Näsintie 20
07830, Pukaro, Lapinjärvi
Oh, 3mh, k, khh, kph, s, erill. wc, et, tk
179 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Nina Simosas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ab Nonea Living Oy
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkoisella, etelään avautuvalla noin 0,7 ha suuruisella tontilla sijaitsee vuonna 2001 valmistunut yksitasoinen omakotitalo. Pihapiiristä avautuvat kauniit peltonäkymät etelään ja idässä kiinteistö rajoittuu Pukaron kylän läpi virtaavaan Taasianjokeen.
Omaa jokirantaa on noin 40 metriä ja rannassa on erillinen saunarakennus.
Omasta peruna- ja kasvimaasta, marjapensaista ja hedelmäpuista haaveileva pääsee tässä luomaan oman näköisensä puutarhamaailman, ja varastoimaan kasvattamansa juurekset pihalla olevaan maakellariin.
Kodissa on valoisa olohuone, joka on harjaan asti auki, pari askelmaa ylempänä olohuoneesta on avoin keittiö- ja ruokailutila. Makuuhuoneita on kolme, pesuhuone/wc ja sauna ovat kodinhoitohuoneen vieressä ja erillinen wc eteisen yhteydessä. Kiinteistöllä kunnan käyttövesiliittymä sekä LPOnet valokuituliittymä.
Olohuoneessa oleva varaava takka toimii talvena tärkeänä lämmityslähteenä ja keittiön puolella olevan ilmalämpöpumpun viilennystoiminnolla voi helteisinä kesäpäivinä sisälämpötilan säätää sopivan viileäksi.
Parin kilometrin päässä on Pukaron Paronin palvelukeskittymä, jossa Neste-asema, ravintola-kahvilapalvelut ja ruokakauppa. Lisäpalveluita kuten mm pankki, ruoka- ja rautakauppa ja apteekki löytyvät Lapinjärven kirkonkylältä, jonne ajomatkaa on noin 10 minuuttia.
Pukaro kuuluu Lapinjärven kunnan suurimpiin kyliin ja kylän läpi kulkeva valtatie 6 mahdollistaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Kouvolan suuntaan.
Lapinjärven alue tarjoaa kauniita maalaismaisemia ja metsäalueita, joiden parissa voi nauttia esimerkiksi luonnossa liikkumisesta, pyöräilystä, kalastuksesta tai vain rauhallisista kävelylenkeistä. Lapinjärven sijainti Itä-Uudenmaan ja Päijät-Hämeen rajalla antaa mahdollisuuden hyödyntää laajempaa aluetta kulttuurin ja harrastusten parissa.
Ota yhteyttä, varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Myyntiä hoitaa
Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 341 2704, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Näsintie 20, 07830, Pukaro, Lapinjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksien mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 125 m2, taloustilat 10 m2. Muiden tilojen pinta-alaksi on laskettu taloustilat 10 m2. Kerrosala: Asunto 140 m2, taloustilat 13 m2, yhteensä 153 m2. Rakennusala sekä kokonaisala 153 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hintapyyntö ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmuksesta ei ole löytynyt loppukatselmuspöytäkirjaa.
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 272,90 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 467,15 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 432 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhdistetty käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarvio vuodelle 2025 on noin 10 000 kWh. Kokonaiskustannusta ei ole mahdollista arvioida, koska se riippuu omistajan valitsemasta sähköyhtiöstä ja sopimusajankohdan vallitsevasta hintatasosta. Puhtaanapito: Kymenlaakson jäte, perusmaksu 2025: 42,37 € /vuosi/asunto (sis.alv). Jätteenkuljetus Lapinjärven kunnan alueella: Asuin- ja vapaa-ajan kiinteistöjen jätteenkuljetus on kiinteistön haltijan järjestämä jätteenkuljetus. Kaikkien käytössä olevien kiinteistöjen tulee kuulua järjestettyyn jätteenkuljetukseen ja tilata jätteenkuljetus suoraan luvanvaraiselta jätteenkuljetusyritykseltä. Vesi: Lapinjärven kunnan hinnaston mukaan: Hinnat vuodelle 2025: Vesi 2,67 €/m3 (sis. alv) Perusmaksu omakotitalossa: Vesi 67,28 €/vuosi (sis. alv). Saostuskaivon tyhjennyskustannus noin 180 €/kerta. Nuohous 1 krt/vuodessa noin 80 euroa. Aurausmaksu riippuu lumitilanteesta ja tarvittavista aurauskerroista. Tiemaksu ja kiinteistövero on vuodelta 2024 (Virmajoen yksityistie)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä leivinuuni. Lattiamateriaalina vinyylikorkki. Välitila kaakeloitu. Ilmalämpöpumppu sijaitsee keittiössä.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2024), erillinen pakastin (2024), liesituuletin, astianpesukone, erillinen liesitaso; keraaminen, jossa 2 kaasupoltinta., ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kattomateriaalina puupaneelia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja sähkötoiminen pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kattomateriaalina puupaneelia.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone tuplaovilla: Seinässä tapetit ja puolipaneelia, lattiamateriaalina vinyylikorkki. Kattomateriaalina kattolevyt. Tästä huoneesta on kulku pesuhuoneeseen. Kaapisto kuuluu kauppaan. Makuuhuone, jossa iso ikkuna etelään: Seinässä tapetit, lattiamateriaalina vinyylikorkki ja kattomateriaalina kattolevyt. Koko seinä levyinen liukuovikaapisto. Makuuhuone, jossa iso ikkuna itään: Seinässä tapetit, lattiamateriaalina vinyylikorkki, kattomateriaalina kattolevyt. Tämän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone on pari askelmaa alempana keittiöstä ja on avoin harjaan asti tuoden tilaan avaruutta ja valoisuutta. Lattiamateriaalina vinyylikorkki.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja tiiliseinä varaavan takan takana
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, silityspöytä/taso, ja kurasyöppö, lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta kulku terassille. Kattomateriaalina puupaneelia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Säilytysullakko, johon kulku eteisestä.
