Nahkakuja 5 A
33230, Pyynikki, Tampere
2-3 h, k, 2 kph, kattoterassi
688 000 € (8 000 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Liisa Kinnunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa ihana asunto ja 55 m2 upeaa Pyhäjärvelle avautuvaa terassia,
Neljännessä, ylimmässä kerroksessa sijaitseva kaunis asunto. Huoneisto on uudenveroisessa kunnossa.
Olohuone ja keittiö todella tilavaa ja avaraa yhtenäistä tilaa. Rakentamisvaiheessa huoneistosta on jätetty yksi makuuhuone pois, jonka ansiosta olohuone on ruhtinaallisen kokoinen.
Kaksi tilavaa kylpyhuonetta tekee asunnosta todella toimivan asumisratkaisun pariskunnalle.
Tilava terassi katolla, jonne saa laitettua lasitusta ja terassilla on myös poreammevaraus.
Laadukkailla materiaaleilla varusteltu loft-asunto.
Korkeat, yli kolme metriset huonetilat ja paljon ihanaa vanhaa punatiilistä seinää tekevät asunnosta ainutlaatuisen.
Sijainti erittäin arvostetulla Pyynikin alueella Pyhäjärven ja Pyynikinharjun syleilyssä
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkakuja 5 A, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 688 000 €
- Myyntihinta
- 688 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 421,40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen veden mittaus ja laskutus. Vesivastike-ennakko 20 e / hlö / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesitaso, liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- 2 kpl, toisessa pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- vanhaa tiiliseinää, olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä lasia
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- paljon vanhaa tiiliseinää
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kattoterassilta loistavat näkymät etelän suuntaan Pyhäjärvelle. Myös huoneiston ikkunoista näkymää järvelle.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa on jäähdyttävät puhallinkonvektorit. Jäähdytys käytettävissä kesäkuukausina. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari.
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Kononen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1449
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : RL 1 Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike RL 1 Lainan saldo: 5 066 223,85 eur Korkosidos ja marginaali: 12 kk euribor+0,80% Lainan päättymispäivä: 30.6.2048 Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Tietoja sopimuksista: YJ 17 KUNNOSSAPITOVASTUU Kukin osakkeenomistaja, jonka hallinnassa olevaan huoneistoon kuuluu katto- tai maanvarainen terassi, on velvollinen huolehtimaan säännöllisestä lumen poistamisesta terassin alueelta. Kattoterasseilta lumi poistetaan terassin ulkopuolelle katon alueelle, josta se poistetaan yhtiön toimesta. Osakkeenomistaja ei saa poistaa lunta hallinnassaan olevalta kattoterasseilta siten, että lunta putoaisi alas piha-alueelle. Vastaavasti maanvaraisten terassien lumi tulee poistaa terassin ulkopuolelle siten, ettei siitä aiheudu haittaa yhtiön piha-alueiden käytölle ja siten, että se voidaan helposti yhtiön toimesta kuljettaa pois. Kattoterasseilla ei saa grillata tai harjoittaa muuta hajua aiheuttavaa toimintaa kahdeksaa (8) metriä lähempänä ilmanvaihtokoneiden ilmanottoaukkoja.
- Tontin pinta-ala
- 3 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke varastoihin (osakenumerot 20030-20420) kts. yhtiöjärjestys kohta 8. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruunan, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestarin, UNITY Tampere Oy:n, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisällin, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreerin ja Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9:n välillä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti/ tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL:n pysäkki (n. 40 m)
- Palvelut
- K-Market Tahmela (n.1,29 km)
- Koulut
- Tampereen kansainvälinen koulu (n.1,4 km) Tampereen lyseon lukio (n. 1,3 km)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pyynikin Trikoon parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 eur/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150 eur/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan. Vapaita parkkipaikkoja voi tiedustella eParkingin asiakaspalvelusta p.040 653 8556, [email protected].
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 000 000 €
Tehdyt remontit
Lumiesteiden asennuttaminen 2024
Tulevat remontit
Piipun korjaustoimet 2025-2026