Näädänkatu 12 As
20750, Huhkola, Turku
3h+k+s
147 000 € (2 578,95 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä paritalokolmio luonnonhelmassa, Huhkolan rauhassa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja toimivapohjaiseen paritalokolmioon pidetyllä Huhkolan alueella! Tämä luonnonläheinen koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista, käytännöllisyyttä ja aurinkoista pihapiiriä.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas – tilat ovat hyvin suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta avautuu näkymä ja uloskäynti suojaisalle, isolle ja aurinkoiselle pihalle. Etelään suuntautuva piha kylpee auringossa aamusta iltaan – täydellinen paikka auringonottoon, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen.
Pohjapiirroksessa kuistiksi merkitty tila on monikäyttöinen kesähuone, joka toimii loistavasti oleskelu- tai harrastetilana. Tämä viihtyisä lisähuone tuo ripauksen lisää asumismukavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa työskentelyyn, taiteiluun tai rauhallisiin kahvihetkiin.
Asunto kuuluu hyvin hoidetulle kuuden asunnon yhtiölle, jossa kunnossapidosta on huolehdittu ajallaan. Yhtiössä on muun muassa uusittu katot ja salaojia.
Sijainti Huhkolassa on erinomainen – vehreä ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja palvelut sopivan lähellä. Luonto alkaa lähes kotiovelta, joten ulkoilusta ja rauhasta nauttivalle tämä koti tarjoaa mainiot puitteet.
Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin valo, lämpö ja tunnelma – ihastut varmasti!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Näädänkatu 12 As, 20750, Huhkola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinilojen lisäksi 9 m2 kesähuone, joka tuo asuntoon ikäänkuin yhden lisähuoneen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 134 179,91 €
- Velkaosuus
- 12 820,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168,52 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 122,56 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 291,08 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 578,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 9000 kWh/v (2024). Vesi tasataan vastaamaan kulutusta kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen silikonisaumat tullaan uusimaan lähiaikoina.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vesimittarin vieressä Leakomatic-vesivuotovahti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Huhkolan Kolmikko
- Isännöitsijätoimisto
- 2 TMK Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuija Sällylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104067979
- Tontin pinta-ala
- 1 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on kolme tonttia, joiden yhteenlasketu pinta-ala on 1882 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1996 Asuinrakennukset maalattu.
1998 Sokkelin maalaus.
1999 Kattopeltien kiinnitysten tarkistus - omatoimisesti.
2002 As 1 vesivahinko, jonka vakuutusyhtiö korvasi suurimman osan.
2006 Antenniverkko digitalisoitu.
2007 Varastot maalattu.
2012 Postilaatikot uusittu.
2013 Näädänkatu 12 rakennus ja varasto maalattu.
2014 Ilmastointihormit puhdistettu.
2019 Katot uusittu.
2019 Viemärin korjaus ja korjattu salaojat Näädänkatu 16:sta.
2020 Yhtiöjärjestysmuutos.
12/2018 Viemärien pesu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus Raision pesuhuolto Oy
6/2025 Liesituulettimet ja ilmastointikanavat puhdistettu Ilmair Oy toimesta
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana:
- 12 ja 14 talojen salaojakorjausta suunnitellaan, aikataulu on vielä avoin, seurataan tilannetta.
- Ulkoseinien mahdollinen maalaus.
- Selvitetään halukkuuta yläpohjan lisäeristykseen
- Palovaroittimet