Näyttelijäntie 20 D
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
4 h, kk, kph, vh, lasitettu parveke (yj. mukaan 3h+k+p)
285 000 € (4 596,77 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, valoisa päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla.
Tässä huoneistossa ei ole hukkaneliöitä, vaan kaikki tilat ovat harkittuja ja toimivia. Olohuoneen jatkeena on tilava ruokailutila, jonne sopii iso pöytä. Keittiössä riittävästi tilaa kokkailla. Isoimmasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Yhtiön sijainti on loistava julkisia liikenneyhteyksiä toivovalle. Bussit ja junat kulkevat läheltä. Isot, puistomaiset piha-alueet ovat turvalliset lasten leikkeihin ja asukkaiden oleskeluun.
Yhtiössä myös erinomaiset yhteiset tilat, mm. pesutupa (ilmainen) ja 2 saunaa.
Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mm. Kaaren kauppakeskus n. 1 km päässä. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä.
Tervetuloa ihastumaan!
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Näyttelijäntie 20 D, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 276 138,28 €
- Velkaosuus
- 8 861,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,70 € / kk, Rahoitusvastike 130,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 456,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 4 596,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikat sähkö 18 e/kk, kylmä 12 e/kk, autotallit 70 e/55 e/kk Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 5,60 e/m2 = 338,80 e Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen yht. 105,88 e
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- työtasot massiivipuuta, yläkaapit alkuperäiset, alakaapit korkeakiiltoiset vakoiset
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- Suihkukaapissa on kahdessa laatassa särö - yhtiö tarkastanut ja ei vaadi toimenpiteitä. Lavuaarissa hiushalkeama. seinät valkoinen laatta, lattiat harmaa laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero ja vintti
- Kohteen säilytystilat
- kellarikomero ja vintti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- näkymät kolmeen suuntaan piha-alueille
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- lattiat valkoista laatta, Benetton
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näyttelijäntie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 25006250
- Tuotot
- 84292.05
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL 2 saldo 28.2.2025 260484,52 e korko 3,3770% laina päättyy 30.6.2932 RL 4 saldo 28.2.2025 187178,23 e korko 3,3630% laina päättyy 30.9.2032 RL5 vesikatot saldo 28.2.2025 174535,06 e korko 3,6470% laina päättyy 11.4.2037. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 16.4.2024 päätettiin hakea tupakointi kieltoa huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto on astunut voimaan 3.2.2025 ja on voimassa toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 9 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KinPal Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Pohjois-Haagan asemalta, bussti Näyttelijäntie
- Palvelut
- Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Thalian aukion palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäki
- Koulut
- Pohjois-Haagan peruskoulu, Pohjois-Haagan Yhteiskoulu, ruotsinkielinen Gymnasiet Lärkan Etelä-Haagassa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autotallit ja autopaikat yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 3103 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 644 000 €
Tehdyt remontit
2024 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 lämpöjohtoverkoston tasapainotus, 2021 laajakaistan korotus 2M-10M, vesikatteen uusiminen 2021, tontin sisääntuloväyläntasaaminen ja uudelleen asfaltointi 2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016, B-talon länsipuolen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2012, pysäköintipaikkojen sähköistyksien uusimista, ovikoodilaitteet asennettu 2011, länsi- ja pohjoispuolisten salaojien asentaminen ja sokkeleiden vesieristys, autotallien ovien huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2010, Welhon laajakaistaverkko 2009, linjasaneeraus 2008, lukitukset uusittu 2007, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus 2002, ulko-ovet 1995 sekä muita pienempiä korjauksia, kysy lisää välittäjältä
Tulevat remontit
pts 2024-2028
- ulkoportaiden kunnostus
- ulko-ovien kunnostus/uusiminen
- tuuletusparvekkeiden huoltokorjauksia
- taloautomaatiojärjestelmä (lämmitys+ valo-ohjaus)
- kaukolämpölaitteiden uusiminen/energiaremontin hankeselvitys
- sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
- viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- syväkierrätyssäiliöiden rakentaminen
- lukitusjärjestelmän uusiminen
- saunan paneloinnin uusiminen