Nälköönkuja 2 D
08680, Muijala, Lohja
3h + k + s/psh/wc + erill. wc + parveke + terassi
183 000 € (2 472,97 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MUUTTOVAPAA RIVITALOKOLMIO MUIJALASSA
Kuulkaapas tätä: muuttovapaa rivitalon päätyhuoneisto ihan omassa rauhassa, olohuoneesta upealle ja helppohoitoiselle terassialueelle, kadunvarsiparkkeeraus oman autopaikan lisäksi, päiväkoti tien toisella puolella, Lempolan kauppapuistoon ja moottoritien liittymään n. 6 km - eipä se asuminen taida tämän helpommaksi muuttua?
Kaunis, valoisa ja todella hyvin pidetty kahden kerroksen rivitalokoti on vapautumassa. Olohuoneessa on varaava takka lämmitykseen ja fiilistelyyn ja portaikkoon sijoitettu ilmalämpöpumppu osallistuu tarvittaessa lämmittämiseen, mutta hoitaa varsinkin viilennyksen.
Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke ja sieltä on hyvät näkymät pihan lasten leikkipaikalle - sieltäkin voi käydä huutamassa, että "Syömäääään!".
Tilaa oma yksityinen esittelyaika tai seuraa yleisesittelyn aikatauluja - mutta toimi nopeasti, näitä kun ei riitä kuin yhdelle...Perustiedot
- Sijainti
- Nälköönkuja 2 D, 08680, Muijala, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 183 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,80 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 162,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 472,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 5-henkisellä perheellä ollut n. 11900 kWh/vuosi. Lisäksi takkapuut, nuohous ja kotivakuutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja tarvikekaappi, lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Suuremmassa makuuhuoneessa parveke sisäpihan puolelle - hyvät näkymät lasten leikkipaikalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Varaava takka, kulku aidatulle terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upea, vuonna 2021 rakennettu ja aidattu suojaisa terassi, missä myös portti pääoven kohdalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Kurjenkello
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Kari Vikholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 870 207
- Tuotot
- 5400
- Tontin pinta-ala
- 7 133 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, kaikki uusittu 2023 Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Uudenmaan Siivous Tmi 0400 473 505 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2035
- Koulut
- Muijalan koulu 1-9 lk, n. 500 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: yhtiössä on 32 autopaikkaa, 1 autopaikka jokaiselle huoneistolle. Lisäksi yhtiöllä on 4 autopaikkaa, joiden haltijat arvotaan keväisin vuodeksi kerrallaan. Autopaikkojen hallinta toimistolla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2026 Asuntojen parvekkeiden kaiteiden päälipuun uusiminen (tässä on juuri uusittu) 2025 Lattiakaivojen tiivistäminen 2025-2026 Sähköpattereiden uusimisia tarvittaessa 2026-2027 Huoltomaalauksia 2025-2026 Väliaitojen mahdollisten lautojen vaihtamista ja maalausta 2026-2028 Ulko-ovien maalaaminen tai uusiminen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 971 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen kahdelle sähköautolle ja kahdelle hybridiautolle
2024 Kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle
2023 Yhtiön pyörävarastoon asennettu koukut pyörille
2023 Taloyhtiön päävesimittarin vaihtaminen
2022 Ilmanvaihtohormien nuohous
2022 Vesikattojen pesu ja pinnoittaminen/ maalaus
2021 Parkkipaikan autopaikkojen viivojen maalaus
2019 Sisäänkäyntikatosten kiinnityksien parantaminen
2019 Ulko-, terassien- ja parvekeovien huolto/ säätö
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen ja lattiakaivojen kansien uudelleen tiivistäminen.
2016 Ulko-ovien- lippojen- ja aitojen maalaus
2016 Talojen yläpohjien villan lisääminen
2015 Lämminvesivaraajien vaihtaminen
2013 Puuosien hoitomaalauksia
2013 Ikkunoiden ja ovien käyntitarkastus, kattoläpiviennit
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Varastonovien maalaus
2011 Talojen päätyjen puuosien hoitomaalaus
2010 Parvekkeiden puuosien hoitomaalaus
2007 Asfaltointi pihakäytävät, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen.
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys (2025):
2025-2026 Sähköpattereiden uusimisia tarvittaessa
2025-2026 Asuntojen parvekkeiden kaiteiden päällipuun uusiminen
2025 Lattiakaivojen tiivistäminen
2026-2027 Huoltomaalauksia
2025-2026 Väliaitojen mahdollisten lautojen vaihtamista ja maalausta
2026-2028 Ulko-ovien maalaaminen tai uusiminen
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.