Narvankuja 1 D
02780, Kauklahti, Espoo
3-4h+k+2xkph+s+var
379 000 € (3 927,46 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kajaan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja hyväkuntoinen rivitaloasunto keskeisellä paikalla Kauklahdessa
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011 eikä tiedossa ole merkittäviä korjauksia. Yhtiö on lähes velaton, mikä tuo turvaa ostajalle. Asuntoa on pidetty erittäin hyvin ja se onkin erinomaisessa kunnossa. Asunnon 96,5m2 tarjoavat hyvät puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin. Nykyisessä ratkaisussa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta yläkerran ruokailutilasta saa väliseinällä erotettua lisähuoneen tarvittaessa. Säilytystilat ovat erinomaiset sillä sisäänkäynnin yhteydessä on tilava kylmä varasto ja alakerrassa on lämmin varasto. Yläkerran parvekkeelta on avarat näkymät kattojen yli laaksoon. Omalla suojaisalla terassille on kiva viettää aikaa kesäisin grillaten. Yksi autopaikka kuuluu asunnolle, mutta mahdollisuus on saada myös toinen paikka.
Lähikaupat sijaitsevat 300m päässä ja Kauppamäen ravintolat ja kahvilat alle 500m päässä. Liikkuminen on helppoa, sillä Kauklahden juna-asemalle kävelet alle kymmenessä minuutissa. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Narvankuja 1 D, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon sisätiloissa olevan lämpimän varastotilan lattiapinta-ala on mukana ilmoitetussa neliömäärässä ja on myös vastikkeen perusteena.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 377 327,03 €
- Velkaosuus
- 1 672,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366,70 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 48,25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 414,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 927,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikan lataustolpan sähköennakko 30 euroa/kk. Tasataan vuoden lopussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja hyväkuntoinen avokeittiö. Varustus: jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Työtaso kiveä. Lattia parkettia ja seinät maalattu/laatta.
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi molemmissa kerroksissa. Alakerran kylpyhuone: sadesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapisto. Käynti saunaan. Koko tila on laatoitettu. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, pyykkikaapit, valopeili, lattialämmitys. Koko tila on laatoitettu.
- Erillinen WC
- Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen wc. Varustus: wc-istuin, allaskaapisto, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, työtaso. Koko tila on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta ruokailutilasta saat tarvittaessa ylimääräisen huoneen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle terassille. Molemmissa on parkettilattia ja seinät maalattu/tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta on käynti eteläparvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Kauniit näkymät kattojen yli laaksoon.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit ja avarat näkymät kattojen yli laaksoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi, josta on käynti polulle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailutila, joka on muutettavissa makuuhuoneeksi. Eteisessä on koko seinän pituinen liukuovikaapisto. Alakerran aulatilassa on liukuovikaapisto ja tilava lämmin varasto.
- Kauppaan ei kuulu
- Pesutorni (neuvoteltavissa erikseen)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Penninki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Milka Kalmanlehto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480053
- Tontin pinta-ala
- 6 093 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäpaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 20.08.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Raportti välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 237 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2017 Aidan rakentaminen TA-asuntojen ja taloyhtiön välisellä rajalle
2018 Viheralueiden hoito
2018 Kiviaidan asentaminen tontin alaosaan
2019 Kiviaidan asentaminen tontin alaosaan
2021 Viheralueiden hoito
2021 Leikkipihan penkkien maalaus
2021 Asfalttisaumojen puhdistus ja bitumointi
2021 Verkkovirtatoimisten palovaroittimien uusinta
2022 YIT 10- vuotisvastuiden puutekorjaukset
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2023 E-talon läpivientien korjaus
2023 E-talon putkien läpivientien tiivistäminen
2023 Parvekkeiden väliseinien verkotus
2024 Ikkunoiden huoltokunnostus
2024 D ja E talojen ulkovesipisteiden tarkastusluukkujen siirto
2025 Jäteaseman oven huoltomaalaus
2025 Leikkivälineiden huoltomaalaus
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla korjauksia