Myyrmäentie 6 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke
257 500 € (3 047,34 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto Myyrmäessä, Vantaalla. Tämä juuri äskettäin putkiremontoitu hyväkuntoinen koti sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Läpitalon huoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonvaloa.
Asunto on remontoitu moderniin tyyliin, ja erityisesti keittiö on uusittu vuonna 2020, tarjoten laadukkaat kodinkoneet ja huolella valitut materiaalit. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat näkymät ympäristöön.
Kylpyhuone ja erillinen WC on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen, joissa on käytännölliset ratkaisut. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta.
Asunto Oy Myyrinrunko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten putkiremontti, hissien ja vesikattojen uusiminen. Yhtiössä on myös uima-allas ja sauna, jotka tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen.
Myyrmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja kattavia yhteyksiä.
Service also in English and Kurdish.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 6 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 257 500 €
- Myyntihinta
- 155 195,67 €
- Velkaosuus
- 102 304,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408 € / kk (4,80 € / os.), Rahoitusvastike 675,75 € / kk (7,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 083,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneiston putkiremontin lainaosuuden pääomavastike on 675,75 euroa kuukaudessa 1.7.2025 alkaen.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 047,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 20,00 € / kpl / kk Sähköautonlatauspaikka 40,00 € / kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin tyylikäs keittiö, uusittu 2020. Keittiö edustaa modernia muotoilua, ja kokonaisuuden viimeistelevät laadukkaat kodinkoneet sekä huolella valitut materiaalit. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja ruoanlaiton iloon.
- Keittiön lattiat
- Kalaruotovinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Upouusi kylpyhuone toimivalla pohjaratkaisulla. Kylpyhuoneessa on suora yhteys erilliseen WC-tilaan, johon on sisäänkäynti myös eteisestä. Käytännöllinen ja sujuvaa arkea tukeva ratkaisu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kalaruotovinyylilankku
- Olohuone
- Erittäin tilava olohuone, suora yhteys parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kalaruotovinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinrunko
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Leppänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tuotot
- 16123.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 20.5.2025 päätti olla vahvistamatta tilinpäätöstä, tuloslaskelmaa ja tasetta tilikaudelta 2024. Yhtiökokouksessa 20.5.2025 ei käsitelty vastuuvapautta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kokouskutsun liitteenä toimitettu yhtiöjärjestysehdotus taloyhtiön uudeksi yhtiöjärjestykseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2025 käsitellään ja päätetään: Tilinpäätöksen, tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta tilikaudelta 2024. Vastuuvapaudesta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024. Päätetään toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen tulos antaa aihetta Yhtiökokouksen 29.9.2020 päätöksiä: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumppujen asennuksesta yhtiössä. Yhtiökokouskutsussa ollut liite päivitetään niin, ettei kondenssivettä saa ohjata yhtiön parvekkeen läpi kulkevaan syöksytorveen, vaan se on ohjattava erilliseen astiaan, jonka tyhjennyksestä osakas vastaa. Hyväksyttiin hallituksen esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 9 756,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, uima-allas, kuivaushuone, ja ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 123 kpl, joista 10 on sähköautonlatauspaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty ja asbestia löytyi vain keittiön laatoista. Laatat on purettu asbestipurkutyönä.
Tehdyt remontit
2024 Hissien uusiminen
2024 Vesikatteiden uusimen
2024 LVIS-saneeraus valmistunut
2023–2024 Piharemontti sis. asfaltin uusiminen
2023–2024 Lämmitystolpat uusittu
2023–2024 Sähköautojen lataustolpat asennettu
2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe
2021 LVIS hankesuunnittelu
2020 Hissien kuntotutkimus
2020 Märkätilatutkimus
2019 LVV kuntotutkimus
2019 Portaikkojen savunpoistojärjestelmä, nuohous + säätö. Huoneistojen vesikalustetarkastus ja korjaukset. Parvekkeiden pistorasiat
2018 Parvekkeiden-parvekeseinien kunnostus, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus. Huoneistojen vesikalustetarkastus
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen
2017 Vesikattojen kuntotarkastus
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla. A-B saunan paneelien hionta ja lauteiden uusiminen. Asennettu lämmitysjärjestelmään Elysator- korroosionestojärjestelmä
2016 Salaojatutkimus
2015 Hissien kuntokartoitus
2015 Portaikkojen alatasojen ulko-ovien uusiminen
2014 Putkiston jatkotutkimus
2014 E-F uima-altaan ja allastilan saneeraus
2013 C-D saunan paneloinnit ja lauteet uusittu
2012 E-F Uima-altaan vuotoselvitys. LVV kuntotutkimus
2011 E-F Saunaosaston kunnostus
2010 Kiinteistön kuntoarvio
2009 A-B saunaosaston kunnostus. IV-konehuoneiden kuoret
2008 Sokkelin pulttaustyöt. Pihakeinualueen kunnostus
2005 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö ja tasapainotus sis. patteriventtiilien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, alipainepoistimen asennus.
2003 Julkisivujen kunnostus
2002 Kiinteistön kunotarvio
2001 Saunoihin lisätty ilmanvaihdon poistokoneet
2000 Pelastusväylien levennys ja kunnostus. D-portaan IV kone
1999 Lämmönvaihdin sekä säätöautomatiikka uusittu. Saunaosastoja kunnostettu. Piha-alueita kunnostettu. Porrashuoneet talkoomaalattu
1998 B talon saunaosaston putkivuodon korjaus. LV- järjestelmän kunnostusta
1997 Bitumihuopakatteen uusinta, nuohous + säätö
1995 Hissihuoneiden tiilisaumauksia, ikkunoiden huoltomaalaus
1994 Parvekelinjojen vesikatot
1993 IV poistokoneiden perushuolto
1992 Parveke-elementtien betonikorjaukset
1990 Lämpöpumppujen uusinta, toteemin katon kunnostus
1989 Parvekekaiteet ja sokkelit maalattu
1986 Käyttöveden venttiilien uusiminen nuohous + säätö
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset 2025 - 2029:
Huoneistokohtainen palovaroittimien asentaminen
IV-koneiden kuntokartoitus
Väestönsuojien kunnostaminen