Nahkahousuntie 1 B
00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
3h, avok, kph, s, las. p
490 900 € (7 326,87 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen neljännen kerroksen kolmio merellisessä Vattuniemessä.
Asunnon pohjaratkaisu on todella tehokas, hyvänkokoisen olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on hyvin laskutilaa, sekä isohko lasitettu parveke. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on säilytystilaa valmiina, minkä lisäksi saunallinen kylpyhuone on mukavan väljä, muttei kuitenkaan turhan iso, jotta hukkaneliöitä olisi tilaan päätynyt.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014, eikä suurempia remontteja ole tiedossa vielä moneen vuoteen.
Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen ja Vattuniemen eteläkärjen puistoalueet ovatkin lähellä, samoin kuin peruspalvelut.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta. Tontti on oma. Lisäksi mahdollisuus ostaa oma autohalliosake yhtiön hallista, johon on kulku hissillä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkahousuntie 1 B, 00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu, vuokra 1 666,00 €/kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 490 900 €
- Myyntihinta
- 386 850,58 €
- Velkaosuus
- 104 049,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 837,50 € / kk (12,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 206 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 326,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Vesimaksun tasaus mittarin mukaan. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkokehityksen tms. niin vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät länteen takapihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä on tupakointikielto määrätty 24.7.2019 alkaen huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla. Taloyhtiön tavoissa, mitkä yhtiö katsoo rinnastettavaksi talon Järjestyssääntöihin, on tupakointi kielletty piha-alueilla ulko-ovien ja ikkunoiden läheisyydessä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jungmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ingström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 760 5727
- Tontin pinta-ala
- 3 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto.
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jone
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki (21, 21N) noin 100 m, Lauttasaaren metroasema noin 1,3 km
- Palvelut
- K-Supermarket noin 450 m, S-market noin 450 m, Lidl noin 600 m, useita ravintoloita sekä veneily- ja vaatekauppoja kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lauttiksen palvelut noin 1,3 km.
- Koulut
- Lähimmät Vattuniemessä, lisää Lauttasaaressa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, Vattuniemessä on kaavamuutos käynnissä, joka tulee vaikuttamaan Vattuniemen keskiosiin oleellisesti
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 300 000 €
Tehdyt remontit
Ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta ABLOY Optima-järjestelmään 2017, yhtiöön asennettu sähköautolatausinfra Plugit Oy Finlandin toimesta, sähköiset rapputaulut uusittu, pesulan kuivausrumpu uusittu 2021, iv-kanavien nuohous ja iv-koneiden korjauksia 2023, kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus, salaojien tarkastus 2024, iv-koneiden korjauksia 2024-2025
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusinta, parvekelasien tarkastukset 2025, viemärihuuhtelut vaaka- ja pystylinjat 2026