Naaranpajuntie 38 a
03100, Nummela, Pajuniitty, Nummela, Vihti
195 000 €
3 519 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Sarlin, Diplomivälittäjä (YKV), LKV, AKA
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno puistoon rajoittuva rivitalotontti Nummelan keskustan tuntumassa : Rak.oik 920 kem²
Erinomainen sijainti palveluiden tuntumassa! Helppo rakenteinen tasamaatontti 3519 m².
Tontit melko väljiä e-luku vain 0,2-0,26. Mahdollisuus ostaa viereinen tontti, jolloin voi rakentaa esim. 21 asuntoa keskimäärin n. 75 m² asuntoa.
Tiedustelut ja tonttiesittelyt: Jarmo Sarlin0400 - 506 900, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Naaranpajuntie 38 a, 03100, Nummela, Pajuniitty, Nummela, Vihti
- Kohteen tyyppi
- Rivitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 914,94 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 519 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kaavassa ei ole määräystä autopaikoista mutta rakennettujen kohteiden rakennusluvissa vaatimus oli 1,5 ap/asunto. Tontit on lohkottu niin, että väestönsuojia ei tarvitse toteuttaa. - Tontilla -451 valmiit pohjat vähintään kahdelle työmaakopille - Tontilla -451 oleva työmaakoppi myös myytävänä - Korttelialueelle on haettu poikkeamislupapäätös, jonka puitteissa AR-3 alueella toteutettu luhtitalo. Poikkeamislupahakemuksen korttelisuunnitelmassa luhtitaloja ei esitetty nyt myytäville eteläisimmille tonteille, mutta niiden sijaintia ei ole määrätty poikkeamislupapäätöksessä. Poikkeamislupa on vanhentunut mutta oletettavasti, kunnan kanssa sopimalla tai uuden poikkeamisluvan hakemalla, olisi mahdollista sijoittaa myytäville tonteille luhtitalo jos sellaisen haluaisi rakentaa.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikan koron vuoksi perus- ja jätevedet todennäköisesti johdettava pumppaamon kautta kunnallistekniikkaan.
- Rakennusoikeus
- 920
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 5 § Kaavan perustiedot: rakentamatta jäävälle tontin osalle, jota ei käytetä leikkialueeksi tai liikenteeseen, on säilytettävä tai istutettava puita ja pensaita 14§ Rakennusryhmittäin on noudatettava yhtenäistä kattomuotoa ja toisiinsa soveltuvia rakennusten pintamateriaaleja ympäristölautakunnan ohjeiden mukaisesti. 110 § Kylmät ulkoportaat ja parvekkeet sekä niiden tukemiseen tarvittavat rakenteet saavat ulottua rakennusalan ulkopuolelle. 166§ Asuinrakennuksissa on oltava harja - tai kaksoispulpettikatto. jonka kaltevuus on 25-35 astetta. 266§ Asuntojen oleskeluparvekkeet on lasitettava melulähteen puolella rakennusta. 267§ Oleskelu - ja leikkialueet tulee sijoittaa pihoille siten, että melutason ohjearvot (VN 993/92) eivät ylity.
- Kiinteistöön kuuluu
- Tonttiin 451 sisältyy 140 kem2 auton säilytyspaikan rakennusoikeutta ja 30 kem2 asukkaiden käyttöön varattavien apu- ja huoltotilojen rakennusoikeutta. Rakennusoikeus tuskin hyödynnettävissä täysimääräisesti tontilla 451 tarkoitukseen merkityillä rakennusaloilla, joten jos lisärakennusoikeuksia haluaa hyödyntää niin sovittavatta kunnan kanssa osan siirtämisestä tontille 448.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasemalle n. 1,3 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pajuniityn alueella on runsaat palvelut: neuvola, päiväkoteja, koulukeskus. Lisäksi Padel kentät ja jalkapallohalli tien toisella puolen.
- Palvelut
- Prismaan n. 800 m
- Koulut
- Etelä-Nummelan koulukeskusta vastapäätä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AR-3, Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Jokaisella asunnolla on oltava tarkoituksenmukaisesti suojattu yksityinen piha.