Naakkatie 14
01450, Vallinoja, Vantaa
6h+k+ruokailutila+kph+wx+s
300 000 €
163 m²
Tätä asuntoa myy Merveille Bivu, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja muunneltava omakotitalo arvostetulla Korkinmäen pientaloalueella
Arvostetulla Korkinmäen pientaloalueella, Vierumäen välittömässä läheisyydessä, sijaitsee tämä toimiva ja kodikas talo omalla tasaisella puutarhatontillaan.
Kodin monipuolisuus ja lämmin tunnelma avautuvat heti pääsisäänkäynnissä, jossa talon keskeiselle paikalle sijoitettu takka toivottaa tulijan tervetulleeksi. Tilavat makuuhuoneet sekä olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden, jota on kauniisti modernisoitu.
Talo tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet myös monisukupolviseen asumiseen, sillä rakennuksen toinen puoli on kohtuullisin muutostöin mahdollista muuntaa omaksi asunnokseen. Tätä tukee jo valmiina oleva erillinen sisäänkäynti.
Talossa on tehty järkeviä ja asumismukavuutta parantavia remontteja, muun muassa käyttövesiputket ja vesikate on uusittu 1990-luvulla. Iso terassi kruunaa perheen ja ystävien yhteiset hetket lämpiminä kesäpäivinä.
Aidatulle pihalle mahtuu useampi auto. Piha on varustettu sähkötoimisella automaattipuomilla, mikä lisää turvallisuutta ja käyttömukavuutta.
Vierumäki ja Korkinmäki ovat erityisen haluttuja asuinalueita lapsiperheiden keskuudessa. Sijainti Tuusulan ja Keravan läheisyydessä takaa kattavat päivittäispalvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet yli kuntarajojen. Itäisen Vantaan Korson keskusta palveluineen ja juna-asema sijaitsevat myös lyhyen matkan päässä.
Esittelen tämän kodin mielelläni yksityisesittelyssä. Ota yhteyttä jo tänään ja kysy lisää.
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh. 040 350 0451
[email protected]
ROOF Group - Asuminen on tunne.
Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.
www.roofgroup.fiPerustiedot
- Sijainti
- Naakkatie 14, 01450, Vallinoja, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti. Hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 300 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 490 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 840,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia Sähkölämmitys: Sähkölasku keskimäärin 100 eur / kk + sirtomaksut (sis. käyttö- ja lämmityssähkön). Jäteastian tyhjennys HSY:n hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu, tapetti, puolipaneeli ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Kiaus vaihdettu 2017 ja lauteet uusittu ja käsitelty saunavahalla 2019. Kylpyhuone uusittu kokonaan v.2021
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattupiha automattipuomilla. Pihassa vaja ja leikkimökki.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,0855 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kyseessä on tila muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Uuni Takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan. Lisäksi oma kaivo kasteluun yms.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katon huoltomaalaus suositeltava
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 225
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu kerrosala 225 m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2025
- Kiinteistöön kuuluu
- Puuvaja, leikkimökki
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- 5 kilometrin säteellä kaikki päivittäispalvelut. Lähin kauppa K-market Vierumäki, Koulu: Korson, Kulomäen, Vierumäen koulut, Vantaan Steiner-koulu n. 2 km Päiväkoti: Useita alueella, lähin Vallinojan päiväkoti. Bussipysäkille n. 700 m, Korson juna-asemalle n. 2,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi Sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 2 LDEN 55-60 dB). Lentomelukartta liitteenä. Vireillä oleva kaava per. 13.11.2024 Korsontielle päivittäistavarakauppa Osoitteessa Korsontie 60 kaavoitetaan liikerakennusten kortteli, joka mahdollistaa nykyisen kukkakaupan lisäksi päivittäistavarakaupan. Viheralueen rajausta tarkastellaan. Salkolantien päädyssä puistoaluetta muutetaan katualueeksi. Näin järjestetään ajoyhteys tontille. Lisätietoa liitteenä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Rakennuksen asuintilojen lattiapinat on uusittu 2000-luvulla, joten mahdolliset liimat ja matot, joissa on voinut olla asbestia on poistettu - Kylpyhuoneen laasteissa ja sauma-.aineissa on voitu käyttää asbestia rakentamisaikaisissa tuotteissa. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan 2021. Tarkastuksen perusteella ei voida epäillä rakennuksessa olevan asbestia.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 1990-luvulla, peltikate ja rännit uusittu 1990-luvulla, ulko-ovi vaihdettu,
ilmalämpöpumppu asennettu 2013, suurin osa sisäpinnoista maalattu / tapetoitu, kodinkoneet uusittu,
sähköpatterit uusittu, autotalli palautettu huoneeksi/varastoksi, terassikatos rakennettu,
kylmiö/talouskellari muutettu vaatehuoneeksi 2016, iso pihan siistiminen (puita kaadettu) kiuas uusittu
2017, keittion kaapit maalattu 2019 ja keittiöstä väliseinää poistettu 2018, Kylpyhuone uusittu
Hyvä. Kuntotarkastettu RS3 vuonna 2015 (Raksystems Oy)