Myrskynkatu 12 A
33900, Härmälänranta, Tampere
2h,k,kph,las.p
235 000 € (4 392,52 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Anttikoski, Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma tontti, hoitovastike 3,40 €/m2
Nyt tarjolla Tampereen Härmälänrannasta erinomaisella pohjaratkaisulla oleva parvekkeellinen 7. kerroksen huoneisto. Asunto on valoisa ja se lisää tilantuntua entisestään. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiössä on paljon kaappi- sekä laskutilaa ja se yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Suurempikin ruokailuryhmä mahtuu keittiön yhteyteen ja olohuone antaa mahdollisuuden moneen ratkaisuun. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa upeat 7. kerroksen näkymät. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä makuuhuoneen kaapistojen lisäksi eteisestä löytyy vaatehuone joka piiloutuu näyttävästi liukuovikaapistojen taakse. Pesuhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle.
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotti on vuonna 2018 valmistunut yhtiö. Yhtiöön kuuluu 80 asuinhuoneistoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Alueen yhtenä hienona yksityiskohtana on korttelitalo, josta löytyy mm. pihasauna.
Härmälänranta tarjoaa asuinalueena erinomaiset asumispuitteet. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä päivittäiset palvelut. Julkiset yhteydet kulkevat lähistöltä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myrskynkatu 12 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,90 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 181,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 3,60 €/m2/kk Varastovuokra 35,00 €/kk Pääomavastike 1 0,4343 €/osake/kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 392,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kylmä (raakaveden hinta) 4,71 €/m3 Vesitasaus lämmin (Kiinteistöliiton suositus) 8,54 €/m3 Hallituksella on valtuudet toimikautensa aikana periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeita, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii. Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksen pykälissä 5,6 ja 7. Lukijan on tutustuttava näihin huolellisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Paljon tilaa kodinhoidolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaappitilaa ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen yhteydessä liukuovikaapistojen takana suuri vaatehuone.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Korttelitalossa pihasauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Loppi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438613
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille sekä asuntopihoille ja terasseille tuli voimaan 02.12.2024. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta on laadittu vastuunjakosopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä. Osakemerkinnän yhteydessä saaja ottaa vastuunjakosopimuksen vastuulleen tai muussa tapauksessa saaja ja luopuja sopivat keskenään laitteiston poistamisesta ja rakenteen ennallistamisesta kustannuksineen.
- Tontin pinta-ala
- 1 183 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy 0400-635705 / 24h
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.8.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Korttelin keskelle on rakennettu korttelitalo, josta löytyy pihasauna, pesula ja kuivaushuone, tupa sekä verstas. Verstas on kylmä tila, joka on tarkoitettu esim. polkupyörien korjaamiseen. Korttelitalo on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän kautta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 270 m Ratikkareittiä rakennetaan lähistölle.
- Palvelut
- Sale Härmälä n.290m Prisma Pirkkala kenkätie n. 950 m KCM Pirkkala n. 1,2 km
- Koulut
- Härmälän koulu, Nuolialantie n. 750 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Myrskyn Pysäköinti Oy:ssä, joka on yhtiön alla, on aina välillä osakepaikkoja myynnissä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 566 644 €
Tehdyt remontit
2020 Valvontakameroiden ja näppäinlukkojen asennus
2021 Lattiakorjauksia (Autohalliin johtavien tuulikaappien (2 kpl) lattian laatoittaminen ja lastenvaunuvaraston lattian maalaaminen)
2024 Porraskäytävien maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Palovaroittimien paristojen uusinta.
Kuntotutkimus / 10-vuotistarkastus.
IV-kanavien puhdistus ja säätö (10vuoden välein, seuraava puhdistus ja säätö viimeistään 2028)
Palovaroittimien uusiminen (10 vuoden välein, seuraava vaihto viimeistään 2028)
VSS-tarkastus ja tiiveyskoe (10 vuoden välein, seuraava tarkastus ja tiiveyskoe viimeistään 2028)
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.