Nahkahousuntie 5 A
00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
3H+K+last.parveke 20m²
415 000 € (8 556,70 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Miika Virolainen, Asuntomyyjä
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti ovelta huomaat tilantunnun yllättävän positiivisesti. Tämä valoisa kolmio tuntuu neliöitään suuremmalta ja tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen sekä etätyöhön.
Luonnonvaloa tulvii ikkunoista luoden kodin, jossa valo ja avaruus kulkevat käsi kädessä. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilankäytöstä vaivatonta. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, kodikkaan oleskelukokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja jonka sisustat joustavasti omien toiveidesi mukaan. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät siistin, yhtenäisen ilmeen. Asunnossa on kaksi fiksun kokoista makuuhuonetta, eikä säilytystilasta ole puutetta kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneeseen saa myös hyvin mahdutettua oman pyykkihuollon. Huoneiston ehdoton helmi on koko huoneiston levyinen 20 m²:n lasitettu parveke.
Omalla tontilla sijaitsevasta, vuonna 2019 valmistuneesta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja täällä nautitaan.
Taloyhtiön harvinainen etu helpottamaan arkea on vuokrattava keittiöllinen vierashuone. Majoitat vieraat mukavasti tai varaat rauhallisen tilan etätöihin. Käyttö onnistuu joustavasti tuntihinnoin 1€/h
Vattuniemi on Lauttasaaren merellinen helmi: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arki rullaa helposti ja meri on aina lähellä. Rantareitit houkuttelevat lenkille ja pyöräilemään, ja samalla palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet pitävät keskustan ja työpaikka-alueet käden ulottuvilla.
Järjestämme mielellämme yksityisesittelyn juuri teille sopivana ajankohtana – ota yhteyttä jo tänään!
Miika Virolainen
[email protected]
0440324398
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkahousuntie 5 A, 00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Myyntihinta
- 415 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 556,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus - Huoneistojen kylpyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen kulut kuuluvat huoneistolle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Marine
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 4 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kerho / vierashuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2029
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 016 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huoltokorjaukset
Rakennus on valmistunut vuonna 2019, normaalia huoltoa ja kunnossapitoa huolto-ohjelman mukaisesti.
Tulevat remontit
2026-2028 Salaojien sekä viemärien huuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä huoneistokohtaisten iv-koneiden tarkastus ja huolto.
2028 Rakennuttajan 10-v virhevastuukorjauksia ja asiantuntijaraportin tilaaminen
Yllä mainittujen lisäksi normaalia huoltoa ja kunnossapitoa huolto-ohjelman mukaisesti. Pienemmät huollot suoritetaan vuosibudjetin puitteissa ja isommat rahoitusta vaativat korjaukset päätetään aina yhtiökokouksissa.