Myllyväenkatu 12 G
00920, Myllypuro, Helsinki
5h, k, kph/s, wcx2, vh, parveke, terassi (yj.5h+k+s)
437 000 € (3 719,15 € / m²)
117,5 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtymään Myllykylään, eli vehreälle ja perheystävälliselle Puu-Myllypuron alueelle.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon huoneisto on valmistunut 2014 ja tarjoaa modernia ja toimivaa asumista kolmessa tasossa.
Alakerrassa sijaitsevat tilava eteinen, kylpyhuone sekä erillinen keittiö, joka yhdistyy portaiden kautta keskikerroksen ruokailu- ja oleskelutiloihin. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle, osittain katetulle terassipihalle, joka rajautuu rauhalliseen puistoalueeseen, täydellinen paikka rentoutua luonnon helmassa.
Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä arkiolohuone, jonka voi halutessaan muuntaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone, sauna ja tilava parveke. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä erillinen ulkovarasto.
Erinomainen sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja hyvät liikenneyhteydet: metro, pikaraitiolinja, bussit ja sujuvat autoyhteydet ovat kaikki helposti ja nopeasti saavutettavissa. Lähietäisyydellä ovat myös koulut ja päiväkodit sekä laajat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet mm. kuntoportaat, liikuntapuisto, uimahalli, jäähalli ja talvisin hiihtoladut.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki ja viihtyisä vapaa-aika, tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Myllyväenkatu 12 G, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117,5 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 437 000 €
- Myyntihinta
- 437 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 775,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 775,50 € / kk
- Vesimaksu
- 16.5 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 719,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesiennakko/tasauslaskutus Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu kokoaluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön välitila: hiekan värinen laatta, kaapistot: vaaleat yläkaapit, tummat alakaapit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, jääkaappi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- kph: seinät: valkoinen laatta ja tumma tehostelaatta lattia: tuumanharmaa laatta bidee, pyykkikaappi, pyyhepatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- saunan kahden seinäpaneelin välissä rako
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- puistomaiset ja vehreät näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia: parketti, seinät: maalattu eteisen lattia: tumma laatta, seinät: maalattu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- katto: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kalusteet ovat erikseen neuvoteltavissa. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Könönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiökokouksessa 2.6.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen laina luottolimiittinä, määrittää hankeosuuden lopullinen määrä, sen eräpäivä, pääomavastikkeen suuruus ja perimisen ajankohta, sopimaan laina-ajasta ja kaikista muista lainaehdoista sekä valtuudet käyttää vapaana olevia tai hankkimaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä, luovuttamaan ne, sekä allekirjoittamaan lainaan liittyvät asiakirjat. Tietoja sopimuksista: Parvekelasitukset osakkaan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 6 290 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 61 834,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto Hitas yj. 8 §
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen ilmanvaihto, kerhotila 20,5 m2, lämmönjako / sähköpääkeskus, ulkoiluvälinevarasto, kiinteistövarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksessa on sähköauton latauspiste ja lämmitystolppa. Kulutus omaan sähkösopimukseen liitetty.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huoneistoilla A1, A2, B1, B2, D1, D2, F1, F2, G1, J1, J2, L1, L2, L3 ja M1 on jokaisella yksi autopaikka ja huoneistoilla C, E, G2, H, I ja K on jokaisella kaksi autopaikkaa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 644 300 €
Tehdyt remontit
2024: toimimattomien lattialämmitysventtiilien toimilaitteiden uusinta, maanpinnan muotoilu, vähintään L1 autopaikan kohdalla E, tukimuurien pinnoitevaurioiden korjaus, sokkelin pinnoitteen paikkakorjaukset, terassin purku ja jälleenrakennus, A-talon parvekkeiden lahojen kannatinpilareiden vaihto, IV-koneiden korjauksia (J1, L2, A1, F1, G1, E), energiatodistus uusittu 2023: IV-koneiden korjauksia (A1, L3, L1 ja G2), huippuimurin korjaus L-talo 2022: ilmanvaihtokanavien nuohous, Puuosien kuntotarkastus 2021: kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen, sähköauton latauslaitteet 2020: kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen 2019: kattojen tarkastaminen/korjausten aloittaminen 2018: huoneiston L 3 sokkelipellin vaurion korjaus 2016: rakennettu sadevesikaivo L ja M talon eteen/väliin 2015: pihavalaistuksen uusimista
Tulevat remontit
2025: Lattialämmitysverkoston toiminnan tutkimus (2025-2026), ilmanvaihtokoneiden huoltokorjaukset, yläpohjan eristämättömien kanavakohtien eristys, huoneistokohtaiset palovaroittimet, lahonneet tolpat, harjalle alipainetuulettimien asennus, kattoluukkujen liitosten korjaus, kaikkien talojen vesikaton palokatkojen tarkastus ja korjaus, jälkiasenteisten lattiakaivojen
korokerenkaiden tukirenkaiden asennukset 2026: lämmitysverkoston perussäätö, puuttuvien merkintöjen tekeminen asuntojen keskuksiin sekä käyttöpisteisiin, maanpinnan muotoilu, vähintään L1 autopaikan kohdalla, pöytäryhmän ja hiekkalaatikon huoltotoimenpiteet (talkoot), teräsrakenteisten porttien paikkamaalaukset (talkoot), tukimuurien pinnoitevaurioiden korjaus, sokkelin pinnoitteen paikkakorjaukset, Julkisivulaudoituksen tippanokkien, nurkkalautojen ja katkaisulistojen huoltomaalaus 1-2 vuoden sisällä 2027: alapohjalaatan pinnoituksen paikkakorjaus yleisten tilojen osalta, salaojien tarkastuskaivojen esiin kaivaminen, yläpohjan tarkastus 2028: - 2029: parvekkeiden kermityksen tarkastaminen, vesikatteen tarkastus, märkätilojen kuntokartoitus 2030: vesimittareiden uusiminen 10-20 vuoden kuluttua, julkisivun huoltomaalaus 5-10 vuoden sisällä