Myyrmäentie 6 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h + k + parveke
122 000 € (2 121,74 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty kaksio erinomaisella sijainnilla Myyrmäessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee suositulla Myyrmäentie 6 -osoitteessa.
Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone.
Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke,joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa lämpimän oleskelun pitkälle syksyyn.
Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis – täydellinen vaihtoehto niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki keskeiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: kaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto sekä erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien juna-asema ja bussilinjat. Myyrmäki tarjoaa viihtyisän ja urbaanin asuinympäristön luonnon ja palveluiden läheisyydessä.
Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti voi olla juuri etsimäsi!Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 6 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon ilmoitettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa todellisesta asuinpinta-alasta. Kauppa ei perustu pinta-alaan, vaan kokonaisuuteen. Ostajan on mahdollista tarkistaa pinta-ala ennen kaupantekoa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 10 / 11
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu myyjän kanssa erikseen sovittavana ajankohtana kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- huoneistoissa on ikkunoita sekä itään että länteen, mikä tarjoaa näkymiä sekä sisäpihalle että kadulle. Korkealta kymmenennestä kerroksesta avautuvat upeat ja avarat näkymät erityisesti länteen.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissit: Taloyhtiössä on hissit, jotka mahdollistavat pääsyn ylempiin kerroksiin. Kuitenkin on huomioitava, että hissien koko saattaa olla rajoittava tekijä suuremmille pyörätuoleille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinrunko
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen huolto
- Isännöitsijän nimi
- Timo Leppänen
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön vuoden 2025 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty. Vuoden 2024 tilinpäätöstä ja kokouksen esityslistaa ei ole vielä saatavilla.
- Tontin pinta-ala
- 9 756,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Suosittelemme osakehuoneistorekisteriin merkittyä omistajaa (myyjää) antamaan ostajalle valtakirja yhtiökokoukseen osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Pyydämme toimittamaan kopion kauppakirjasta isännöintitoimistoon tiedoksi, sähköpostitse osoitteeseen: [email protected] jotta voimme lähettää vastikelaskut sekä muita tarvittavia tietoja uudelle osakkaalle, vaikka MML:lla omistusoikeuden rekisteröintiä ei olisi vielä käsitelty.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen huolto Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Isännöitsijä Timo Leppänen 095306140 Ojahaanrinne 4
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 8996. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 696. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Yhtiössä on 154 kpl asuntoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 8959.50 m2, asuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 8996 kpl. Yhtiössä on 1 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 464.00 m2, liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 696 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 123 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 123 autopaikkaa. Osakkeina yhtiössä yhteensä:155 kpl tiloja, pinta-ala 9423,50 m2, osakkeiden lukumäärä 9692 kpl. Rakennuksien yhteenlaskettu kerrosala 11747,6 m3 ja tilavuus 39880 m3.
- Paikallistiedot
- Paikallistiedot Myyrmäentie 6 sijaitsee noin 700 metrin päässä Myyrmäen keskustasta, jossa on laaja valikoima palveluita, kauppoja ja ravintoloita. Lisäksi alueella toimii Vantaa-info, kaupungin asiointipiste, joka tarjoaa neuvontaa ja tukea kaupungin palveluihin liittyen. Myyrmäentie 6:n sijainti tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin senioreillekin.
