hoitovastike sisältää huoneiston käyttösähkön.
Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja hyvällä sijainnilla olevaan kotiin!
Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Myllytie 10 B, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 80 726,43 €
- Velkaosuus
- 4 273,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 78,62 € / kk (0,05 € / os.), Korjausvastike 15,15 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336,17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 683,17 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Myllytie
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Salenius Jarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281410
- Tontin pinta-ala
- 2 616 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myllytien Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään juna-asema n. 600 m
- Palvelut
- Järvenpään keskustan palvelut n.800 m
- Koulut
- Kartanon koulu n.450 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varataan Myllytin Huollon kautta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p.09 271 91
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 260 836,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Porraskäytävien ulkoseinäelementtien pinnoitus - 1995.
Elementtisaumojen uusiminen - 1999.
Vesikaton uusiminen - 2002.
Saunan peruskorjaus - 2005.
Jäteaseman uusiminen. Päätyjen lämmöneristyksen uusiminen ja lämpörappaus - 2006.
Vesijohtojen uusiminen ja 37 kylpyhuoneen peruskorjaus - 2008.
Julkisivujen kuntotutkimus - 2010.
Salaojien uusiminen - 2011.
Poistoilmanvaihtokojeiden uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus/-parannus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän palotekninen puhdistus ja säätö. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden uusinta - 2012.
Kuivaushuoneisiin on hankittu ilmankuivaajat - 2014.
Porrashuoneisiin ja kellareihin hankittu valaistusautomatiikka - 2015.
Kiinteistön hissit uusittiin. Kuivaushuoneisiin asennettu kondenssikuivaajat - 2016.
C-portaan alatasanteen kosteusvahingon korjaus - 2017.
Vesikaton laaja kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset. Hissien 2-vuotistakuutarkastus. Hissikatselmus, Inspecta Tarkastus Oy - 2018.
Kattopollarien asennus. Lounaspäädyn eristerappauksen tutkimus - 2019.
Lounaspäädyn julkisivun rappauksen uusiminen. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö - 2020. Sähkön hankesuunnittelu. Talon lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi. Huoneistojen vaakaviemäreiden kuvaus ja puhdistus. Kiinteistön kuntoarvio. Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen - 2022.
Julkisivukorjaus (Myllytien puoleinen julkisivuosa/osakorjaus, kulu katettu vastikekertymällä). Väestönsuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein tehtävä). Päätetty siirtyä omaan kaukolämpöön - 2023 (Vantaan Energia toimittaa tekniikan keväällä 2024 (Vantaan Energia on tehnyt ehdotuksen Myllytien Huollon taloyhtiöille kaukolämmön eriyttämisestä niin, että jokainen taloyhtiö vastaa jatkossa itse kaukolämmöstä.)
2024, peruskorjattu kolme kylpyhuonetta, A 7, B 21 ja C 52
- 2024-2025, vesikaton huoltokorjauksia (Kattotutka)
- 2025, Koillispäädyn paikkakorjaus julkisivussa
Tulevat remontit
Paloturva Perusparannus Huoneistokohtaiset
palovaroittimet Suositeltu 2025
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus
Vesikaton Kattotutkan raportin
mukaiset
kunnossapitokorjaukset
Suositeltu 2025
Julkisivut Kunnossapitokorjaus
Koillisenpuolen päätyseinän
eristerappauskorjausten
suunnittelu ja rakennuttaminen
(Myllytien huollon toimiston
vastainen seinä)
Suositeltu 2025
Asuntojen märkätilat Peruskorjaus
Kylpyhuoneiden peruskorjauksia
1-5 kpl vuosien 2026-2029
aikana
Suositeltu 2026
Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Viemärien huuhtelu ja kuvaus
vuonna 2029 Suositeltu 2029
Sähköjärjestelmä Perusparannus
aurinkopaneelit ja maalämpö
(liittyvät sähköjen
peruskorjaukseen)
Suositeltu 2029
Sähköjärjestelmä Peruskorjaus Sähköjen peruskorjaus Suositeltu 2029