Myrskynkatu 8 B
33900, Härmälän ranta, Tampere
1h+kt+terassi
133 000 € (5 428,57 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö terassilla Härmälänrannassa – Myrskynkatu 8, Tampere
Tervetuloa asumaan moderniin ja viihtyisään yksiöön suositulle Härmälänrannan alueelle! Tämä tehokas ja toimivapohjainen 1h + kph + terassi tarjoaa arjen mukavuutta ja rauhallista asumista aivan Pyhäjärven tuntumassa.
Asunnon avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittosyvennykseen, jossa laadukkaat pintamateriaalit ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja sieltä löytyy varaus pesukoneelle.
Erityisenä lisänä asunnossa on oma terassi, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena kesäisin – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.
Sijainti: Myrskynkatu 8 sijaitsee rauhallisella mutta kehittyvällä alueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Lähikauppa (Sale), päiväkoti, ulkoilureitit sekä hyvät julkiset yhteydet keskustaan tekevät arjesta helppoa. Rantapuistot ja venelaiturit ovat kävelymatkan päässä, ja Härmälänrannan yhteisöllinen tunnelma houkuttelee kaikenikäisiä asukkaita.
Sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Kiinnostuitko?
Emmi Hyvärinen 040 154 0889
[email protected] Neliöt Liikkuu LKV
Pyydä minut veloituksetta arviokäynnille – autan mielellä
Perustiedot
- Sijainti
- Myrskynkatu 8 B, 33900, Härmälän ranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 000 €
- Myyntihinta
- 133 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 171,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- TV- ja laajakaistamaksu 5,50 €/kk.
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,71 €/m3. Lämmin vesi 10,36 €/m3. Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan periä ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien lukumäärää. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön omistaman rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistojen irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistössä on huoneistokohtainen tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä. Jokainen huoneisto kytketään tietoliikenneverkkoon asennusvaiheessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Taituri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Peura
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488398
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus koskien Tampereen kaupungin Härmälän kaupunginosan korttelia 1910. Yhtiötä sitoo 6.7.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 837-301-1910-8. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
- Tontin pinta-ala
- 693 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin tiedot
- Asunto Oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Enimmillään 20% määräosan tontista voi lunastaa jo ennen, kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Hallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. Oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9 ja Taiturin sekä Myrskyn Pysäköinti Oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa.
- Tontin vuosivuokra
- 18 662,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.11.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista 20M/10M DNA Welho Oy. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitsevat tekniset tilat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähistöllä (mm. tenniskenttä ja ranta n. 500 m). Sisunaukion palvelukortteli (päiväkoti + palveluasuminen)
- Palvelut
- Sale Härmälänranta (lähikauppa) n. 100 m. Prisma, Lidl, Citymarket n. 1 km.
- Koulut
- Härmälän koulu n. 700 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön kaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin 1910 tontilla nro.8 (kiinteistötunnus 837-3011910-8) olevassa pysäköintilaitoksessa, Myrskyn Pysäköinti Oy.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 911 112,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan takuukorjaukset.
2020 Rakennuttajan vuosikorjaukset, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy).
2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset (betonirappuset ja niiden korjaus), rakennuttajan vuosikorjaukset (ulkopuoliset maalaukset).
2022 Terassien pesu ja huoltomaalaus.
2024 IV-Kanavien puhdistus ja säätö, terassien pesu ja öljyäminen.
Tulevat remontit
2023-2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.