Nahkurinkatu 3 B
08100, Keskusta, Lohja
3h+k+parveke
159 000 € (2 271,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Hillner, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustassa, HISSI-talossa (5/6 krs) sijaitseva, tyydyttävä kuntoinen kt-kolmio. Heti vapaa. Reilun kokoiset huoneet, lasitettu parveke. Yhtiössä mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Talon ylimmässä kerroksessa yhtiön iso 'näköalaterassi' , josta upeat näkymät Lohjanjärvelle ja keskustaan! Kaikki keskustan palvelut vieressä. Sovi esittely! Lisätiedot 050 55 00 294 / Hillner
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurinkatu 3 B, 08100, Keskusta, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 154 322,23 €
- Velkaosuus
- 4 677,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 100,87 € / kk (1,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 345,87 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja rahoitusvastike
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 271,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikat jonotuksella; autopaikka (sähköpistoke) 18,50 e/kk, autokatospaikka 17 e/kk, autopaikka 13 e/kk, autokatosvuokra 55 e/kk (ulkopuolisille) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuone remontoitu v. 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti ja muovitapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- siistikuntoinen
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, josta toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä (ja osittain parvekkeelta) komea näkymä Lohjanjärvelle!
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurintorni
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lohja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Yvonne Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 320 3360
- Tuotot
- 18302.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 16.4.2025: päätökset: -vahvisti tilinpäätöksen, tuloslaskelman ja taseen vuodelta 2024 -myönsi vastuuvapauden yhtiön hallitukselle ja muille tilivelvollisille vuodelta 2024 -merkitsi tiedoksi hallituksen 5-vuotiskorjaustarveselvityksen - päätettiin että lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan, kuten aikaisemminkin on toimittu. - päätettiin, että tupakointikieltoa ei haeta huoneistoparvekkeille. Todettiin, että suositellaan asukkaita olemaan polttamatta parvekkeilla. Hallitus seuraa tilannetta ja selvittää asiaa tarkemmin mm. pihatupakointipaikan osalta.
- Tontin pinta-ala
- 4 082 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lohjan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Liikerakennuksen energialuokka on C2018 (voimassa 15.9.2033)
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerrostalo + liikekiinteistö
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat jonotuksella
- Taloyhtiön autopaikat
- paikat jonotuksella (2 jonossa, tilanne 12.11.2025)
- Autokatokset
- 45
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
Tehdyt remontit
2003 Parvekelasit, autokannen ja tukimuurin peruskunnostus, hissit
2003 Parvekkeiden kunnostus ja kattojen rakentaminen ylim. parvekkeille
2004 Pihaistutusten uusiminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen ja porraskäytävien maalaus
2006 Vedenkäsittelylaitteen asennus (Bauer) käyttöveteen ja patteriverk.
2009 Asuntalon ulkoikkunoiden yläpeltien vaihto ja ilmanvaihdon puhd.
2010 Ilmanvaihdon perussäätö ja tasapainotus ja palovaroittimet
2014 Katon kuntoarvio
2014 Piha-alueen asfaltin korjauspaikkaus
2014 Ekonor Lämmönvahti -laitteisto
2015 Viemäreiden kuntotutkimus/LVV kuntotutkimus
2015 Kattokupujen uusinta liike- ja asuinkiinteistö
2016 LVIS-remontin hankesuunnitelman laatiminen
2016 Rappukäytävien valaisiminen ja ulkovalaisimien uusinta
2017 Linjasaneeraus, hankesuunnittelu
2018 Kattosaneeraus asuin- ja liikekiinteistö
2018 Viemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen
2020 Palovaroittimien uusiminen
2020 IV-koneiden uusiminen (A- ja B-rappu)
2021 Liikekiinteistön ikkunoiden uusiminen
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2021 Asuinkiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu
2022 Asuinkiinteistön ikkunoiden ia parvekeovien uusiminen
2023-2024 B 32 ( taloyhtiön asunnon ) kunnostus
2024 Jäteviemärin ia piha-alueen kunnostus ja saunatilojen saneerauksen kilpailutus ja urakointi
Tulevat remontit
2025 Liikekiinteistön käyttövesiputkien lämpöeristys parkkihallin puolella
2025 Kaapelipistorasioiden kunnon ia taloyhtiölaajakaistan asennuksen selvitys
2026- Porrashuoneiden maalaus
2026- Ladattavien hybridi- ja sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
2027-2029 Mahdollinen sähköauto latauspaikkojen rakentaminen
2028- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2028- Parvekelasien tarkastus ia kunnostus
2028- Lukituksen uusinta
2028- Hissien rakennusvuosi 1974 / modifiointi 2003, uusi modifiointi 50 k / hissi tai uusi hissi 150 k / hissi (arvio, joka voi muuttua)
2030 Palovaroittimien uusiminen