Nahkurintie 5 A
04300, Hyrylä, Tuusula
1h+k+alkovi
79 000 € (2 323,53 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 34 m² yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hyrylän keskustan tuntumassa! Tämä asunto tarjoaa käytännöllisen ja avaran pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja toiminnallisuus.
Huoneiston sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on alkovi, tuoden mukavasti yksityisyyttä nukkumatilalle. Pieni, mutta tehokas keittiö mahdollistaa sujuvan arjen. Myös ruokapöydälle löytyy hyvin oma paikkansa. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä oleskelutilana aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn.
Asunto oy Hyrylänrinne on kolmen kerrostalokokonaisuuden muodostava yhtiö, omalla yli 5000 m2 tontilla. Yhtiöllä on 12 kpl autokatospaikkoja ja sähköpistokkeellisia pihapaikkoja on lisäksi 30 kpl. Yhtiössä on mm. teetetty käyttövesijohtojen uusiminen vuonna 2010 ja kaikkien parvekelasien huolto vuonna 2020.
Loistava sijainti! Hyrylä tarjoaa kattavat palvelut ja kulkuyhteydet – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurintie 5 A, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 78 350,41 €
- Velkaosuus
- 649,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 11,90 € / kk (0,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 198,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 323,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 15 € / kk, autokatospaikka 20 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Alkovissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyrylänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- J.K Isännöinti ja kunnossapito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ylikarjula
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4088 809
- Tontin pinta-ala
- 5 195 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten Kh-Palvelut Oy p. 0400 599 888
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyrylän bussiterminaali noin 800 m
- Palvelut
- Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Kulttuuritalo Monio noin 500 m Terveysasema noin 450 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä yhteensä 37 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl ja sähköpistokkeellisia pihapaikkoja 30 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta p.09 871 81
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 723 567 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 julkisivut korjattu ja parvekkeet lasitettu, 2004 asuntojen wc/pesuhuoneet vesieristeet uusittu ja laatoitettu, 2005 liitytty kaapeli tv:n verkkoon, 2006 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2007 lämmönsiirtimet vaihdettu, 2010 käyttövesiputkistot ja keittiö uusittu, 2011 kiinteistön ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2014 porrashuoneet maalattu, 2015 saunojen lauteiden ja matonpesupöydän uusiminen, pihojen istutukset uusittiin, 2016 kaikki vesikatot uusittiin, iv-koneet uusittiin ja pihavalaistus uusittiin, 2017 autokatos maalattiin, 2018 vesikalusteiden kartoitus, 2018 lämmitysjärjestelmän automatiikan muutos, 2019 vesikalusteiden vaihtoja kartoituksen perusteella, 2020 kiinteistön sähköverkon kuntoarvio, 2020 julkisivun paikallisia korjauksia ja elementtien saumaus, 2020 kaikkien parvekelasien huolto, 2021 kellarikerroksen läpiviennit tiivistetty paloluokituksen mukaan, 2021 huoneistojen sähköverkon tarkastukset ja korjaukset, 2022 keittiöviemärin korjaukset A 5, A 10 ja A 15, 2022 iv-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2022 VSS-tilojen tiveysttarkastus, korjaukset ja tarvike täydennyset, 2023 -raopun alatason kosteusvaurionn korjaus, 2023 B- ja C-talon sadevesien uudelleen ohjaus talonpäädystä, 2023 A-talon pystyviemäreiden kuvaus ja 2023 ylimmän kerroksen halkeamakorjauksia 3 kpl, 2025 huoneistojen 10-vuoden palovaroittimien asennus.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha: vuosittaisia huoltotöitä.
Katto: D-rapun kosteusvaurion selvitys ja korjaus.
Yleiset tilat: selvitetään liiketunnistin valojen asennus pyöräkellareihin.
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
1. Pysty- ja pohjaviemäreiden kuntokartoitus ja pesu.
2. Selvitetään ja mahd. asennetaan käyttöveden paineensäätöventtiili.