Näyttelijäntie 6 A
00400, Helsinki
4h+k
329 000 € (4 217,95 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen ja perheystävälliseen kotiin Pohjois-Haagassa!
Näyttelijäntie 6:ssa sijaitseva 78 m2:n asunto tarjoaa valoa, tilaa ja toimivan pohjaratkaisun, esimerkiksi perhe arkeen. Tämä ensimmäisen kerroksen koti sopii erinomaisesti asujille, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, kattavia palveluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä harvinaisen tilavan vaihtoehdon kerrostaloasumiseen. Pohjaratkaisu muodostaa toimivan kokonaisuuden, joka palvelee perhearkea mainiosti, sekä parveke tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiö on valmistunut 50-luvulla ja sitä on hoidettu huolella – merkittävimmät remontit on tehty ajallaan, mikä luo turvallisen pohjan tuleville vuosille. Yhtiössä on myös monipuoliset palvelut: sauna, urheiluvälinevarasto sekä oma kellarikomero, myös autopaikkoja on vuokrattavissa.
Sijainti on erinomainen. Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja päiväkoti löytyvät aivan naapurista, ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat: bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, ja Pohjois-Haagan juna-asemalle on matkaa vain noin kilometri.
Tämä koti tarjoaa toimivuutta, tilaa ja sijainnin, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tule paikan päälle ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Näyttelijäntie 6 A, 00400, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 312 161,90 €
- Velkaosuus
- 16 838,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (5,19 € / m²), Rahoitusvastike 249,75 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 654,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 217,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 65€ kuukaudessa Yhtiössä on DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10M (ethernet) joka sisältyy hoitovastikkeeseen Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 28.4.2025. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli lauta (alla parketti)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilauta (alla parketti)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä huoneistosta taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattia kivilaatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näyttelijäntien Pistetalot
- Isännöitsijätoimisto
- REIM pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eliisa Häkli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 28.4.2025. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijä Eliisa Häklille valtuudet hakea latauspaikkahankkeen rahoitukseksi tililimiitti enintään 90 000,00€ saakka, hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan laina-asiakirjat sekä nostamaan laina.
- Tontin pinta-ala
- 5 297 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 039,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Työsi Tekijät Oy Steniuksentie 24, 00320 HELSINKI Puh 010 666 9980/044 529 0375
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100m Pikaraitiovaunupysäkki 200m Pohjois-Haagan rautatieasema 1km
- Palvelut
- K-Market 100m Kauppakeskus Kaari 1,3km Kuntosali 1,5km
- Koulut
- Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (Yläaste, Lukio/urheilulukio) viereisellä pihalla. Pohjois-Haagan ala-asteen koulu 500m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon ei kuulu omaa autopaikkaa, mutta autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 676 327 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1993 Parvekkeet: Huoneistoparvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden uusinta, parvekelaattojen korjaus- ja kunnostustyöt
1995 Kuntoarviotutkimus: Kuntoarviotutkimus korjausehdotuksineen
1996 Hissit: Hissien peruskunnostus
1998 Putkiremontti: Talojen 4 ja 6 välillä olevien vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2000 Sähköpääkeskukset: sähköpääkeskukset uusittu (autotalliovien yläpuolelle lisätty valot)
