Myllytie 19 A
13720, Parola, Hattula
3h+k+kph+vh+p (yj:n mukaan 3h+k)
64 000 € (825,81 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio Hattulan rauhallisella alueella!
Oletko etsimässä kodikasta ja käytännöllistä kolmiota rauhalliselta luonnonläheiseltä alueelta? Tämä koti tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua luonnon läheisyydessä, silti hyvien kulkuyhteyksien varrella ja palveluiden äärellä. Tämä valoisa ja tilava huoneisto on täydellinen koti niin perheelle, pariskunnalle tai vaikka sijoittajalle!
Tässä kodissa on käytännöllinen keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja mukava oma ruokailutila. Olohuone on avara, mikä jatkuu suoraan parvekkeelle, josta avautuvat näkymät viereiselle omakotitaloalueelle. Makuuhuoneet ovat tilavat, joissa hyvin säilytystilaa. Erillinen vaatehuone ja eteisen kaapit tuovat lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa reilusti tilaa myös pesukoneelle ja säilytysratkaisuille.
Sijainti on erinomainen! Parolan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähellä, ja alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ympäristö rauhallinen.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllytie 19 A, 13720, Parola, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 50 237,22 €
- Velkaosuus
- 13 762,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320,02 € / kk, Rahoitusvastike 187,93 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 507,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö
- Neliöhinta
- 825,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kylmä autopaikka 5e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Saunamaksu e / hlö / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Eteinen: maalattu seinät, lattia parketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Maalämpöhanke on valmistunut, huoneistokohtainen hankeosuus tähän huoneistoon 13 762,78 ositus/eur. Laina on nimeltään pääomavastikelaina 3. Lainaan liittyvä pääomavastike astui voimaan 1.7.2024. Tällä hetkellä jokaiselle huoneistolle kuuluu pääomavastike 3. Huoneistoilla on mahdollisuus maksaa osuutensa maalämpöhankkeesta. 4.4.2024 yhtiökokouksen päätöksellä hallitus voi kerätä ylimääräisiä yhtiövastikkeita 1-2 kpl tilikauden aikana.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolan-Myllylä
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Jansson
- Tontin pinta-ala
- 2 139 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito J. Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tehty Insinööritoimisto Pulkkinen toimesta Sakari Pulkkinen 6.3.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, ulkovarasto, grillikatos,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, juna-asema 1,5 km, sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Palvelut
- Ruokakauppa (S-market, K-Supermarket Parola), posti K-Supermarket Parola, kirjasto Parolassa, terveysasema Parolassa, lääkäriasema Parolassa.
- Koulut
- Ala-aste (Parolan koulu), Yläaste (Parolan yhteiskoulu), Parolan lukio.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Hattulan kunta (03) 67 311
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
Tehdyt remontit
Yläpohjan lämmöneristys 1989, lisättiin noin 10 cm selluvillaa, vesijohdot uusittu 1989, ikkunat uusittu 2000, vesijohtoja korjattiin hormirakenteessa 2005, keskuslämmityskattila kaikkine oheislaitteineen uusittiin 2006, vesikatto maalattu 2010, parvekelasitukset 2012, taloyhtiön öljysäiliö uusittu 2013, antennijärjestelmän päivitys 2016, rappukäytävän ulko-ovi uusittiin 2021,
saunatiloja korjattiin, mm. lauteet uusittiin 2022, maalämpö, öljylämmityksestä luovuttu 2024
Tulevat remontit
Kattovuoto havaittu piilorännissä, takapihan puolella. Vuoto on vaikuttanut ainakin kolmeen huoneistoon, jotka ovat 1, 4 ja 9. Katon korjaus valmistunut suunnitellusti. Huoneistotutkimukset vielä kesken. Kustannusarvio huoneistokorjauksille on noin 3 500 euroa/huoneisto. Myös muut riskihuoneistot tullaan kartoittamaan mahdollisten varalta. Mikäli yhtiön varat eivät riitä näihin vauriokorjauksiin, niin se tulee tekemään uusia lisärahoituspäätöksiä.