Näretie 7 D
90650, Kirkkokangas, Nykäsenkangas, Oulu
Oh/rt/kt+mh+kph/wc+s
83 500 € (1 757,89 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
47,5 m² rivitalon päätykaksio Nykäsenkangas, Kirkkokangas, Oulu
Nyt vapautumassa uusille asukkaille Kirkkokankaan rauhallisella alueella sijaitseva valoisa ja avara rivitalon päätykaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista.
Tässä kauniissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu; olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja vuonna 2022 remontoituun keittiötilaan, asunnossa on oma sauna ja makuuhuone on mukavan tilava.
Etelään avautuva kaunis suojaisa piha ja uusittu osittain katettu terassi kutsuvat nauttimaan aurinkoisista päivistä.
Sijainti on erinomainen, sillä koulut, päiväkodit, kaupat, joki ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.Perustiedot
- Sijainti
- Näretie 7 D, 90650, Kirkkokangas, Nykäsenkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistovarasto 5 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiöremontti 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja avattava ikkuna
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa komeroita, eteisessä komeroita ja tuulikaapissa siivouskomero
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja avattava ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu kokonaan 2022 taloyhtiön piharemontin aikana
- Piha
- Suojaisa aidattu oleskelupiha etelään
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa sisäkatot ruiskutasoite, pesuhuoneessa ja saunassa paneelikatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangashovi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Saarenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447147515
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 7 313 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 130 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt yhteisiltä alueilta hoitaa kiinteistöhuolto, nurmikon leikkauksesta omilta pihoilta huolehtii osakkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohrtaiset varastot, tekn.tila/varasto/jätekatos, Grillikatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä asuntoja 23 kpl, pistokkeellisia Autokatospaikkoja 10 kpl, autopaikkoja lisäksi 16 kpl, tarkistettava isännöitsijältä jonotustilanne
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä 10 autokatospaikkaa, 14 lämpöpaikkaa ja 2 vieraspaikkaa
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kysy lisätietoja ja mahdollisia kartoitusraportteja isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
Vesikattojen uusiminen 2006-2007.
Lämmönsiirrin 2011.
Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2014.
Korvausilmaventtiilit 2015.
Antenniverkoston kunnostus 2016.
IV-kanavien puhdistus 2016.
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus koko kiinteistöön 2017.
Piharemontin suunnittelu 2017.
Terassi- ja parvekeovien uusiminen 2018.
Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin 2018.
Pihavalaistuksen päivitys LED-valoiksi 2018
Piha-alueen peruskorjaus (sis. maanalaisten lämpökanaalien uusiminen ja syväkeräysastiat) 2021.
Huoneiston F23 seinien kengitys ja tiiveyskorjaukset 2021.
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2021.
Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2022.
Huoneiston F21 märkätilojen kengitys 2022.
Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu 2024.
Tulevat remontit
Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2025. Tarvittaessa talkoilla paikkamaalauksia. Ikkunoiden huoltomaalaukset ja korjaukset 2025.
Käyttövesiputkistoremontti 2029, suunnittelu 2028.