Naakankuja 5
08500, Asemanpelto, Lohja
2 vierekkäistä tonttia, toisella tontilla on luonnontilassa oleva lähdepohjainen lampi
89 000 €
3 874 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksi tonttia Lohjan Asemanpellolta – yhteensä 3 874 m²
Myytävänä kaksi vierekkäistä tonttia halutulla ja viihtyisällä Lohjan Asemanpellon alueella. Tontit rajoittuvat puistoalueeseen, mikä luo vehreän ja rauhallisen ympäristön.
Lähdelampi 1 607 m²
Rakentamaton tontti, jolla sijaitsee luonnontilassa oleva lähdepohjainen lampi.
Rakennusoikeus e=0,25 → 401,75 k-m²
Lähdepuro noin 2 267 m²
Tontilla sijaitsee purkukuntoisia rakennuksia. Asuinrakennuksessa on ollut sähkö, kunnallistekniikka ja öljylämmitys. Ostajan tulee varautua liittymien uusimiseen, mikäli nykyiset liitännät on purettu.
Rakennusoikeus e=0,25 → 566,75 k-m².
Yhteensä rakennusoikeutta noin 968,5 k-m².
Kaavamerkintä: AO I 1/2, e=0,25
Erillispientalojen korttelialue
I½-kerroksiset rakennukset
Mahdollisuudet:
Kohde sopii erinomaisesti omakotitalon tai useamman asuinrakennuksen rakentamiseen – myös rakennusliikkeille houkuttelevana kohteena.
Tämä kokonaisuus yhdistää luonnonläheisen ympäristön, palveluiden läheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet.
Perustiedot
- Sijainti
- Naakankuja 5, 08500, Asemanpelto, Lohja
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennukset myydään purkukuntoisina, joten rakennusvuosia, eikä rakennuslupia- eikä loppukatselmuksia ole selvitetty. Asuinrakennuksen kellarissa on kaivo mitä on käytetty kasteluun ja esim auton pesuihin. Talossa on/ on ollut öljylämmitys. Ostaja vastaa yksin kaikista purkukustannuksista.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Infoa tilan 444-423-1-1144 Lähdepuroon kuuluvan kaupungin aiemmin ostaman määräalan lohkomisen tilanteesta. Yleisen alueen lohkominen on lähtenyt vireille jo loppuvuodesta 2024 ja maastotyötkin on pääosin tehty, mutta muista töistä johtuen toimitusta ei ole vielä saatettu loppuun saakka. Siihen, että lohkominen on toimituskokouksen ja lainvoimaisuuden jälkeen rekisteröity kiinteistörekisteriin menee noin 2-3 kuukautta. Olemme saaneet karkean kartan lohkomisen jälkeen jäljelle jäävästä tilan 1-1144 koosta. Pinta-ala on noin 2267m², mutta se saattaa muuttua neliöllä tai parilla lopputuloksessa. (Kiinteistörekisterissä tilan nykyinen rekisteröity pinta-ala on 10569m², mutta laskennallinen pinta-ala on 10490m². Ero johtuu vanhoista mittaustarkkuuksista ja kiinteistörekisterin epätarkkuuksista. Jäljelle jäävä varsinainen rakennuspaikka on kuitenkin kaavan mukainen, eli suurin eroavaisuus tulee kaupungin omistaman määräalan puolelta.) Määräalan yleisen alueen lohkominen etenee niin, että toimituskokouksesta tulee postissa kutsu tilan omistajalle ja siihen voi halutessaan osallistua. Jos omistaja on siihen mennessä ehtinyt vaihtua ja lainhuutokin saatu, niin silloin kutsu menee tietenkin uudelle omistajalle. Toimituskokouksen jälkeen on kuukauden valitusaika, jonka jälkeen lohkominen on lainvoimainen ja se voidaan rekisteröidä kiinteistörekisteriin. Lisätietoa antaa : Liisa Piippo Toimitusinsinööri
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lähdepuro (444-423-1-1144) noin 2267 m2 ja Lähdelampi (444-423-1-1143) 1607m2
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- -Piippu ja ympäröivä rakenne vajoaa, aiheuttaa halkeamia ym, rakenteet kovilla -Talon sokkeli/kulmat vajonnut -Sokkeli murtunut ainakin silmin havainnoituna vähintään 4 paikasta -Kosteusvaurio puuttuvista salaojista koko kellarissa-> Homevaurio -Öljysäiliötä ei ole kuntotarkastettu, ei tietoa onko vuotoja, säiliössä ehkä n.30l polttoöljyä + vuosien sakka, ei tyhjennetty kertaakaan 2001-> -Sähköistyksessä oli/on edelleen jonkinlainen maadoitusvika, jota ei saatu 100% selvitettyä niin että olisi varmasti turvallinen, kellarin öljypannun / vesiverkoston kupariputkista sai sähköiskun, kun pannu vaihdettiin muutama vuosi sitten (käytettynä hommattu, toimi jotenkuten) -Katon kunnosta ei tietoa, ei tarkastettu kertaakaan 2001-> -Viemäröinnissä (hulevesi) luultavasti vuoto talon alle, suihkuhuoneen lattiakaivo tyhjenee vuorokaudessa kokonaan ja siellä haisee viemäri -Eristyksiä (puru) ei ole hoidettu sitten rakentamisen jälkeen uudelleen, eli 1952-> -Kaikki päätalon "korjaustyöt" (pinnat + kellarin lattian valu + putkityöt, osa sähköistä) 2000-2001 tehty itse, ei mitään takuita mistään tai tehty minkään standardin mukaan -Navettaan ei ole koskettu millään tavalla rakentamisen jälkeen -kaupungin puu (hopeapaju) kaatunut tänä syksynä takakulmaan, katto ottanut osumaa, ei käyty katsomassa -Sähköistys ilmavedolla päätalosta, ei ammattilaisen toimesta -Autotalli ainut joka on tehty määräyksien mukaan, valmistumisvuosi 2004. Vedet on katkaistu kaupungin sulusta saakka, vesijärjestelmät tyhjennetty: patterit käyttövesiputket, kylppärin lattialämmitys ym Sähköliittymä irtisanottu (Caruna).
- Vesijohto
- vesi on katkaistu. On helppo liittyä uudelleen
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavamerkintä: AO I 1/2, e=0,25 Erillispientalojen korttelialue I½-kerroksiset rakennukset
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Lähdepuroon kuuluu purkukuntoiset rakennukset
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- rakennuksia purkaesa on otettava huomioon asbestilaki
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kaikki kiinteistön rakennukset myydään purkukuntoisina vaikka ostaja niitä myöhemmin käyttäisikin