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kattomateriaalina puupaneelia.
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni keittiössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katetut terassit talon etu- ja takapuolella.
- Piha
- Aurinkoinen piha, pääosin helppohoitoista nurmialuetta, kukka-, puu-ja pensasistutuksia.
- Ranta
- Oma jokiranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Vesistön nimi
- Taasianjoki
- Muut tilat
- Eteinen: Lattiamateriaalina vinyylikorkki, seinissä puolipaneelia ja tapetit. Kattomateriaalina puupaneelia. Tuulikaappi: Lattiamateriaalina vinyylikorkki, maalatut seinät, kattomateriaalin puupaneelia. Tuulikaapissa sijaitsee keskuspölyimurin yksikkö. Eteisen kautta kulku säilytysullakolle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassikalusteet Ajettava traktorileikkuri Pressukatos Saunarakennuksessa oleva irtaimisto Ulkovarastossa olevat polttopuut
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohteessa LPOnet valokuituliittymä. Uuden omistajan tulee tehdä oma palvelusopimus LPOnetin kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,77 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu Taasianjokeen, omaa jokirantaa noin 40 m.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Elementtirakenteinen; ulkoseinät puurakenteiset, julkisivupinnoite puuverhoilu. Omatalo-paketti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkötoiminen lattialämmitys, varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostuskaivoja
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lapinjärven kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Loviisan kaupungin rakennusvalvonta vastaa myös Lapinjärven kunnan rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä, [email protected], 019 555 555
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.7.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Saunarakennus, ulkovarasto, maakellari, koira-aitaus ja pressutalli. Kiinteistöllä on myös vanha lato. Kiinteistöraja myynnissä olevan kohteen ja naapurikiinteistön välillä menee myynnissä olevan kiinteistön puolella olevan ladon ja naapurikiinteistön puolella olevan navettarakennuksen keskeltä.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki sijaitsee Pukaron Paronin kohdalla, valtatie 6 varrella. Etäisyys noin 2 km.
- Paikallistiedot
- Pukaron kylä sijaitsee Lapinjärven kirkonkylästä noin 8 km Kouvolan suuntaan, valtatie 6 varrella. Lisätietoja Pukaron kylähistoriasta: https://www.pukaro.fi Tutustu Lapinjärven kuntaan osoitteesssa www.lapinjarvi.fi
- Palvelut
- Palvelut: Neste Pukaron Paroni, jossa mm. market, kahvila, ravintola, Burger King, Kotipizza, kukkakauppa, Lapinjärven apteekkipiste ja Postin pakettiautomaatti . Etäisyys kohteesta noin 0,3 km (Karttapaikka/MML). Lapinjärven kirkonkylässä on mm. ruokakauppa, pankki, apteekki, kirjasto ja rautakauppa, etäisyys kohteesta noin 7,5 km (ajoaika alle 10 min /Google Maps reitti-ohjeet).
- Koulut
- Koulut: Lapinjärven kirkonkylässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet, Loviisassa yläasteet ja lukiot.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Lapinjärven kunnassa kaavoitusviranomaisena toimii kunnanhallitus. Https://www.lapinjarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 25.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, ulkovarasto, maakellari koira-aitaus ja pressutalli. Kiinteistöllä on myös vanha lato. Kiinteistöraja myynnissä olevan kohteen ja naapurikiinteistön välillä menee myynnissä olevan kiinteistön puolella olevan ladon ja naapurikiinteistön puolella olevan navettarakennuksen keskeltä.