Myllytie 6
36270, Huutijärvi, Kangasala
5 h, k, aula, 2 wc, kph, s, ter., p, at
420 000 €
176 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava omakotitalo Huutijärvellä odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä valoisa ja avara omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja historiallisella Huutijärven asuinalueella, Kangasalla. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Kaksikerroksisessa puutalossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja integroitu mikroaaltouuni.
Talon modernit mukavuudet, kuten koko alakerran kattava vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto, tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Energiatehokkuutta lisäävät varaava takka ja poistoilmalämpöpumppu. PILP on kytketty lattialämmitykseen, tuloilmanlämmitykseen ja vedenlämmitykseen. Takan yhteydessä on myös leivinuuni. Saunaosasto poreammeineen tarjoaa rentoutumista arjen keskellä ja upealta, katetulta terassilta avautuvat näkymät omalle reilun 2 200 neliömetrin tontille.
Asunnon sijainti on erinomainen: vieressä on matonpesupaikka sekä uimaranta ja kaunis järvimaisema siintää vienosti asuntoonkin. Länsiparvekkeelta voi ihastella vaikka auringonlaskuja. Valokuituyhteys varmistaa nopeat internetyhteydet, ja autotalli tuo lisäkäytännöllisyyttä arkeen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet!Perustiedot
- Sijainti
- Myllytie 6, 36270, Huutijärvi, Kangasala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 176 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 215 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksista ja 3D-kuvantamisen kautta laskettu niiltä osin, kuin huonekorkeus ylittää 160 cm. Muut tilat käsittävät autotallirakennuksen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 420 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 80 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 058 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 386,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 hlöä) on n. 16 000 kWh vuodessa, sisältäen sähköautonlatausta n. 1 v. ajalta. Sähkön hinnan ollessa 15 snt/kWh, sisältäen energiansiirtomaksun, kustannus on n. 200 €/kk. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksojen mukaisesti. Tyhjennyskerta n. 8 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, suihkukaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC-tilassa on suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, WC-istuin, allaskaappi ja sivukaappi. Alakerran WC-tilassa on WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja sivukaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja tila pesutornille (Pesukone ja kuivausrumpu pöydän alla vierekkäin)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 vaatehuonetta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tervaleppäsormipaneeli
- Takka
- Varaava takka ja takan yhteydessä leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Vesistön nimi
- Etelä-Längelmäveden seudun vesialueet
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa on kauttaaltaan laattalattia, jonka alla kulkee vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 286 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on 200 m² asuinrakennukselle ja 30 m² + 30 m² talousrakennuksille. Nykyinen asuinrakennus on rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-alaltaan 179 m², kerrosalaltaan 200 m². Asuinrakennukselle on haettu lupaa toteuttaa rakennustyö muutettujen rakennussuunitelmien mukaisesti siten, että asuinrakennus toteutetaan puurakenteisena ja sen kerrosala lisääntyy. Asuinrakennuksen sijoitus pysyi lähes ennallaan. Uusien suunnitelmien mukaan rakennuksen kerrosala kasvoi 18 m². Asuinrakennuksen rakennusoikeus ei ylity. Nykyinen talousrakennus on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 39 m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Samaa rakennusta.