Naapurintie 4 A
00940, Kontula, Helsinki
2h+avok+kph+s+lasitt.p
152 000 € (2 980,39 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Kari Välinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Helsingin Kontulassa, Naapurintie 4:ssä. Asunto on 51 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät lasitetulta parvekkeelta. Vuonna 2004 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siinä on muun muassa maalämpö sekä koneellinen ilmanvaihto.
Asunnossa on avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Asunnossa on sauna, joka tarjoaa rentouttavat hetket arjen keskellä.
Kontula tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Mistelissä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Asunnon yhden vakituisen asukkaan on oltava yli 55 vuotias.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Tiedustelui ja esittelyt:
Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251
Perustiedot
- Sijainti
- Naapurintie 4 A, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 145 315,34 €
- Velkaosuus
- 6 684,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 53,55 € / kk (1,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 385,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 9 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 980,39 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Misteli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488288
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön kunkin asuinhuoneiston vakinaisista asukkaista ainakin yhden on oltava 55 vuotias.
- Tontin pinta-ala
- 2 427 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 971,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja kerhohuone, kuntoilutila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 414 834 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Maalämpöurakka
2023 Julkisivun huoltokorjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus, ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus, IV säätötyöt, julkisivujen saumaus ja julkisivun saumojen uudistaminen.
2022 Vakiopaineventtiilin asentaminen, ulko-oven viereisen ulkoportaan uusiminen ja kaideasennus, katon kuntoarvio, hissin ohjauksen korjaus (01/2022), hissin huoltokorjaus ja uusiutuvien energialähteiden käyttöönoton arviointi.
2021 Parvekekatselmus, pihapenkkien uudistaminen, hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja savunpoistolaitteiston uudistaminen
2020 Peruskuntoarvio (Raksystems), kuntoarvion laatiminen
2018 Ovenavausjärjestelmän uusiminen, tontin ajotien painuman korjaus, huippuimurin moottorin uusiminen ja kupujen uusiminen seinävalaisimiin
2017 Parvekepeltien kiinnitystyö
2015 Iv-nuohous ja ulkorakennelmien huoltomaalauksia
2014 Kylpyhuoneiden ja salaojajärjestelmän tarkastus
2013 Kuntoarvio ja ovipuhelinjärjestelmän korjaus
2011 Sisäänkäyntiperkolan teräsosien huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus ja pihapenkkien huoltomaalaus
2009 Huoltokirja
Tulevat remontit
2025 Salaojien kuvaukset, viemäreiden kuvaukset, tarvittavat huuhtelut
2025 Kattojen kermien uusiminen kolmen parvekkeen ja roskakatoksen osalta sekä valokatteen uusiminen
2026 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen
2026 Lämmityksen tasapainoitus
2026 llmastointilaitteiden uusiminen
2027 Saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2027 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus
2027 Vuosi- ja huoltokorjaustöitä
2030 Kevyt kuntoarvio