- Palvelut
- Ruokakaupat: Lähialueella sijaitsee useita ruokakauppoja, kuten Lidl ja K-market Myyrinvalinta. Kiinteistomaailma Kauppakeskukset: Kauppakeskus Myyrmanni, jossa on laaja valikoima liikkeitä ja palveluita, sijaitsee noin 1 kilometrin päässä. Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Alueella on useita terveyspalveluita, kuten HUS Helsingin yliopistollinen sairaala. Koulut ja päiväkodit: Läheisyydessä sijaitsevat muun muassa Uomarinteen alakoulu (n. 0,5 km), Kilterin yläkoulu (n. 1,1 km), Vaskivuoren lukio (n. 0,25 km) sekä useita päiväkoteja, kuten Vaskivuoren päiväkoti (n. 0,3 km). Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: Myyrmäen uimahalli (n. 0,5 km) ja Myyrmäen urheilupuisto (n. 0,7 km) tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- -
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla on vuokrattavia autopaikkoja ja 24.3.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan niitä on vapaana. Tilanne on suositeltavaa tarkastaa ostotarjouksen laatimisen hetkellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 92 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 123 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitustilanne Kaavamuoto: Asemakaava Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki Tontin omistus: Oma Tontin pinta-ala: 9 756,4 m² Kiinteistö kuuluu Myyrmäen kaavarungon suunnittelualueeseen, jonka tavoitteena on kehittää Myyrmäen keskustaa elinvoimaiseksi, tiiviiksi ja viihtyisäksi kaupunkialueeksi. Kaavarungossa painotetaan muun muassa täydennysrakentamista, palveluiden saavutettavuutta, viherrakenteen säilyttämistä sekä sujuvia liikenneyhteyksiä. Kaavarungon suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Martinlaakson Viherpuistoon ja etelässä Helsingin rajaan. Idässä alueen tarkastelu rajoittuu Mätäojanlaaksoon ja lännessä Raappavuorenpuistoon sekä Myyrmäen urheilupuistoon
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: Vika/ puutekorjaukset loppuun: parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet. Julkisivujen tiiliseinäosuuksien elementtisaumojen tarkastus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 918 642 €
Tehdyt remontit
1986 Käyttöveden venttiilien uusiminen nuohous + säätö
1989 Parvekekaiteet ja sokkelit maalattu
1990 Lämpöpumppujen uusinta, toteemin katon kunnostus
1992 Parveke-elementtien betonikorjaukset
1993 IV poistokoneiden perushuolto
1994 Parvekelinjojen vesikatot
1995 Hissihuoneiden tiilisaumauksia, ikkunoiden huoltomaalaus
1997 Bitumihuopakatteen uusinta, nuohous + säätö
1998 B talon saunaosaston putkivuodon korjaus. LV- järjestelmän kunnostusta
1999 Lämmönvaihdin sekä säätöautomatiikka uusittu. Saunaosastoja kunnostettu.
Piha-alueita kunnostettu. Porrashuoneet talkoomaalattu
2000 Pelastusväylien levennys ja kunnostus. D-portaan IV kone
2001 Saunoihin lisätty ilmanvaihdon poistokoneet
2002 Kiinteistön kunotarvio
2003 Julkisivujen kunnostus
2005 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö ja tasapainotus sis. patteriventtiilien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, alipainepoistimen asennus.
2008 Sokkelin pulttaustyöt. Pihakeinualueen kunnostus
2009 A-B saunaosaston kunnostus. IV-konehuoneiden kuoret
2010 Kiinteistön kuntoarvio
2011 E-F Saunaosaston kunnostus
2012 E-F Uima-altaan vuotoselvitys. LVV kuntotutkimus
2013 C-D saunan paneloinnit ja lauteet uusittu
2014 E-F uima-altaan ja allastilan saneeraus
2014 Putkiston jatkotutkimus
2015 Portaikkojen alatasojen ulko-ovien uusiminen
2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla. A-B saunan paneelien hionta ja lauteiden uusiminen. Asennettu lämmitysjärjestelmään Elysator- korroosionestojärjestelmä
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen.
Vesikattojen kuntokartoitus
2018 Parvekkeiden-parvekeseinien kunnostus, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus.
Huoneistojen vesikalustetarkastus.
2019 Portaikkojen savunpoistojärjestelmä, nuohous + säätö. Huoneistojen vesikalustetarkastus ja korjaukset. Parvekkeiden pistorasiat
2022 VSS- tarkastus ja tiivistyskoe
2023-2024 LVIS -urakka, asfaltti, sähkötolpat
2024 Kattourakka, h
Tulevat remontit
Vika/ puutekorjaukset loppuun: parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet.
Julkisivujen tiiliseinäosuuksien elementtisaumojen tarkastus