Närekuja 21
21420, Nuolemo, Lieto
4 mh+oh+k+kph+erill. wc+var+at
258 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Taysin peruskorjattu omakotitalo vapautumassa!
Liedon Nuolemo on rauhallinen paikka asua ja tämä talo sijaitsee aivan Närekujan päässä, eli läpiajoa ei täältä ole. Talo on omassa rauhassaan, takapihan rajautuessa suoraan pieneen metsikköön.
Täysin peruskorjattu koti seisoo omalla 1030 m² tontillaan, jossa tila ei lopu kesken. 125 m² asuintilassa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, sekä erillinen wc, joten jokainen perheenjäsen löytää varmasti oman rauhaisan sopukkansa. Lisäksi talossa on autotalli ja varasto, joka ikkunallisena ja lämpimänä tilana toimii vaikka studiona / työhuoneena / vierashuoneena omalla sisäänkäynnillä varustettuna! Pihasaunalle on takapihalla tilaa ja rakennusoikeutta.
Ulkoilmaelämää varten talossa on lounaaseen avautuva terassi, jossa voit nauttia puilla lämmitettävässä paljussa. Tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Rakennusoikeutta on jäljellä esimerkiksi omaa tynnyrisaunaa varten.
Tämän kodin lämmitysratkaisu on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ja katto on uusittu vuonna 2024, joten voit olla varma, että talo on sekä viihtyisä että taloudellinen asua. Viilennyksestä huolen pitää ilmalämpöpumppu. Valokuituyhteys on taloon vedetty, sekä sähköautolle 11 kW latauspiste valmiina.
Jos etsit perheellesi turvallista, modernia ja huoletonta pidettävää kotia, jossa on tilaa kasvaa ja nauttia elämästä, tämä Liedon helmi on tutustumisen arvoinen.
Kuntotarkastusraportti on nähtävillä asunnon esittelyssä, eikä sitä lähetetä erikseen.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöillä, soita heti ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Jyrki Liikkanen, LKV
050 386 3237
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Närekuja 21, 21420, Nuolemo, Lieto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaispinta-alasta autotalli 21m2 ja varasto 16 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 135 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 279,26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 064 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (nyk noin 16000 kWh/v, sis sähköautonlatauksen, sekä kulutussähkön) vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito omalla sopimuksella. Lainhuuto 168 €, sähköisten pantti panttikirjojensiirto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Jääkaappipakastin side-by-side SMEG, erillisuuni, induktio liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke (liikuteltava). Lattia laminaattia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu peruskorjauksen yhteydessä täysin. Wc-istuin, 2 x suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bideesuihku. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc rakennettu peruskorjauksen yhteydessä. Lattia laattaa, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde peruskorjattu mm. lämmitysjärjestelmä uusittu, peltikatto, ikkunat, ovet, kosteat tilat. asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö uusittu.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lounaaseen, puilla lämmitettävä palju
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja lautaverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Liedon vesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Liedon vesi ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen, uusittu 2024
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 206
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Liedon kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Liedon kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja pieni kasvihuone ja palju terassin yhteydessä.
Tehdyt remontit
Rakennus on peruskorjattu vuosien 2022–2024 välisenä aikana.
Merkittävimpinä korjauksina rakennukseen on tehty perustusten kosteusrasitusta
merkittävästi pienentävä hulevesisaneeraus, jonka yhteydessä on asennettu salaojat,
perusmuurilevyt, sadevesijärjestelmä ja maanpinnan muodot on muotoiltu
rakennuksesta poispäin viettäviksi. Myös riskirakenteeksi määritelty korotettu
puulattia on poistettu ja alapohjan painaumat on oiottu.
Lisäksi on uusittu lämmitysjärjestelmä, käyttö- viemäri- ja lämmitysputkistot.
Kohteen vesikatto on uusittu vuonna 2024. Tarkastushetkellä katon viimeistelytyöt
olivat vielä kesken.
Ulkoverhouksena ollut mineriittilevy on poistettu ja tilalle on laitettu puuverhous.
Ulkoverhouksen yhteydessä seinän tuulettuvuutta on parannettu asentamalla
tuuletusrimat ja tuulensuojalevyt. Myös kohteen ovet ja ikkunat on vaihdettu uusiin
vuonna 2022. Rakennuksen sisä- ja märkätilat on myös remontoitu täysin.
Keittiö, wc ja kylpyhuonetilat uusittu peruskorjaukset yhteydessä. Kaikki pinnat uusittu peruskorjauksen yhteydessä.
Sähköauton latauspiste.