Julkisivu takapihalta.
Myllytie 12 B
04410, Pöytäalho, Järvenpää
2h+k+lasitettu parveke
125 000 € (2 049,18 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Järvenpään keskustasta.
Talo on omalla tontilla, jossa kaikki isot remontit ovat nyt tehty ja viimeisimpänä on valmistunut hissi, putkiremontti, katto, sähköt ym. Asunnossa on uusittu kylpyhuone kalusteineen sekä muun huoneiston seinät ja katot on maalattu äskettäin, eli tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja ikkunoita on talon molemmille puolille, eli täältä on upeat näkymät.
Alueelta kulkeminen on helppoa, sillä juna-asema, linja-autopysäkki sekä kaikki Järvenpään kattavat palvelut ovat kävely etäisyydellä.
Asunto soveltuu hyvin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai vaikka seniorille.
Olisiko tässä uusi kotisi?
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllytie 12 B, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 122 606,88 €
- Velkaosuus
- 2 393,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414,80 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 26,84 € / kk (0,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 441,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 049,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoihin on asennettu vesimittarit LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022 ja ne luetaan vuosittain marraskuussa, jonka perusteella vesitasauslaskutukset tehdään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ( ), uuni, ja astiapesukonevalmius
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesukone kuuluu kauppaan
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Eteisen, keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen seinien ja katon maalaus 2022
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllynsalpa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Lindroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 810
- Tontin pinta-ala
- 1 901,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkoja hallinnoi ja vuokraa Myllytien Huolto Oy. Varaukset Myllytien Huollon talonmieheltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 108 893,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 2002, vesikaton uusiminen 2003, sadevesijärjestelmä (kourut ja rännit) uusittu, jäteaseman uusiminen 2006, julkisivujen kuntotutkimus 2007, julkisivut, parvekkeet ja saunojen peruskorjaus 2008, porrashuoneiden seinien maalaus 2008, 17 kylpyhuoneen korjaus 2009, putkistojen kuntotutkimus 2010, kiinteistön lukituksen uusiminen 2011, lukitusautomatiikan asennus ulko-oviin 2011, Bauer-vedenkäsittelylaite 2011, savunpoistoikkunoiden asennus 2012, hissien uusiminen 2016, kuivaushuoneen kosteuskorjaukset 2017, B-portaassa olevien asuntojen kosteusvahinkokorjauksia 2017, kuntoarvion päivitys 2018, pystyhormien käyttövesijohtojen osittainen uusiminen B-porras 2018, lukituksen uusiminen ILOG järjestelmään 2018, vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2018, vesi-ja viemäri ja sähköjärjestelmien saaneerauksen hankesuunnittelu 2018, julkisivujen huoltokorjauksia 2019, kylmäkellarin vuodon korjaus 2019, vesi- ja viemäri ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelman kilpailutus 2019, vesi- ja viemäri ja sähköjärjestelmän toteutussuunnitelma 2020, Vesikaton uusiminen 2021, sokkeleiden huoltokorjaukset 2021, Vesi- viemäri ja sähköjärjestelmien saneeraus 2022, B-rapun puoleisen ulkoseinän korjaustyö 2022, Kameravalvonta 2022, Salaojaremontti 2023, Pääsisäänkäynti ovien uusiminen (Aja B rapun ovet) 2023, yhtiö liitettiin laajakaistapalvelun piiriin (Elisa) edellisen tilikauden aikana, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024, Salaojaremontti (B-portaan päädyn korjaus) 2024, myynnin hetkellä kellarissa väestönsuojassa salaojaremonttiin liittyvä kosteusvaurion rakennekuivaus sekä lattian uudelleen pinnoitus kesken
Tulevat remontit
Seuraavien 5 vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):
Julkisivun pesut 2025
Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2025 ja 2026
ikkunoiden säädöt, tiivisteiden ja lasilistojen uusiminen tarvittavilta osin ikkunoiden mahd. uusiminen
kellaritasolla. 2026
Kuntoarvion päivitys ja märkätilojen kunnon tarkastuspäivitys 2027
Pihan asfaltointi korjauksia 2027
Huoltokorjauksia ovien huoltomaalaus tarvittaessa 2030
Sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus 2030