Nallekatu 2 as
15950, Jalkaranta, Lahti
4h,k,rt,kph,s,2xwc,tkh
135 000 € (996,31 € / m²)
135,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitalon päätykoti Jalkarannasta.
Nallekadulla, rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitsee tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti, joka tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Asunnossa on 135,5 m², ja tilat käsittävät olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan, kolme makuuhuonetta, takkahuoneen, kaksi erillistä wc:tä sekä saunan ja pesutilat.
Kohteesta ei ole enempää kuvia saatavilla, sillä taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä käyttövesi- ja sähköremontti. Samalla on hyvä huomioida, että huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa pintaremonttia sekä päivitystä nykyaikaan. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa kodista juuri omien toiveiden mukaisen.
Remontin kustannus on myytävänä olevalle asunnolle noin 41 500 euroa tämän hetken tiedon mukaan.
Asunto Oy Ahmapolku on vuonna 1980 valmistunut yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä. Meneillään oleva putki- ja sähkösaneeraus tuo merkittävää lisäarvoa ja turvaa asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto sekä oma tontti tekevät asumisesta vaivatonta.
Tämä koti vapautuu kuukauden kuluessa kaupanteosta ja odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä sijaintia Jalkarannassa – sekä näkevät remontissa mahdollisuuden tehdä tästä unelmiensa kodin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nallekatu 2 as, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 135,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila. Ruokailutilan kautta käynti ulos. Keittiössä varustuksena jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Alkuperäiskuntoinen, laatoitettu kylpyhuone.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Kalusteina altaat, kaapistot ja wc-istuimet.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sisääntulokerroksessa ja yksi yläkerrassa. Lisäksi lisätilaa antaa takkahuone. Yhdessä makuuhuoneista on oma vaatehuone ja kahdessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja komea alkuperäinen puukatto. Käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Peruskuntoinen sauna, sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pukuhuone ja varasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahmapolku
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505584891
- Tontin pinta-ala
- 6 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Kattopinnoite uusittu
1995 Osittainen julkisivumaalaus
2004 Patteritermostaattiventtiilit uusittu
2005-2006 Sokkeleiden vesieristys uusittu takaseinälle sekä päätyihin
2005-2006 Pintavedenpoistoputkisto asennettu takaseinälle sekä päätyihin
2012 Autokatoksen vesikatteen uusiminen
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2014 Talojen räystäiden maalaus
2016 Huippuimurit uusittu
2017 Takapihan räystäskourut uusittu
2019 Pihan kunnostus
Tulevat remontit
2025-2029 Käyttövesiputkistoremontti (meneillään)