Nahkurinkaari 3 B
28400, Nahkuri, Ulvila
3h+k+kph+s
79 000 € (1 128,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä kolmio ja ihastuttava piha!
Kahden makuuhuoneen koti Nahkurinkaaressa. Tilava olohuone, valoisuus tulee isoista ikkunoista.
Keittiössä kivasti kaappitilaa ja keittiöstä on olohuoneeseen suora yhteys ja isomman ruokapöydän saa hyvin olohuoneen puolelle.
Uutuuttaan hohtava kylpyhuoneosasto on kyllä tosi tyylikäs ja käytännöllisesti on saatu samaan tilaan niin wc, suihku kuin pieni kodinhoitonurkkauskin kaappeineen.
Ja sitten piha on kyllä tosi kiva ja erityisesti sisäätulon terassi on viihtyisä. Ulkovarasto on heti tämän asunnon sisääntuloportin vieressä. Autolle katospaikka.
Nahkurista pääsee hyvin peruspalveluiden ääreen, kakkostielle sekä lenkkipoluille.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurinkaari 3 B, 28400, Nahkuri, Ulvila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. muk/1kk kaup.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 69 282,80 €
- Velkaosuus
- 9 717,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396,36 € / kk (0,54 € / os.), Rahoitusvastike 203,39 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 599,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 128,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka, joko talli tai katos. Kaikki autopaikat ovat yhtiöjärjestyksen perusteella yhtiön hallinnassa, mutta autopaikan sähkö menee saman numeroisen asunnon sähkömittariin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2019), uuni (2023), liesituuletin (talotuuletin samassa, uusittu ), ja astianpesukone (2019)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaapistot
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden laminaatit vaihdettu 2011 ja 2012.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas vaihdettu 2023 ja lattia uusittu myös 2023
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti hiottu ja lakattu 2024
- Kauppaan ei kuulu
- Sisustustakka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nahkurinkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Toimistorutiinit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kati Ruis
- Tontin pinta-ala
- 4 923 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat + Talohuolto Seppä Isommat lumityöt (alueet, jonne traktorilla pääsee) ja asuinrakennusten takana olevan nurmialueen leikkaus joka toinen viikko ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Jokaisella oma ulkovarasto sekä taloyhtiöllä oma varasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ulvilan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 318 188 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Rakennusten puuosien ja aitojen maalaus. Kaiteiden ja aitojen osittainen pellitys.
2006 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta.
2008 llmanvaihtokanaviston nuohous. Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen.
2011 Etelän puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Kylmän ja lämpimän käyttöveden mittauslaitteiston uusiminen 2011.
2016 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu. Kaukolämpölaitteiston automatiikka uusittu. 2017 Jokaisen asuinrakennuksen käyttövesiputkiston ns. nousuputket uusittu. Rakennusten A ja D talokohtaiset vaakarunkoputket uusittu.
2018 Huoneistojen B5 ja C12 talotuuletin uusittu.
2019 Huoneiston D14 pesutilan muovimatto uusittu , Huoneiston D16 talotuuletin uusittu.
2020 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö.
2022 Kaikkien huoneistojen ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusiminen. Huoneistojen 11 ja 16 pesutilojen peruskorjaus. Huoneistojen 4 ja 16 wc istuimien uusinta.
2023 Asuinrakennusten puuosin ja kaikkien rakennusten peltikattojen maalaus. As
5 ja 9 pesutilojen peruskorjaus.
2024 As 3 pesutilan peruskorjaus. Lakimääräiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin. Sisääntulokatosten kantavia tolppia korjattu/ uusittu sekä pellityksiä uusittu. Huoneistossa A1 ilmanvaihtoa tehostettu asentamalla koneellinen tuloilmaventtiili.
Tulevat remontit
Vielä korjaamattomien huoneistojen pesutilojen peruskorjaus tarvittaessa.
Aitojen pesuja ja maalauksia talkoilla. Pihaporttien uusinta / poistaminen.
Kivijalkojen korjaukset
Ulkorakennusten (varastot, autotallit ja -katokset) ja alakertojen sisääntulosyvennysten huoltomaalausta talkoilla. Yläkertojen asuntojen portaiden korjaaminen.
Autotallien, teknisten tilojen ja yhteisvaraston ovien korjaaminen.
Vesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja uusinta tarvittavin osin
Asuntojen märkätilojen saneeraus (osassa asuntoja jo tehty)
Lämmitysverkoston termostaattiventtiilien tarkastus ja tarvittavin osin uusiminen
1. ja 2. kerrosten välissä sijaitsevien valurautaviemärien uusinta. (osassa asuntoja jo tehty)
Poistoilmakoneiden uusimista tarpeen mukaan vuosittain.