Näseuddintie 11
10620, Tammisaari, Raasepori
4h+k, kph+s, 2xwc. +2asunto 1h+avokeittiö+kph. +Halli, Autotalli+varastotila
1 490 000 €
213 m²
Tätä asuntoa myy Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rantakiinteistöön joka sijaitsee rauhallisella paikalla,
päättyvän yksityistien varrella, vain kivenheiton päässä Tammisaaren keskustasta, omalla rantaviivalla ja vesialueella sekä suojaisalla 1,5 m syvällä sisäsatamalla laitureineen johon kulku isommallakin
veneellä, myös vesillelaskupaikka löytyy pienemmille veneille.
Asunnosta ja sen terassilta upeat esteettömät näkymät hurmaavaan rannikkokaupunki Tammisaaren keskustaan ja sisäsaaristoon.
Kokonaisuuteen kuuluu myös pieni sivuasunto joka soveltuu moneen tarkoitukseen, sekä isompi varastotila.
Huomionarvoista ovat myös alhaiset asumiskustannukset.
Talossa olevaan halliin mahtuu esim. oma vene, matkailuauto sekä paljon muuta tarpeen mukaan.
Hyvät lyhyet kulkuyhteydet keskustan palveluihin, sekä autolla että veneellä tai suoraan pitkin kevytliikenneväylää.
Tästä hyvä koti sellaista etsivälle. Tämä on nähtävä omin silmin valokuvien lisäksi.
Rakennus ja tontti
Rakennusvuosi 1999-2006. Rakennettu tiilestä, betonista, puusta ja teräsrungosta.
Oma rantatontti pitkällä rantaviivalla sekä omalla vesialueella yhteensä noin 1,2ha.
Hiekkaranta etelä-lounaiseen päin.
Syvyys laiturien kohdalla n. 1,5m, hyvin tilaa jopa 50-jalkaiselle veneelle.
Veneenlaskuramppi pienemmille veneille.
Tilat:
Katutaso
Noin 150m2 hallitila jossa sähkötoiminen ovi, mitat 5x5 metriä. Hallin yhteydessä taukotila
varustettu keittiöllä ja siivouskomerolla, erillinen tila jossa suihku ja wc sekä erillinen varasto.
Noin 100m2 säilytystilaa.
Lämmin autotalli kauko-ohjattavalla ovella.
Kattilahuone.
Väestösuoja.
Pää-sähkökeskus.
Asuinkerros
Asuinkerroksessa on kaksi asuntoa.
Asunto 1 on noin 180m2 sisältäen keittiön, ruokailutilan, olohuoneen, makuhuoneen ja sen
yhteydessä wc tila, takkahuoneen, vaatehuoneen, kodinhoitohuoneen jossa erillinen kuivaushuone
jossa on pesukone ja kuivausrumpu, pukeutumistilan, sauna ja suihkut sekä wc, lisäksi erillinen wc
vieraille heti sisäänkäynti kohdalla.
Asunto 2 on noin 31m2 jossa yhdistetty olo- sekä makuutila, keittiötila, suihkutila jossa pesukone
kuivaimella sekä erillinen wc.
Ullakkokerros
Kerroksessa runsaasti säilytystiloja, ilmanvaihtokojetila sekä sille pesutila ilmanvaihtokennon
puhdistukseen ja wc-tila.
Tornikerros, josta huikeat 360 asteen näkymät. Käynti suoraan olohuoneesta sekä rappukäytävästä.
Kokonaiskerrosala n. 655m2
Talotekniikka
Talo lämmitetään pääasiassa ilmavesilämpöpumpulla, johon on liitetty 5m3 varaava säiliö.
Lisäksi viisi ilmalämpöpumppua, joilla tarvittaessa lämmitetään ja viilennetään eri tiloja.
Tarvittaessa voi käyttää myös sähköä, öljyä, tai puuta lämmityksenä.
Lämmitys jaetaan asuinkerroksessa vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Kunnallinen käyttövesi, oma 11m3 saostussäiliö jätevedelle, kunnan paineviemärilinja vedetty saostussäiliölle.
Alue tietä vasten on aidattu ja varustettu kauko-ohjattavalla porttilla.
