Nahkakuja 5 A
33230, Pyynikki, Tampere
Oh, k, 2 mh, 2 kph, s, vh, kattoterassi
875 000 € (7 990,87 € / m²)
109,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Liisa Kinnunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla harvinaislaatuisen ihana asunto sinulle, joka arvostat 59,5 m2:n kattoterassia loistavilla järvinäkymillä.
Hulppean kokoiselta kattoterassilta ja sen lasitetussa osassa olevasta poreammeesta voi ihastella Pyhäjärven ja mm. etualalla olevan Viikinsaaren maisemia.
Pikkuisen käytetty vuonna 2023 valmistuneen Pyynikin Mestarin uudenveroinen koti hissitalon neljännessä, ylimmässä kerroksessa. Vanhaa teollisuushistoriaa henkivä ympäristö nykyajan tekniikalla ja mukavuuksilla.
Laadukkailla materiaaleilla varusteltu loft-asunto vapautumassa seuraaville asukkaillensa.
Korkeat, yli kolme metriset huonetilat ja paljon ihanaa vanhaa punatiilistä seinää tekevät asunnosta ainutlaatuisen.
Sijainti arvoalueella Pyynikinharjun ja Pyhäjärven välissä. Nauti upeista maisemista ja loistavista ulkoilumaastoista.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkakuja 5 A, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Muu pinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- huoneistolla 59,5 m2:n kattoterassi
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. muk. esim. 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- 2 kylpyhuonetta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- tilava irtaimistovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa
- Kohteen säilytystilat
- tilava irtaimistovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kattoterassilta näkymät avoimesti Pyhäjärven suuntaan. Terassilla poreamme. Osa terassista lasitettu.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- seinäpintoina paljon vanhaa tiiliseinää
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa jäähdytyskonvektorit. Terassilla poreamme. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari.
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Kononen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1449
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : RL 1 Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike RL 1 Lainan saldo: 5 066 223,85 eur Korkosidos ja marginaali: 12 kk euribor+0,80% Lainan päättymispäivä: 30.6.2048 Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Tietoja sopimuksista: YJ 17 KUNNOSSAPITOVASTUU Kukin osakkeenomistaja, jonka hallinnassa olevaan huoneistoon kuuluu katto- tai maanvarainen terassi, on velvollinen huolehtimaan säännöllisestä lumen poistamisesta terassin alueelta. Kattoterasseilta lumi poistetaan terassin ulkopuolelle katon alueelle, josta se poistetaan yhtiön toimesta. Osakkeenomistaja ei saa poistaa lunta hallinnassaan olevalta kattoterasseilta siten, että lunta putoaisi alas piha-alueelle. Vastaavasti maanvaraisten terassien lumi tulee poistaa terassin ulkopuolelle siten, ettei siitä aiheudu haittaa yhtiön piha-alueiden käytölle ja siten, että se voidaan helposti yhtiön toimesta kuljettaa pois. Kattoterasseilla ei saa grillata tai harjoittaa muuta hajua aiheuttavaa toimintaa kahdeksaa (8) metriä lähempänä ilmanvaihtokoneiden ilmanottoaukkoja.
- Tontin pinta-ala
- 3 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke varastoihin (osakenumerot 20030-20420) kts. yhtiöjärjestys kohta 8. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruunan, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestarin, UNITY Tampere Oy:n, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisällin, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreerin ja Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9:n välillä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti/ tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-autopysäkki aivan vieressä
- Palvelut
- lähikauppa n. 1,5 km
- Koulut
- n. 1,4 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pyynikin Trikoon parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 eur/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150 eur/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan. Vapaita parkkipaikkoja voi tiedustella eParkingin asiakaspalvelusta p.040 653 8556, [email protected].
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 000 000 €
Tehdyt remontit
Lumiesteiden asennuttaminen 2024
Tulevat remontit
Piipun korjaustoimet 2025-2026