Naappukuja 4 E
26660, Kourujärvi, Rauma
2mh+ k+ oh+ wc. Alak: aula+ wc+ sauna/pesuh+ kotikylmiö+ terassi+ varasto/autotalli
159 000 € (1 445,45 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Asuntokauppa Fajanssi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella Kourujärven asuinalueella. Naappukujalla voit nauttia rauhasta ja luonnon läheisyydestä. Omalla takapihalla ollessasi voit nähdä ja kuulla, kun telkät kuhertelevat läheisessä pienessä joessa, ja mustarastaat ja satakielet pitävät keväistä konserttiaan. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja yläkerrasta löytyvät olohuone, kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on ranskalainen tuuletusparveke, keittiö, sekä erillinen wc. Alakerrassa on iso aulatila, jota voi käyttää vaikkapa toisena olohuoneena. Lisäksi alakerrassa on kotikylmiö, erillinen wc sekä saunaosasto, jossa on kylpyhuone sekä sauna. Alakerrasta on kulku takapihan aurinkoiselle lännen puoleiselle terassille. Takapiha on vehreä ja rauhallinen. Hieno uusi autotalli.
Kodin läheisyydestä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppoja, apteekki sekä pizzeria. Mukavat ulkoilureitit ovat lähellä, halusitpa sitten lähteä kävelylle pitkin Äyhönjärven rantaa tai kuntoilemaan Lähdepellon Urheilukeskukseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Naappukuja 4 E, 26660, Kourujärvi, Rauma
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot on maalattu vuonna 2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapiha ja terassi ovat länteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naappurivi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistökehitys Kuusisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Hynnä
- Isännöitsijän puhelin
- 044 976 9730
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen päätös 7.5.2025: Päätettiin jätevesipumppaamon uusimisesta vielä kevään 2025 aikana. Päätettiin, että osakkaat maksavat omat osuutensa hankkeesta kertasuorituksina (osuus per huoneisto n. 2900e). Taloyhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain mukaista vastuunjakotaulukkoa, paitsi että osakkaan lukuun korjataan, huolletaan ja kunnossapidetään: -huoneistokohtainen autosuoja ja varasto -huoneistojen saunaosastot, sisältäen myös vesieristyksen ja lattialämmityksen -osakkaan rakentamat markiisit, terassirakennelmat, ja muut taloyhtiön luvan vaativat asennukset -huoneistojen levyisten piha-alueiden puut ja muut istutukset sekä piharakennelmat ja raja-aidat Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa tilan pintamateriaaleista, mikäli toimenpiteet eivät kuulu yhtiön ottaman vahingonkorvausvakuutuksen korvauspiiriin. Kukin osakkeenomistaja vastaa myös tekemistään tai edeltäjiensä tekemistä korjaus-, kunnostus-, ja muutostöistä sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista lisäkustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 985,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rauman kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 102,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.11.2032
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteistilassa kuntosali (ent. kerhohuone). Pannuhuoneen yhteydessä lämmintä varastotilaa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 Kaukolämpö.
2004 Länsipuolen ikkunoiden ja julkisivun verhouksen uusiminen sekä lisäeristys.
2007 Itäpuolen ikkunoiden ja julkisivun verhouksen uusiminen sekä lisäeristys. Ulko-oven uusiminen.
2008 Sadevesiviemäröinti ja salaojituksen uusiminen.
2009 Vesikaton muutostyö harjakatoksi ja yläpohjan eristys.
2015 Käyttövesiputkien runkolinjan uusiminen.
2018 Öljysäiliötilan saneeraus varastoksi ja säiliön poisto.
2020 Portaiden teko päätyyn.
2021 Autotallien suunnitelmat.
2022 IV-kanavien nuohous.
2023 Ilmavuotojen lämpökamerakuvaus.
2023 autotallien A,B,C ja F uusiminen
2024 autotallien D,E,G ja H uusiminen
2024 sadevesiviemäröinti
2025 palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
Sadevesien ohjaukset (2025)
Raja-aidan uusiminen (2026)
Talon ulkomaalaus (2027)
Käyttövesiputkien uusiminen (2027)
Lämpövuotojen tiivistäminen (2028)
Lämmönvaihtimen uusiminen (2026)
Jätevesipumppaamon uusiminen (2025)