2000 Putkiremontti: Vesi- ja viemärijohtojen uusimistöiden 1. vaihe
2000 Kellaritilat: Kellaritilojen lattiat maalattu (vesieritystä korjattu)
2001 Peltikatto: Peltikaton maalaus
2001 Salaojitus: Salaojitus kuvattu ja uusittu tarvittavilta osilta eli melkein kokonaan.
2001 Perustuksien vesieritykset: Perustuksine vesieristykset korjattu
2002 Räystäät, syöksytorvet ja palotikkaat: Talo 4:n räystäskorjaus, syöksytorvien ja palotikkaiden maalaus
2002 Ikkunat ja parvekeovet: Itä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2003 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus
2004 Laajakaistaverkko: Laajakaistaverkko asennettu
2004 Sisäänkäyntikatokset ja parvekkeet: Sisäänkäyntikatokset kunnostettu, 6-talon parvekkeiden halkeamat korjattu
2005 IV-Koneet ja puhaltimet: IV-koneiden sähkömoottoreiden (2kpl) uusinta, puhaltimien peruskorjaus
2005 Jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen
2005 patteriventtiilit ja lämmitys: Patteriventtiilien uusinnan ja lämmityksen säädön suunnittelu
2005 patteriventtiilit ja lämmitys: Patteriventtiilien uusinnan, lämmitysverkon huuhtelu ja tasapainotus
2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoventtiilien uusinta rikkoutuneiden osalta
2007 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkönousujen uusimisen suunnittelu 2007 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu
2007 Putkiremontti: Hankesuunnittelu vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
2007-2008 Tuuletus- huoneistoparvekkeet: Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kunnostus
2009 Putkiremontti: Vesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu
2010 Porrashuoneet (toteutussuunnittelu) Porrashuoneiden kunnostus
2011 Lukitus (toteutussuunnittelu) Porrashuoneiden kunnostus
2011 Katto (toteutussuunnittelu) Kattojen uusinta
2011 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus
2011 Lukitus (toteutus) Lukituksen uusimien (Abloy Sento)
2011 Putkiremontti (toteutus) Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2. vaihe, sähkösaneeraus, saunatilojen uusinta
2012 Salaojat: Pohjaviemärien huuhtelu ja salaojien kuvaus ja puhdistus
2013 Katto (toteutus) Peltikatteen uusiminen
2013 Salaojat: kuvaus
2013 Valaistus: Lumilippojen teettäminen ulkovalaisimiin
2014 Salaojat: 6-talojen salaojien kunnostus
2014 Ikkunat: Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2015 Lämpörappaus, ikkunat ja parvekeovet: toteutus
2015 Ilmanpoisto: Ilmanpoistokojeiden kammioiden nuohous ja eristy, ilmanpoistohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2017 Lämmitys (toteutus) Kaukolämpölaitteiden uusinta
2017 Liiketunnistimet: Liiketunnistimen ja hämäräkytkimen asennus porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin
2018 Palovaroittimen asennus yleisiin tiloihin
2018 Salaojat: sadevesijärjestelmän kuvaus ja selvitystyö
2020 Ilman vaihdon kunnostuksen hankesuunnitelma
2022 Ilmanpoistokojeiden uusiminen, ilmanpoistokanavien puhdistus, ilmanpoiston tasapainotus
2023 Liikuntasaumojen kunnostus, tuloilmaventtiilien suodattimen vaihto ja korjaus
2024 Tukimuurien tarkastus
2024 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, hankinnan suunnittelu
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025 Sähköautojen latauksen toteutus
Tulevat remontit
2025 Sokkeleiden tarkastus ja 4-talon autotallien tukimuurien kunnostus, sisäänkäyntien liuskekivien kiinnitysten kuntokartoitus ja uudelleenkiinnitys (käynnissä)
2025 Peltikaton kuntotutkimus
2025 Pyörävarastojen varustuksen uusiminen, pyörätelineitä pihalle
2025-2026 Ilmanvaihdon melutason madaltamisen suunnittelu ja toteutus
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän säädön ja tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus
2026 Sauna- ja pesutilojen kuntokartoitus
2026 Pihan sekä leikkipaikkojen kunnostuksen suunnittelu
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Energiaselvityksen teko/lämmitystapavertailu
2027 Energiaselvityksen mukaisen ratkaisun hankesuunnittelu
2028 Hissien peruskunnostus, modernisointia
2028 Autotallien ovien uusiminen
2028 Energiaselvityksen mukaisen ratkaisun toteutus
2028 Autotallien kaivojen tarkistus ja mahdollinen korjaus