Erinomainen sijainti
Näsilinnankatu 7 A
33210, Finlayson, Tampere
3h+k+s
279 000 € (3 695,36 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN – TÄSSÄ SE ON!
KUN TAHDOT UUDEN KODIN – TÄSSÄ SE ON!
Nyt tarjolla kolmio huippusijainnilla aivan Tampereen keskustan sydämessä! Tämä valoisa ja hyväpohjainen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuutta ja arjen toimivuutta.
Erillinen keittiö yhdistyy sujuvasti oleskelutilaan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta pääset viihtyisälle, reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai rentoudut iltaisin kaupungin tunnelmaa aistien.
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä arkea helpottava erillinen kodinhoitotila. Oman ikkunallisen saunan löylyissä voit rentoutua ja ihailla kaupunkimaisemaa. Säilytystilaa on runsaasti – eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä käytännöllinen vaatehuone pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä.
Asunto Oy Näsilinnankatu 7 on hyvin hoidettu omatonttinen ja energiatehokas kaukolämpötalo, jossa asuminen on huolettoman helppoa. Taloyhtiössä on tehty fiksuja ratkaisuja tulevaisuutta silmällä pitäen.
Sijainti on vertaansa vailla! Kaikki Tampereen keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat ja ostosmahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Ratikan ja bussien ansiosta liikkuminen on vaivatonta, ja ulkoiluun Näsinpuisto löytyy kadun toisesta päästä ja Ranta-Tampellan mahtavat lenkkipolut Näsijärven rantaviivaa pitkin kulkevat aivan sen vierestä.
Tässä kodissa on potentiaalia. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka haluat remontoida ja sisustaa juuri oman makusi mukaan. Asunto itse on siistissä peruskunnossa, mutta pienellä remontilla saat tästä upean huoneiston huippupaikalta.
Tule paikan päälle tutustumaan ja inspiroidu – mahdollisuudet ovat rajattomat!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
TERVETULOA!
Lisätiedot:
Tiia Nikkilä
[email protected]
044 4916930Perustiedot
- Sijainti
- Näsilinnankatu 7 A, 33210, Finlayson, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 301 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 695,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvio tulevasta taloteknisestä perusparannuksen kustannuksista n. 570,-/m2 eli n. 43.000,- Sähkömaksu 20,00 / kk Autopaikka Kylmä 16,00 / kk Autopaikka Sähkö 21,00 / kk Autopaikka Moottoripyörä 10,00 / kk Autopaikka Ulkopuolinen 50,00 / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- keittolevy ja sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsilinnankatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kuhalampi
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475042
- Tontin pinta-ala
- 3 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistp
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 930 510 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Hissien ovien tarkastus ja irronneiden laminaattien korj.
ja potkupellit kaikkiin oviin. ja potkupellit kaikkiin hissin oviin.
2011 patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus
2012 Parvekkeiden sadevesiputkien uusiminen ja sulatuksen ohjauksen muutostyö
2013 Varastojen ovien uusiminen
2014 D-portaan edustan sisäpihan puolella olevan painauman korjaus
2015 Pysäköintialueen asfaltin uusiminen
2015 Iv-kanavien nuohous
2015 Katolle vievien ovien uusiminen
2016 Kuivaushuoneiden maalaus
2017 Lämmönjakohuoneen maalaus
2017 Jätekatoksen korjaus ja pyöräsuojien lattioiden maalaus
2019 Julkisivu- ja parvekeremontti
2020 Ovipuhelimien uusiminen
2020 Iv-kanavien nuohous
2020 Pihavalojen uusiminen, pensaiden istutus pihaan
2021 D-portaan maalaus
2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 A,B- ja C-portaiden maalaus
Tulevat remontit
2024 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu
2025-2029 Taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnittelu ja peruskorjaus