Nahkahousuntie 6 C

00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
2h + k
280 000 € (4 590,16 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
579,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Asuntoesittely
Selkeälinjainen ja hyväpohjainen läpitalonhuoneisto, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Asunto sijaitsee meren läheisyydessä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kauppapalvelut, monipuoliset ulkoilureitit kuin bussipysäkkikin. Huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia, mikä tekee kodin sisustamisesta vaivatonta. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennuksessa on hiljattain tehty julkisivuremontti, ikkunoiden ja katon uusiminen sekä asennettu aurinkopaneelit mitkä lisäävät asumisen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion. Soita ja sovi esittelyaika!
Perustiedot
Sijainti
Nahkahousuntie 6 C, 00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
243 846,03 €
Velkaosuus
36 153,97 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 262,30 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 317,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 579,50 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 590,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiöllä 50 autohallipaikkaa vuokrattavana asukkaille.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
suodatin, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Läpitalonhuoneisto (itä-länsi) joista näkymät vehreille pihoille
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Parketti koko huoneistossa.
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Esteetön kulku hissille
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Nahkahousuntie 6
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi
Ritva Haapala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
3 518 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talohuolto Vilander
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Taloyhtiöön kuuluu
2 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäkellarikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki 100m etäisyydellä (suora linja Kamppiin).
Palvelut
Vattuniemen kattavat kauppapalvelut kävelyetäisyydellä (Lidl, S-Supermarket, S-Market).
Taloyhtiön autopaikat
Sähkölatauspaikkoja on käytettävissä.
Autohallipaikat
50 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 380 300 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 1994-1995 Uusittu vesikate, kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit ja vesihanat, patteriverkosto perussäädetty sekä julkisivut kunnostettu 1996 Piha-alue kunnostettu 1998 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 1999 Porrashuoneet maalattu 1999 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä kuunsillan ja porrashuoneiden teräsrakenteisten ikkunoiden uusinta 2002 8/C-talon saunaosasto peruskorjattu 2003 A-talon saunaosasto peruskorjattu 2003 Parvekkeet on uusittu ja laajennettu kokonaan 2007 Piha-alueen valaistusta on lisätty ja vanhat valaisimet uusittu 2009 Kellaritason ikkunat uusittu 2009 Uusittiin julkisivun elementtisaumaukset 2009 Julkisivun betonielementtien ulkopinnat kunnostettiin 2010 Hissien peruskorjaus/modernisointi 2013 Piha-alueen peruskorjaus 2014 IV-koneiden uusinta 2015 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen 2015 Ovikoodilaitteistojen asentaminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö 2017 A-talon katon kunnostus (singelin uusiminen) 2017 A-talon hissikonehuoneen oven uusiminen 2017 Iv-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 B-C-talon katon kunnostus (singelin uusiminen) 2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitukseksi 2018 Ilmanvaihtokoneiden kotelojen pellityskorjaukset 2019 Saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta 2019 Käyttövesiventtiilien uusinta tarvittavilta osin 2020 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusimista 2020 Porrashuoneiden ääneneristyslevyjen osittainen uusiminen 2023 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen sekä vesikaton uusiminen 2024 Aurinkopaneelien ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien asentaminen. Asennettuun malliin sisältyy myös lämpötilan ja kosteuden mittaus
Tulevat remontit
2024-2025 Lämpötila- ja kosteusmittausanturien asentaminen huoneistoihin Palovaroittimien asentaminen 2025-2026 Vuosihuoltotöitä 2026-2027 Vuosihuollotöitä 2028 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman laadinta Maalämpöselvitys 2029 L VIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2030-2032 LVIS-peruskorjaus ja lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen