Myllyväenkatu 10 C
00920, Puu-Myllypuro, Myllypuro, Helsinki
4-5 h, k, s, 2 kph/wc, vh.
389 000 € (3 268,91 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Anne Korkeakoski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kotikylä omassa rauhassaan mutta lähellä kaikkea.
Myllykylän alueen rakentamista varten järjestettiin arkkitehtikilpailu. Voittaneen ehdotuksen visio puutalokylästä kallioiden ja metsien ympäröimänä teemoinaan perheet, turvallisuus, luonto ja yhdessäolo on nyt lukuisien perheiden kotikylä, jossa todella viihdytään.
Kaksikerroksinen erillistalo leveän pihakadun varrella on kokonaisuus, joka täyttää monen perheen toiveet. Tilaa on hyvin mutta ei liikaa. Alakerrassa on valoisa läpitalon keittiö-ruokailutila-olohuone perheen yhteiseen ajanviettoon. Pienin makuuhuone on alhaalla ja yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat huomattavan tilavia, joten pikkulapsiperheiden toive makuuhuoneiden sijainnista samassa kerroksessa on täällä helppo täyttää. Yläkerran kaunis aulatila soveltuu joko makuuhuoneeksi, työtilaksi tai muuten vaan kotoiluun.
Alakerrassa on kiva lasitettu terassi ja ylhäällä lasitettu parveke, joten sadesäille sekä pitkälle syksyyn ja aikaiseen kevääseen on suojaisaa tilaa. Pihan ilmansuunta lounaaseen on ihanteellinen. Pihalle mahtuu trampoliini.
Saunaosasto on ylhäällä. Vessat ovat molemmissa kerroksissa.
Talon kaksi autopaikkaa ovat sisäänkäynnin vieressä. Varastoja on kaksi.
Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ovat tämän päivän mukavuutta.
Liikenneyhteydet busseilla, uudella pikaratikalla ja metrolla ovat kaikki ulottuvillasi.
Suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu on lähistöllä.
Hallainvuoren kotimetsä, Viikin pellot ja luonnonsuojelualueet innostavat tutkimaan lähiluontoa. Lähellä on laaja kirjo harrastusmahdollisuuksia sekä lapsille että aikuisille. Alueen kylätalo on kaikkien yhteisessä käytössä.
Asunto Oy Myllykylänmäki on hitasyhtiö.
Tervetuloa!
Anne Korkeakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 934 1111
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllyväenkatu 10 C, 00920, Puu-Myllypuro, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 5,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 117 m² ja kerrosala 138 m².
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 844,90 € / kk (7,10 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (laajakaistavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 846,90 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 268,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lohkolämmittimen käyttö menee asunnon sähköön. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,80 €/m3 ja lämmin vesi 7,70€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi ja pakastin (2020), liesi (keraaminen), astianpesukone (2024), liesituuletin (hormi). Työtaso laminaattia, kaapistojen välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Ruokailutila keittiön ja olohuoneen välissä, tilaan mahtuu pitkä pöytä.
- Kylpyhuone
- Yläkerta: Peilikaappi, suihku, kaarevat suihkuseinät. wc-istuin, kylpyhuonekaapisto. Seinät ja lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerta: Peili- ja allaskaapisto, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee. Seinät ja lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi vessaa, joista toinen yläkerran kylpyhuoneessa. Erillinen wc alakerrassa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 (alakerta): seinät maalattu, lattia parkettia, kaapisto sekä kaappitilaa myös portaiden alla. Makuuhuone 2 (yläkerta): seinät maalattu, lattia parkettia, kaapisto. Makuuhuone 3 (yläkerta): seinät maalattu, lattia parkettia, kaapisto. Yläkerrassa on aulatila, jota voi myös käyttää makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon kuuluu pieni lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä erillinen 5,5, m² kylmä varastotila oman pihan yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät paneloitu, lattia laattaa. Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Käytössä tulleita normaaleja lapsiperheen asumisen jälkiä
- Näkymät
- Asuinalueelle/omalle pihalle. Aurinkoinen piha etelän ja lännen väliin lounaaseen ja etupuoli koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukainen §4
- Muut tilat
- Eteinen: kaapisto, seinät maalattu, lattia parkettia. Tuulikaappi: naulakko, seinät maalattu ja lattia laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan (Myllykylän kylätalo) suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta. Myllykylän kylätalo on 2016 valmistunut Myllypuron puutaloalueella sijaitseva, alueen taloyhtiöiden omistama yhteistila. Kylätalossa järjestetään erilaista harrastustoimintaa ja aktiviteetteja. Se on myös varattavissa yksityistilaisuuksia varten. Kylätalon isännöinnistä vastaa Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy ja tilan päivittäistä toimintaa koordinoi alueen asukkaista koostuva talotoimikunta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Myllykylänmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 342 4200
- Tontin pinta-ala
- 4 783 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 420,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-yhtiö. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla kts. yhtiöjärjestys §8, §9, §10, §11.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy (yhtiön yleiset ja yhteiset alueet). Asukkaat vastaavat omista pihoistaan sekä parkkipaikkansa lumen luonnista.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- J-rakennuksen 1. kerroksessa on askarteluhuone, kuivaushuone ja kerhohuone. Väestönsuoja sijaitsee A-rakennuksen kellaritiloissa, josta löytyy myös ulkoiluvälinevarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi, pikaratikka 15, metro
- Palvelut
- K-Supermarket, Lidl, S-Market, Myllypuron Ostari, Kauppakeskus Itis, Myllypuron liikuntapuisto, Arena Center Myllypuro, Smash Center Myllypuro, Myllypuron jäähalli, uimahalli. Myllypuron mäellä kuntoportaat.
- Koulut
- Myllypuron peruskoulu, Botby grundskola, Helsingin kielilukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoon C kuuluu kaksi autopaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella parkkipaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Voimassa oleva asemakaava 11425/2.11.2007, AP II Asuinpientalojen korttelialue www.kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 090 800 €
Tehdyt remontit
2024 10-vuotistarkastukset sekä niihin liittyvät korjaukset. Parvekkeiden ja terassien kaidelasien kiristykset. Huoltomaalauksia ja palovaroittimien uusiminen.
2023 Rakennuttajan 10-vuotisvastuisiin liittyvät kuntotutkimukset sekä niihin liittyvä kunnossapito-ohjelma
2020 Maalattu A-talon päätyseinä
2019 Tasapainotettu lämmitysverkosto
2019 Uusittu perusvesipumppaamo
2019 Korjattu kaiteita ja pihamuureja
2018 Parannettu pihavalaistusta
2016 Asennettu lumiesteitä lisää
2015 Uusittu pihavalaistusta
2014 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä
2013 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:
- Salaojien kunnon tarkistus ja huuhtelu
- VSS koeponnistus
- A-taloon kahden tuuletuspaalun asennus
- A- ja J-talojen terassien kolmen väliseinän korjaus
- J- ja E1 tuuletusviemäreiden eristysten tarkistukset
- Ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus, puhdistus ja tarvittaessa säätö.
- Lämmityskanavien kartoitus ja tasapainotus.
- Muurin korjaus.
- Muutamien ulkovalojen uusinta.
- Huoltomaalauksia tarpeen mukaan.
- Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.