Myyrmäentie 2e A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+kt+las. parveke
198 000 € (4 551,72 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä valoisa ja moderni kaksio Vantaan Myyrmäessä!
Tämä vuonna 2023 valmistunut 43,5 neliön asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa modernin asumisen mukavuudet. Lasitettu parveke avautuu itään ja etelään, tarjoten rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asunnossa on laadukkaat Puustellin keittiökalusteet ja Siemensin kodinkoneet. Lattiat ovat kaunista tammiparkettia.
Myyrmäen alue tarjoaa moitteettomat liikenneyhteydet ja palvelut: Myyrmäen juna-asema on vain 250 metrin päässä ja lähin bussipysäkki löytyy vain n. 50 metrin päästä. Kauppakeskukset Myyrmanni ja Isomyyri ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy myös terveysasema, kirjasto ja uimahalli.
Asunto Oy Vantaan Tirehtööri tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesulan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi pysäköintipaikkoja on saatavilla pysäköintilaitoksessa. Talo on energiatehokas (A2018).
Tämä asunto on hyvä valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa uutta ja huoletonta asumista kattavien palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen!
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 2e A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 16
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksella 6 kuukauden irtisanomisaika.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasuhdetta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 79 019,67 €
- Velkaosuus
- 118 980,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,78 € / kk, Rahoitusvastike 780,75 € / kk (2,25 € / os.), Tontin vuokravastike 143,55 € / kk (3,30 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 1 085,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: mediavastike 2,50 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 551,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 5 €/h. Kuivaushuone 1 €/h. PESULAN Varaus ja maksut AirWallet toiminnon kautta. Ohjeet pesulassa sekä aineistokansiossa. Pesula 2 €/h. Vesimaksu: ennakko 20 €/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön materiaalit ovat Puustellin ja kodinkoneet Siemensin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens), ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon käytössä on yhtiön tiloissa häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tirehtööri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488292
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön rakentamisvaiheen Rs1 -vakuudesta vapautettu 94/121 osuus. Taloyhtiölle on asetettu rakentamisvaiheen jälkeinen Rs2-vakuus. Taloyhtiölle on asetettu Suorituskyvyttömyysvakuutus If Vahinkovakuutus Oyj SP 3191462/ 597 456 €
- Tontin pinta-ala
- 1 572 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Oy
- Tontin tiedot
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen. Pyydä välittäjältä tarkennettu tontin lunastushinta. (996,15762 €/m2 (6/2025). Lunastaja maksaa myös 3% mikä kattaa verot sekä lisäksi lunastuskulut. Hinta on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 214 275,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 03.09.2070
- Tontin lunastushinta
- 43 332,86 €
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsi-Vantaa Safiirikuja 5, 01700 Vantaa, p. 010 270 8360
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja lastenvaunu/apuvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myyrmäen juna-asema (n. 250 m). Bussipysäkki (n. 50 m).
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmanni (n. 800 m). Kauppakeskus Isomyyri (n. 150 m). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Myyrmäen terveysasema (n. 800 m). Myyrmäen kirjasto (n. 800 m). Myyrmäen uimahalli (n. 300 m).
- Koulut
- Uomarinteen koulu (n. 700 m). Vaskivuoren lukio (n. 600 m). Ammattiopisto Varia (n. 1,5 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Korttelin pysäköintipaikat pysäköintilaitoksessa. Osakepaikkoja myynnissä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 23 773 532,10 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talo on uusi, joten merkittäviä korjauksia ei ole ollut.
Tulevat remontit
2025 Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta.
2025-2029 Vuosittain normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.