Välkommen till denna unika strandfastighet belägen i ett lugnt läge, bara ett stenkast från Ekenäs
centrum. Huset ligger längs en privat väg till en återvändsgränd. Fastigheten har egen strand och vattenområde samt en skyddad 1,5 m djup inre hamn med bryggor som kan nås även med stora båtar.
Det finns även en sjösättningsplats för mindre båtar.
Bostaden och terrassen erbjuder en fantastisk fri utsikt över den charmiga kuststaden Ekenäs och dess skärgård.
Försäljningsobjektet inkluderar även en sidobostad som är lämpligt för många ändamål, samt ett större förråd.
De låga boendekostnaderna är också anmärkningsvärda.
I husets hall ryms till exempel egen båt, husbil och mycket mer efter behov.
Nära förbindelse till stadens centrums service, med bil, båt eller direkt längs lättrafikleden.
Detta måste ses med egna ögon utöver bilderna.
Byggnad och tomt
Byggår 1999-2006. Byggd i tegel, betong, trä och stålstomme.
Egen tomt med lång strandlinje, eget vattenområde totalt cirka 1,2 hektar.
Sandstrand i syd-sydvästlig riktning.
Djup vid bryggorna ca 1,5 m, gott om plats även för en 50-fots båt.
Båtramp för mindre båtar.
Gatuplan
Cirka 150 m2 hall med elmanövrerad dörr om 5x5 meter. I anslutning till hallen finns ett pausrum utrustat med kök och städgarderob, ett separat rum med dusch och toalett, samt ett separat förråd.
Uppvärmt garage med fjärrstyrd port.
Pannrum.
Cirka 100m2 förrådsutrymme
Befolkningsskydd
Elcentral.
Bostadsvåning
Det finns två bostäder på bostadsvåningen.
Bostad 1 är cirka 180m2 stor och inkluderar kök, matsal, vardagsrum, sovrum och toalett, brasrum,
klädförråd, hemvårdsrum med separat torkrum med tvättmaskin och torktumlare, omklädningsrum,
bastu och duschar samt toalett.
Dessutom vid ingången en separat toalett för gäster.
Stor delvis inglasad terrass på södra-samt västsidan av bostaden.
Bostad 2 är cirka 31m2 stor och har kombinerat vardags-och sovrum samt kök, liten terrass,
duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt separat toalett.
Vindsvåning
Det finns gott om förvaringsutrymmen på våningen, ett ventilationsrum, samt tvättutrymme för rengöring av ventilationsmaskinens värmeväxlare samt
toalett-utrymme.
Tornvåningen, med fantastisk 360-graders utsikt. Direktåtkomst från sprialtrappan vardagsrummet och via trapphuset.
Total golvyta ca 655m2
Byggnadsteknik
Huset värms upp huvudsakligen av en luft-vatten-värmepump ansluten till en 5m3
ackumulatortank.
Dessutom används fem luftvärmepumpar för att vid behov värma och kyla olika rum.
Vid behov kan även el, olja eller ved användas för uppvärmning.
Uppvärmning av bostadsvåningen sker med vattenburen golvvärme.
Kommunalt vatten, egen 11 m3 septiktank för avloppsvatten.
Kommunal tryckavloppsledning färdigt dragen till septiktanken.
Området inhägnat mot vägen samt utrustad med fjärrstyrd port.
Perustiedot
- Sijainti
- Näseuddintie 11, 10620, Tammisaari, Raasepori
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 213 m²
- Muu pinta-ala
- 452 m²
- Kokonaispinta-ala
- 665 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alatiedot ovat myyjän tiedon mukaan. Ostajan tulee tutustu ennen ostopäätöksen tekemistä kohteen rakennuspiirustuksiin. Edellä mainittu pinta-ala saattaa kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Aloitettu 2000 Rakennettu 2003 Valmis 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 490 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 122 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 983 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 995,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Vuosittainen sähkönkulutus vuodesta 2015 on ollut n. 18.000 kwh joka sisältää talon lämmityksen sekä muun sähkön kulutuksen. Tiemaksu on tulossa, vuosimaksusta ei ole tietoa vielä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti, maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, seinäkaapit ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 200
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Pohjanlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,198 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu, tiili ja teräsrunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- 11m3 umpisäiliö. Kunnan paineviemäriputki vedetty kiinteistöön.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Raaseporin kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tammisaaren kaikkiin palveluihin n 1,5km
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei